Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2745/2014 ~ М-2641/2014 от 17.06.2014

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

18 июля 2014 года Сызранский городской суд Самарской области в составе председательствующего судьи Малкиной Л.И.

при секретаре Кунчининой Н.П.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2745/14 по иску ФИО3 к ФИО1 о признании права общей долевой собственности на долю жилого дома в порядке наследования, прекращении права общей долевой собственности

У с т а н о в и л:

ФИО3 обратился в суд с иском к ФИО1 о признании права общей долевой собственности на 148/440 доли в праве на квартиру по адресу: г. Сызрань, ул. ХХХ порядке наследования после умершей **.**.**** г. матери ФИО2 и прекращении за ним права общей долевой собственности на 1/3 долю указанной квартиры, ссылаясь на то, что ему на праве общей долевой собственности на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного нотариусом г. Сызрани ФИО6 **.**.**** г. г., по реестру № №00, после смерти матери ФИО2, умершей **.**.**** г. г., принадлежит 1/3 доля квартиры (с подселением), находящейся по адресу: г. Сызрань, ул. ХХХ, что подтверждается свидетельством о гос. регистрации права серия 63-АА №00 от **.**.**** г..

    Сособственником 292/440 долей этой же квартиры является ФИО1 на основании договора купли-продажи от **.**.**** г. года, что подтверждается свидетельством о гос. регистрации права серия 63 -АВ №00 от **.**.**** г..

    В настоящее время они решили продать вышеназванную квартиру, однако продать квартиру целиком не представляется возможным, так как при сложении 1/3 доли и 292/440 доли не получается целая доля.

    В справке, выданной Сызранским ГУП ЦТИ, содержатся аналогичные сведения по долям.

    В 2003 году, когда бывший сособственник ФИО3 - ФИО5 -обращался в Управление регистрационной службы по Самарской области для регистрации своего права на 292/440 доли квартиры по адресу: г. Сызрань, ул. ХХХ, ФИО3 получил письмо от регистратора, в котором ему предлагалось представить правоустанавливающий документ не на 1/3 долю, а на 148/440 долей, так как зарегистрированное право общей долевой собственности на 1/3 долю меньше действительно принадлежащей ему доле.

    По договору приватизации спорной квартиры доля наследодателя истца -ФИО9 A.M. составляла 148/440 долей. Каким образом и где произошла ошибка при вступлении в наследство, и каким образом доля ФИО9 стала составлять 1/3 в установленном порядке (в досудебном) узнать не представляется возможным.

    Отказ в выдаче свидетельства о праве на наследство на спорную долю нотариус ФИО6 не выдает, так как в 2001 году наследственное дело было заведено и исполнено.

    В судебное заседание ФИО3 не явился, его интересы представляет представитель по доверенности в лице ФИО8, поэтому суд определил рассмотреть дело в отсутствии истца.

    В судебном заседании представитель по доверенности в лице ФИО8 исковые требования поддержала, сославшись на вышеизложенные доводы.

    В судебном заседании ФИО1 иск признала, пояснила, что согласно техническому паспорту квартира по адресу ул. ХХХ коммунальная. В 2007 г. она купила 292/440 доли, состоящих из двух комнат, а одна комната принадлежала ФИО2

    Проверив дело, заслушав стороны, суд полагает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.     В соответствии со ст. 218 ГПК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Судом установлено, что **.**.**** г. между Администрацией го. Сызрань и ФИО2 заключен договор на передачу в собственность 1/3 доли (1 комнату площадью 14.8 кв.м.) жилого помещения по адресу ул. ХХХ, что подтверждается копией договора (л.д.31).

В установленном законом порядке право собственности зарегистрировано в ГУ «Самарская областная регистрационная палата **.**.**** г. г., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д.32).

**.**.**** г. ФИО2 умерла. Наследником по закону является ее сын ФИО3, которому **.**.**** г. выдано свидетельство о праве наследования по закону на 1/3 долю квартиры по указанному выше адресу (л.д.5).

Право собственности на 1/3 долю квартиры за ФИО3 зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности (л.д.6).

**.**.**** г. между Администрацией г.о. Сызрань и ФИО5 заключен договор на передачу в собственность 292/440 доли (двух комнат площадью 29.20 кв.м.) жилого помещения по адресу ул. ХХХ, что подтверждается копией договора) (л.д.58).

Право собственности на 292/440 доли квартиры за ФИО5 зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д.60).

При сложении указанных долей целая доля в праве на указанный объект недвижимого имущества не получается.

Согласно техническому заключению ООО ГУП «ЦТИ» Сызранский филиал от **.**.**** г. №00 общая площадь квартиры составляет 58.6 к.в.м, жилая составляет 44.0 кв.м. Доли в праве на квартиру по вышеуказанному адресу составляют 292/440 и 148/440. Однако в Едины государственный реестр права на недвижимое имущество внесена запись о признании права за ФИО2 на 1/3 долю.

При таких обстоятельствах, суд полагает признать за ФИО3 право собственности на 148/440 долю в квартире по адресу ул. ХХХ, а право общей долевой собственности на 1/3 долю указанной квартиры прекратить.

    На основании изложенного, руководствуясь ст. 197-199 ГПК РФ,

Ре ш и л :

    Удовлетворить исковые требования ФИО3.

    Признать за ФИО3 право на 148/440 доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: г. Сызрань, ул. ХХХ порядке наследования после умершей **.**.**** г. матери ФИО2.

Прекратить за ФИО3 право на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: г. Сызрань, ул. ХХХ порядке наследования после умершей **.**.**** г. матери ФИО2.

    Решение с правом обжалования и опротестования в Самарский областной суд через Сызранский городской суд в течение месяца.

    Судья: Малкина Л.И.