Определение по делу № 2-7494/2019 от 29.10.2019

№ 2-7494/2019

24RS0056-01-2019-004681-93

Копия

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

    29 октября 2019 года             г. Красноярск

Центральный районный суд г. Красноярска в составе

председательствующего судьи        Леонтьевой И.В.,

при секретаре                 Егоровой Я.В.,

с участием ответчиков         Фахраддинова И.Т.,

Фахраддиновой Г.М.,

Фахраддиновой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ПАО «НСК Банк Левобережный» к Фахраддинов И.Т., Фахраддинова Г.М., Фахраддинова М.В. о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ПАО «НСК Банк Левобережный» обратился в суд с иском к Фахраддинов И.Т., Фахраддинова Г.М., Фахраддинова М.В. о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество, мотивируя свои требования тем, что 08.11.2018между Фахраддинов И.Т. и Новосибирским социальным коммерческим банком «Левобережный» был заключен Кредитный договор №, согласно которому Истец предоставляет Ответчику денежные средства (кредит) в размере 2 000 000 рублей. Заемщик обязуется полностью погасить полученный Кредит до ДД.ММ.ГГГГ.

Истец свои обязательства по Кредитному договору перед Ответчиком-1 выполнил, предоставив денежные средства на счёт Заемщика №, что подтверждается банковским ордером.

В соответствии с п. 6. Кредитного договора за пользование кредитом Заемщик ежемесячно выплачивает Кредитору проценты в размере первый день кредитования - 2% в день от суммы кредита, в последующие дни кредитования -15, 4% годовых.

Согласно п.7 Кредитного договора погашение кредита и уплата процентов осуществляются ежемесячно.

Гашение кредита Заемщиком производится ненадлежащим образом: Заемщиком неоднократно нарушались сроки возврата суммы кредита, в связи с чем Банком начислялась неустойка.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ Задолженность Заемщика по Кредитному договору составляет 2 055 425, 90 рублей, в том числе:

- сумма основного долга - 1 976 472, 06 рублей;

- сумма начисленных процентов - 76 495, 49 рублей;

- сумма неустойки - 2 458, 35 рублей.

В обеспечение обязательств Заемщика по Кредитному договору Банком были заключены следующие договоры поручительства:

Договор поручительства №Э37450-18-П-1 от 08.11.2018г. с Фахраддинова М.В.

Договор поручительства №Э37450-18-П-2 от 08.11.2018г. с Фахраддинова Г.М..

Кроме того, между Фахраддиновой Г. М. (Залогодатель) и Банком (Залогодержатель) заключен Договор об ипотеке № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно п. 1.2 которого Залогодатель передает Залогодержателю следующее недвижимое имущество:

- Квартира, назначение: жилое. Площадь: общая 62 кв.м. Этаж: №. Адрес (местоположение): <адрес>. Кадастровый (или условный) №; залоговая стоимость - 2 046 000 рублей.

Просит взыскать солидарно с Фахраддинов И.Т., Фахраддинова Г.М., Фахраддинова М.В. сумму задолженности по Кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ: сумму основного долга - 1 976 472, 06 рублей, сумму начисленных процентов по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ включительно в размере - 76 495, 49 рублей, сумму процентов за пользование кредитом, начисленных с ДД.ММ.ГГГГ на сумму основного долга по день фактического исполнения, исходяиз ставки 15, 4 % годовых, сумму неустойки на сумму просроченного ежемесячного платежа по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ включительно в размере 2 458, 35 рублей, сумму неустойки на сумму просроченного ежемесячного платежа, начисленную с ДД.ММ.ГГГГ по день фактического исполнения, исходя из ставки 0, 05 % от просроченной суммы за каждый день просрочки исполнения обязательств;

обратить взыскание на имущество, заложенное по Договору об ипотеке № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному с Фахраддинов И.Т.: квартиру, назначение: жилое. Площадь: общая 62 кв.м. Этаж: №. Адрес (местоположение): <адрес>. Кадастровый (или условный) №. Право собственности зарегистрировано Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, запись регистрации №, с назначением начальной продажной цены равной стоимости, указанной в Договоре об ипотеке в размере 2 046 000 рублей.

Реализацию вышеназванного имущества произвести путем продажи с публичных торгов; взыскать солидарно с Фахраддинов И.Т., Фахраддинова Г.М., Фахраддинова М.В. расходы по оплате государственной пошлины в размере 24 477, 13 рублей.

В судебном заседании ответчики Фахраддинов И.Т., Фахраддинова Г.М., Фахраддинова М.В.обратились к суду с ходатайством об утверждении мирового соглашения, заключенного между сторонами в рамках разрешения настоящего спора.

Представитель истца в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался судом надлежащим образом, представил суду ходатайство об утверждении мирового соглашения, заключенного между сторонами в рамках разрешения настоящего спора.

Заслушав участников процесса, изучив мировое соглашение, суд полагает возможным его утверждение по следующим основаниям.

В силу ст. 39 ГПК РФ стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно ст. 220 ГПК РФ суд или судья прекращает производство по делу, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом (абз. 2).

В ходе рассмотрения дела по существу стороны подписали мировое соглашение, согласно которому:

1.1.Ответчики Фахраддинов И.Т., Фахраддинова Г.М., Фахраддинова М.В. признают задолженность перед Банком по Кредитному договору № от 08.11.2018г. в следующем размере:

- основной долг в размере 1 961 472.06 руб.;

- проценты за пользование кредитом, начисленные по состоянию на 02.09.2019г. включительно, в размере 143 361.36 руб.;

- проценты за пользование кредитом, начисляемые на остаток суммы задолженности по основному долгу за период с 03.09.2019г. по день фактической уплаты, исходя из ставки 15,4% годовых;

- неустойка, начисленная на сумму просроченной задолженности по состоянию на 02.09.2019г., в размере 10 952.12 руб.

. Ответчики Фахраддинов И.Т.,    Фахраддинова     Фахраддинова Г.М.,

Фахраддинова М.В. признают перед Банком задолженность по расходам по уплате государственной пошлины за рассмотрение искового заявления в размере 24 477,13 (двадцать четыре тысячи четыреста семьдесят семь 13/100) руб.

. Ответчики Фахраддинов И.Т.,    Фахраддинова    Фахраддинова Г.М., Фахраддинова М.В. обязуются в счет погашения суммы задолженности, указанной в п.п. 1.1., 1.2. настоящего Мирового соглашения, уплачивать Банку ежемесячно до 28-го числа текущего месяца денежные средства в следующем порядке и сроки:

- с сентября 2019 года по ноябрь 2019 года в размере не менее 15 000 (пятнадцать тысяч) рублей;

- с декабря 2019 года по сентябрь 2020 года в размере не менее 50 000 (пятьдесят тысяч) рублей;

- с октября 2020 года по декабрь 2020 года в размере не менее 75 000 (семьдесят пять тысяч) рублей.

- с января 2021 года в размере не менее 100000 (сто тысяч) рублей до полного погашения всей суммы задолженности, указанной в п.п. 1.1., 1.2. настоящего Мирового соглашения.

1.4. В случае если дата платежа по графику совпадает с нерабочим (праздничным) днем, оплата производится в день, предшествующий нерабочему (праздничному) дню.

1.5. Поступающие денежные средства распределяются в соответствии с положениями ст.ст. 319, 319.1 Гражданского кодекса Российской Федерации.

1.6. Стороны пришли к соглашению, что при неуплате Ответчиками в обусловленные настоящим Мировым соглашением сроки платежей, установленных п. 1.3. настоящего Мирового соглашения, Ответчики уплачивают Истцу неустойку в размере 0,5 (Ноль целых пять десятых) % от суммы, подлежащей уплате, за каждый день просрочки платежа.

В случае обращения Банка в соответствии с п. 3 настоящего Мирового соглашения в суд за исполнительными листами для принудительного исполнения Мирового соглашения, неустойка, предусмотренная настоящим пунктом, подлежит начислению на всю сумму задолженности по Мировому соглашению, начиная с момента обращения Банка в суд.

Заключение настоящего Мирового соглашения не прекращает дополнительных (обеспечительных) обязательств в виде поручительств и залога, связанных с Кредитным договором №ЭЗ7450-18 от 08.11.2018г.

В соответствии с п. 1 ст. 55.1 Закона "Об ипотеке (залоге недвижимости)" № 102-ФЗ с момента утверждения судом настоящего мирового соглашения ипотека (залог):

по Договору об ипотеке № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному с Фахраддинова Г.М.,обеспечивает обязательства Заемщика (Ответчика) Фахраддинов И.Т. из настоящего Мирового соглашения.

В случае, если в отношении предметов ипотеки по Договору об ипотеке № от ДД.ММ.ГГГГ будет произведена реконструкция, перепланировка, переустройство, то обременение залогом распространяется на площади и иные конструктивные улучшения, возникшие в результате проведенной реконструкции, перепланировки, переустройству, при этом стоимость предмета ипотеки не подлежит изменению и равна стоимости, указанной в п.З настоящего Мирового соглашения. В этом случае обращение взыскания по п.З настоящего Мирового соглашения происходит на измененный предмет ипотеки без изменения его начальной продажной цены.

В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения Ответчиками условий настоящего Мирового соглашения, введении в отношении любого из Ответчиков любой процедуры, применяемой в деле о банкротстве, Банк имеет право обратиться в Центральный районный суд г. Красноярска с заявлением о выдаче исполнительных листов для принудительного исполнения требований:

о взыскании солидарно с Фахраддинов И.Т., Фахраддинова Г.М., Фахраддинова М.В. суммы задолженности по Кредитному договору № от 08.11.2018г. в размере, указанном в п. 1.1. настоящего Мирового соглашения, уменьшенном на сумму погашенной задолженности;

о взыскании солидарно с Фахраддинов И.Т., Фахраддинова Г.М., Фахраддинова М.В. суммы задолженности в размере, указанном в п. 1.2. настоящего Мирового соглашения, уменьшенном на сумму погашения задолженности;

о взыскании с Фахраддинов И.Т., Фахраддинова Г.М., Фахраддинова М.В. неустойки, начисленной согласно п. 1.6. настоящего Мирового соглашения;

об обращении взыскания на заложенное по Договору об ипотеке № от ДД.ММ.ГГГГ имущество, принадлежащее Фахраддинова Г.М.:

Квартира, назначение: жилое. Площадь: общая 62кв.м. Этаж: №. Адрес (местоположение): <адрес>. Кадастровый (или условный) №. Право собственности зарегистрировано Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, запись регистрации №.

С назначением начальной продажной цены равной стоимости, указанной в Договоре об ипотеке, в размере 2 046 000 рублей.

Реализацию вышеназванного имущества произвести путем продажи с публичных торгов.

Ненадлежащим исполнением Ответчиками мирового соглашения будет являться неоднократное (три и более раз до пяти дней) или длительное однократное нарушение (пять рабочих дней и более) сроков внесения платежей, предусмотренных п.1.3, настоящего Мирового соглашения.

Обеспечительные меры, установленные судом, действуют до полного погашения всей задолженности по мировому соглашению.

Суд находит, что заключение мирового соглашения на указанных условиях не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, поскольку направлено на взаимное удовлетворение интересов сторон.

Учитывая, что стороны вправе самостоятельно определять способ защиты своего права, мировое соглашение вызвано достигнутой между ними договоренностью о способе и порядке разрешения спорных отношений, и оснований для отказа в утверждении судом мирового соглашения не имеется, мировое соглашение подлежит утверждению, а производство по делу прекращению.

Последствия прекращения производства по делу в связи с утверждением судом мирового соглашения, предусмотренные ч. 3 ст. 173, ст. 220, ст. 221 ГПК РФ, а именно, прекращение производство по делу и невозможность повторного предъявления иска в суд по тому же предмету, по тем же основаниям, к тому же ответчику, сторонам разъяснены и понятны, о чем свидетельствуют их подписи в мировом соглашении.

Руководствуясь ст.ст. 220, 221 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

Утвердить, заключенное ДД.ММ.ГГГГ между ПАО «НСК Банк Левобережный» в лице представителя по доверенности Корн А.М., и Фахраддинов И.Т., Фахраддинова Г.М., Фахраддинова М.В., мировое соглашение, согласно которому:

1.1. Ответчики Фахраддинов И.Т., Фахраддинова Г.М., Фахраддинова М.В. признают задолженность перед Банком по Кредитному договору № от 08.11.2018г. в следующем размере:

- основной долг в размере 1 961 472.06 руб.;

- проценты за пользование кредитом, начисленные по состоянию на 02.09.2019г. включительно, в размере 143 361.36 руб.;

- проценты за пользование кредитом, начисляемые на остаток суммы задолженности по основному долгу за период с 03.09.2019г. по день фактической уплаты, исходя из ставки 15,4% годовых;

- неустойка, начисленная на сумму просроченной задолженности по состоянию на 02.09.2019г., в размере 10 952.12 руб.

1.2. Ответчики Фахраддинов И.Т.,    Фахраддинова    Фахраддинова Г.М., Фахраддинова М.В. признают перед Банком задолженность по расходам по уплате государственной пошлины за рассмотрение искового заявления в размере 24 477,13 (двадцать четыре тысячи четыреста семьдесят семь 13/100) руб.

1.3. Ответчики Фахраддинов И.Т.,    Фахраддинова    Фахраддинова Г.М., Фахраддинова М.В. обязуются в счет погашения суммы задолженности, указанной в п.п. 1.1., 1.2. настоящего Мирового соглашения, уплачивать Банку ежемесячно до 28-го числа текущего месяцаденежные средства в следующем порядке и сроки:

- с сентября 2019 года по ноябрь 2019 года в размере не менее 15 000 (пятнадцать тысяч) рублей;

- с декабря 2019 года по сентябрь 2020 года в размере не менее 50 000 (пятьдесят тысяч) рублей;

- с октября 2020 года по декабрь 2020 года в размере не менее 75 000 (семьдесят пять тысяч) рублей.

- с января 2021 года в размере не менее 100000 (сто тысяч) рублей до полного погашения всей суммы задолженности, указанной в п.п. 1.1., 1.2. настоящего Мирового соглашения.

1.4. В случае если дата платежа по графику совпадает с нерабочим (праздничным) днем, оплата производится в день, предшествующий нерабочему (праздничному) дню.

1.5. Поступающие денежные средства распределяются в соответствии с положениями ст.ст. 319, 319.1 Гражданского кодекса Российской Федерации.

1.6. Стороны пришли к соглашению, что при неуплате Ответчиками в обусловленные настоящим Мировым соглашением сроки платежей, установленных п. 1.3. настоящего Мирового соглашения, Ответчики уплачивают Истцу неустойку в размере 0,5 (Ноль целых пять десятых) % от суммы, подлежащей уплате, за каждый день просрочки платежа.

В случае обращения Банка в соответствии с п. 3 настоящего Мирового соглашения в суд за исполнительными листами для принудительного исполнения Мирового соглашения, неустойка, предусмотренная настоящим пунктом, подлежит начислению на всю сумму задолженности по Мировому соглашению, начиная с момента обращения Банка в суд.

Заключение настоящего Мирового соглашения не прекращает дополнительных (обеспечительных) обязательств в виде поручительств и залога, связанных с Кредитным договором №ЭЗ7450-18 от 08.11.2018г.

В соответствии с п. 1 ст. 55.1 Закона "Об ипотеке (залоге недвижимости)" № 102-ФЗ с момента утверждения судом настоящего мирового соглашения ипотека (залог):

по Договору об ипотеке № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному с Фахраддинова Г.М., обеспечивает обязательства Заемщика (Ответчика) Фахраддинов И.Т. из настоящего Мирового соглашения.

В случае, если в отношении предметов ипотеки по Договору об ипотеке № от ДД.ММ.ГГГГ будет произведена реконструкция, перепланировка, переустройство, то обременение залогом распространяется на площади и иные конструктивные улучшения, возникшие в результате проведенной реконструкции, перепланировки, переустройству, при этом стоимость предмета ипотеки не подлежит изменению и равна стоимости, указанной в п.З настоящего Мирового соглашения. В этом случае обращение взыскания по п.З настоящего Мирового соглашения происходит на измененный предмет ипотеки без изменения его начальной продажной цены.

В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения Ответчиками условий настоящего Мирового соглашения, введении в отношении любого из Ответчиков любой процедуры, применяемой в деле о банкротстве, Банк имеет право обратиться в Центральный районный суд г. Красноярска с заявлением о выдаче исполнительных листов для принудительного исполнения требований:

о взыскании солидарно с Фахраддинов И.Т., Фахраддинова Г.М., Фахраддинова М.В. суммы задолженности по Кредитному договору № от 08.11.2018г. в размере, указанном в п. 1.1. настоящего Мирового соглашения, уменьшенном на сумму погашенной задолженности;

о взыскании солидарно с Фахраддинов И.Т., Фахраддинова Г.М., Фахраддинова М.В. суммы задолженности в размере, указанном в п. 1.2. настоящего Мирового соглашения, уменьшенном на сумму погашения задолженности;

о взыскании с Фахраддинов И.Т., Фахраддинова Г.М., Фахраддинова М.В. неустойки, начисленной согласно п. 1.6. настоящего Мирового соглашения;

об обращении взыскания на заложенное по Договору об ипотеке № от ДД.ММ.ГГГГ имущество, принадлежащее Фахраддинова Г.М.:

Квартира, назначение: жилое. Площадь: общая 62кв.м. Этаж: №. Адрес (местоположение): <адрес>. Кадастровый (или условный) №. Право собственности зарегистрировано Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, запись регистрации №.

С назначением начальной продажной цены равной стоимости, указанной в Договоре об ипотеке, в размере 2 046 000 рублей.

Реализацию вышеназванного имущества произвести путем продажи с публичных торгов.

Ненадлежащим исполнением Ответчиками мирового соглашения будет являться неоднократное (три и более раз до пяти дней) или длительное однократное нарушение (пять рабочих дней и более) сроков внесения платежей, предусмотренных п.1.3, настоящего Мирового соглашения.

Обеспечительные меры, установленные судом, действуют до полного погашения всей задолженности по мировому соглашению.

Производство по делу прекратить.

Разъяснить сторонам, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Определение может быть обжаловано в течение 15 дней со дня его вынесения в Судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через Центральный районный суд города Красноярска.

Председательствующий                                    подпись                                 И.В. Леонтьева

Копия верна

Судья:                                                                                                                          И.В. Леонтьева