Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
18 июля 2014 года Сызранский городской суд Самарской области в составе председательствующего судьи Малкиной Л.И.
при секретаре Кунчининой Н.П.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2745/14 по иску ФИО3 к ФИО1 о признании права общей долевой собственности на долю жилого дома в порядке наследования, прекращении права общей долевой собственности
У с т а н о в и л:
ФИО3 обратился в суд с иском к ФИО1 о признании права общей долевой собственности на 148/440 доли в праве на квартиру по адресу: г. Сызрань, ул. ХХХ порядке наследования после умершей **.**.**** г. матери ФИО2 и прекращении за ним права общей долевой собственности на 1/3 долю указанной квартиры, ссылаясь на то, что ему на праве общей долевой собственности на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного нотариусом г. Сызрани ФИО6 **.**.**** г. г., по реестру № №00, после смерти матери ФИО2, умершей **.**.**** г. г., принадлежит 1/3 доля квартиры (с подселением), находящейся по адресу: г. Сызрань, ул. ХХХ, что подтверждается свидетельством о гос. регистрации права серия 63-АА №00 от **.**.**** г..
Сособственником 292/440 долей этой же квартиры является ФИО1 на основании договора купли-продажи от **.**.**** г. года, что подтверждается свидетельством о гос. регистрации права серия 63 -АВ №00 от **.**.**** г..
В настоящее время они решили продать вышеназванную квартиру, однако продать квартиру целиком не представляется возможным, так как при сложении 1/3 доли и 292/440 доли не получается целая доля.
В справке, выданной Сызранским ГУП ЦТИ, содержатся аналогичные сведения по долям.
В 2003 году, когда бывший сособственник ФИО3 - ФИО5 -обращался в Управление регистрационной службы по Самарской области для регистрации своего права на 292/440 доли квартиры по адресу: г. Сызрань, ул. ХХХ, ФИО3 получил письмо от регистратора, в котором ему предлагалось представить правоустанавливающий документ не на 1/3 долю, а на 148/440 долей, так как зарегистрированное право общей долевой собственности на 1/3 долю меньше действительно принадлежащей ему доле.
По договору приватизации спорной квартиры доля наследодателя истца -ФИО9 A.M. составляла 148/440 долей. Каким образом и где произошла ошибка при вступлении в наследство, и каким образом доля ФИО9 стала составлять 1/3 в установленном порядке (в досудебном) узнать не представляется возможным.
Отказ в выдаче свидетельства о праве на наследство на спорную долю нотариус ФИО6 не выдает, так как в 2001 году наследственное дело было заведено и исполнено.
В судебное заседание ФИО3 не явился, его интересы представляет представитель по доверенности в лице ФИО8, поэтому суд определил рассмотреть дело в отсутствии истца.
В судебном заседании представитель по доверенности в лице ФИО8 исковые требования поддержала, сославшись на вышеизложенные доводы.
В судебном заседании ФИО1 иск признала, пояснила, что согласно техническому паспорту квартира по адресу ул. ХХХ коммунальная. В 2007 г. она купила 292/440 доли, состоящих из двух комнат, а одна комната принадлежала ФИО2
Проверив дело, заслушав стороны, суд полагает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии со ст. 218 ГПК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Судом установлено, что **.**.**** г. между Администрацией го. Сызрань и ФИО2 заключен договор на передачу в собственность 1/3 доли (1 комнату площадью 14.8 кв.м.) жилого помещения по адресу ул. ХХХ, что подтверждается копией договора (л.д.31).
В установленном законом порядке право собственности зарегистрировано в ГУ «Самарская областная регистрационная палата **.**.**** г. г., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д.32).
**.**.**** г. ФИО2 умерла. Наследником по закону является ее сын ФИО3, которому **.**.**** г. выдано свидетельство о праве наследования по закону на 1/3 долю квартиры по указанному выше адресу (л.д.5).
Право собственности на 1/3 долю квартиры за ФИО3 зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности (л.д.6).
**.**.**** г. между Администрацией г.о. Сызрань и ФИО5 заключен договор на передачу в собственность 292/440 доли (двух комнат площадью 29.20 кв.м.) жилого помещения по адресу ул. ХХХ, что подтверждается копией договора) (л.д.58).
Право собственности на 292/440 доли квартиры за ФИО5 зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д.60).
При сложении указанных долей целая доля в праве на указанный объект недвижимого имущества не получается.
Согласно техническому заключению ООО ГУП «ЦТИ» Сызранский филиал от **.**.**** г. №00 общая площадь квартиры составляет 58.6 к.в.м, жилая составляет 44.0 кв.м. Доли в праве на квартиру по вышеуказанному адресу составляют 292/440 и 148/440. Однако в Едины государственный реестр права на недвижимое имущество внесена запись о признании права за ФИО2 на 1/3 долю.
При таких обстоятельствах, суд полагает признать за ФИО3 право собственности на 148/440 долю в квартире по адресу ул. ХХХ, а право общей долевой собственности на 1/3 долю указанной квартиры прекратить.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 197-199 ГПК РФ,
Ре ш и л :
Удовлетворить исковые требования ФИО3.
Признать за ФИО3 право на 148/440 доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: г. Сызрань, ул. ХХХ порядке наследования после умершей **.**.**** г. матери ФИО2.
Прекратить за ФИО3 право на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: г. Сызрань, ул. ХХХ порядке наследования после умершей **.**.**** г. матери ФИО2.
Решение с правом обжалования и опротестования в Самарский областной суд через Сызранский городской суд в течение месяца.
Судья: Малкина Л.И.