ОПРЕДЕЛЕНИЕ по делу № 02-0843/2020 от 17.01.2020

77RS0010-01-2019-013948-80

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

дата адрес

Измайловский районный суд адрес в составе судьи фио, при секретаре фио, с участием прокурора фио, представителя Департамента городского имущества адрес фио, фио, его представителя адвоката фио, фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-843/20

по иску Департамента городского имущества адрес к фио, фио, действующей за себя и в интересах фио, фио, фио о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении из жилого помещения, вселении в жилое помещение;

по встречному иску фио к Департаменту городского имущества адрес о признании распоряжения № 45115 от дата незаконным, обязании предоставить жилое помещение в новостройке,

установил:

истец Департамент городского имущества адрес обратился в суд с иском к ответчикам фио, фио, действующей за себя и в интересах фио, фио, фио о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении из жилого помещения, вселении в жилое помещение, указывая, что фио в составе семьи из пяти человек (он, дочь фио, бывшая жена фио, бывшая жена фио, сын бывшей жены фио) зарегистрированы на основании договора социального найма в жилом помещении, состоящем из трех комнат в отдельной квартире, общей площадью 68,8 кв.м., жилой площадью 50,1 кв.м. по адресу: адрес, 9-я адрес. Распоряжением Правительства Москвы от дата № 268-РП «О признании многоквартирных домов аварийными и подлежащими сносу» дом по указанному адресу признан аварийным и подлежащим сносу. С дата фио состоит на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий. фио, фио, фио, фио на жилищном учете не состоят. Семье фио из пяти человек, без снятия с жилищного учета фио, предложены варианты равнозначного жилого помещения в домах-новостройках. От всех предложенных вариантов жилых помещений фио отказался. Распоряжением Департамента городского имущества адрес от дата № 45115 ответчикам предоставлена трехкомнатная квартира площадью жилого помещения 76,4 кв.м., общей площадью 74,2 кв.м., жилой площадью 45,1 кв.м. в доме-новостройке по адресу: адрес, по договору социального найма, с освобождением занимаемого жилого помещения, без снятия фио с жилищного учета. Предоставление ответчикам, в связи со сносом дома, трехкомнатной квартиры, расположенной в районе их проживания, соответствует требованиям действующего жилищного законодательства. По изложенным основаниям Департамент городского имущества адрес, с учетом имеющихся уточнений, просит признать фио, фио, несовершеннолетнюю фио, паспортные данные, фио, фио утратившими право пользования жилым помещением по адресу: адрес, 9-я адрес, со снятием с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу, выселить фио, фио, несовершеннолетнюю фио, фио, фио из вышеназванного жилого помещения, вселить их в предоставленную трехкомнатную квартиру площадью жилого помещения 76,4 кв.м., общей площадью 74,2 кв.м., жилой площадью 45,1 кв.м. по адресу: адрес, с постановкой на регистрационный учет по указанному адресу.

фио предъявил встречные исковые требования к Департаменту городского имущества адрес, указывая, что считает распоряжение Департамента городского имущества адрес № 45115 от дата о предоставлении ему на семью из пяти человек жилого помещения в доме-новостройке по договору социального найма в связи со сносом дома, незаконным, поскольку, принимая во внимание, что фио с дата состоит на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, не выразил отказа от улучшения жилищных условий, жилое помещение предоставлено в соответствии с указанным выше распоряжением адресМосквы без учета нахождения его на жилищном учете в качестве нуждающегося в улучшении жилищных условий.фио, освобождающему спорное жилое помещение в связи со сносом дома, при его согласии, могли быть улучшены жилищные условия. Однако указанное требование не соблюдено Департаментом городского имущества адрес при предоставлении жилого помещения по адресу: адрес, поскольку не выяснено его мнение по поводу улучшения жилищных условий. Кроме того, жилое помещение по адресу: адрес не отвечает нормам предоставления жилого помещения в порядке улучшения жилищных условий, в соответствии с положениями действующего жилищного законодательства, из расчета 18 кв.м. на 1 человека, так как выселению подлежит семья из пяти человек, норма предоставления жилого помещения составляет 90 кв.адрес образом, учитывая вышеизложенное, фио полагает, что у Департамента городского имущества адрес отсутствуют правовые оснований для выселения ответчиков по первоначальному исковому заявлению из жилого помещения по адресу: адрес, 9-ая адрес, и переселения их в жилое помещение по адресу: адрес. При этом фио считает, что Департамент городского имущества адрес обязан повторно рассмотреть вопрос о предоставлении ему на семью из пяти человек жилого помещения в связи со сносом дома. Как указывает истец по встречному иску, право на предоставление жилого помещения по норме предоставления зависит от факта состояния граждан на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях (или наличие потенциальной возможности состоять на таком учете). По изложенным основаниям фио просит признать незаконным распоряжение Департамента городского имущества адрес № 45115 от дата о предоставлении фио на семью из пяти человек жилого помещения в доме-новостройке по договору социального найма в связи со сносом дома; обязать Департамент городского имущества адрес повторно рассмотреть вопрос о предоставлении фио на семью из пяти человек жилого помещения в доме-новостройке по договору социального найма в связи со сносом дома.

В судебном заседании представитель Департамента городского имущества адрес фио исковые требования Департамента городского имущества адрес поддержала, против встречных исковых требований возражала.

фио, его представитель фио в судебном заседании против исковых требований Департамента городского имущества адрес возражали, поддерживая встречные исковые требования.

Ответчик фио в судебном заседании против исковых требований Департамента городского имущества адрес возражала, указывая, что она с дочерью фио и фио членами одной семьи не являются, их совместное проживание невозможно.

Ответчики фио, фио в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом о дате, месте и времени рассмотрения дела, в связи с чем дело рассмотрено в их отсутствие.

Выслушав представителя Департамента городского имущества адрес, фио, его представителя, фио, действующую за себя и в интересах несовершеннолетней фио, исследовав письменные материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования Департамента городского имущества адрес подлежащими удовлетворению, встречные исковые требования удовлетворению не подлежащими, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что фио, его несовершеннолетняя дочь фио, паспортные данные, его бывшая жена фио, бывшая жена фио, сын бывшей жены фио зарегистрированы на основании договора социального найма в жилом помещении, состоящем из трех комнат в отдельной квартире, общей площадью жилого помещения 68,8 кв.м., общей площадью 68,8 кв.м., жилой площадью 50,1 кв.м. по адресу: адрес, 9-я адрес.

Распоряжением Правительства Москвы от дата № 268-РП «О признании многоквартирных домов аварийными и подлежащими сносу» дом по указанному адресу признан аварийным и подлежащим сносу.

С дата фио состоит на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий. фио, фио, фио, фио на жилищном учете не состоят.

Семье фио из пяти человек, без снятия с жилищного учета фио, предложены варианты равнозначного жилого помещения в домах-новостройках: трехкомнатная квартира, площадью жилого помещения 74,8 кв.м., жилой площадью 47,2 кв.м., в доме-новостройке по адресу: адрес; трехкомнатная квартира, площадью жилого помещения 76,4 кв.м., жилой площадью 45,1 кв.м. в доме-новостройке по адресу: адрес. От предложенных вариантов жилых помещений фио отказался.

фио обращалась в Департамент городского имущества адрес с заявлением о предоставлении ей с дочерью отдельного жилого помещения в связи с невозможностью проживания со фио

Решением Измайловского районного суда адрес от дата удовлетворены исковые требования фио к фио о вселении, нечинении препятствий в проживании, в удовлетворении встречных исковых требований о признании фио не приобретшей право пользования спорным жилым помещением отказано.

Решением Измайловского районного суда адрес от дата отказано в удовлетворении исковых требований фио о признании фио утратившей право пользования спорным жилым помещением, признании несовершеннолетней фио не приобретшей право пользования спорным жилым помещением.

Решением Измайловского районного суда адрес от дата также отказано в удовлетворении исковых требований фио о признании фио утратившей право пользования спорным жилым помещением, снятии ее с регистрационного учета.

Распоряжением Департамента городского имущества адрес от дата № 45115 ответчикам предоставлена трехкомнатная квартира площадью жилого помещения 76,4 кв.м., общей площадью 74,2 кв.м., жилой площадью 45,1 кв.м. в доме-новостройке по адресу: адрес, по договору социального найма, с освобождением занимаемого жилого помещения, без снятия фио с жилищного учета.

Согласно п. 1 ст. 85 ЖК РФ граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу.

В соответствии со ст. 86 ЖК РФ если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

В силу положений ч. 1 ст. 89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены ст.ст. 86-88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта. В случаях, предусмотренных федеральным законом, предоставляемое жилое помещение с согласия в письменной форме граждан может находиться в границах другого населенного пункта субъекта РФ, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение. В случаях, предусмотренных федеральным законом, гражданам, которые состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях или имеют право состоять на данном учете, жилые помещения предоставляются по нормам предоставления.

Указанным нормам федерального законодательства соответствуют положения п. 1 ч. 1 ст. 2, ч. 1 ст. 3 Закона адрес «Об обеспечении жилищных прав граждан переселении и освобождении жилых помещений (жилых домов) в адрес».

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 37 Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от дата № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», при выселении граждан из жилых помещений по основаниям, перечисленным в ст.ст. 86-88 ЖК РФ, другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, равнозначное по общей площади ранее занимаемому, предоставляется гражданами не в связи с улучшением жилищных условий, а потому иные обстоятельства (названные, например, в ч. 5 ст. 57, ст. 58 ЖК РФ), учитываемые при предоставлении жилых помещений гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, во внимание не принимаются. При этом граждане, которым в связи с выселением предоставлено другое равнозначное жилое помещение, сохраняют право состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, если для них не отпали основания состоять на таком учете (ст. 55 ЖК РФ).

Как установлено судом, предоставленное СкляровуА.В. и членам его семьи жилое помещение отвечает вышеназванным требованиям закона, предоставлено по основаниям, предусмотренным законом (п. 1 ст. 85, ст. 86 ЖК РФ), при наличии соответствующего правового акта Правительства Москвы (п. 3 ч. 1 ст. 4 Закона адрес «Об обеспечении жилищных прав граждан переселении и освобождении жилых помещений (жилых домов) в адрес»).

Поскольку согласно приведенным выше нормам ЖК РФ, разъяснениям Пленума Верховного Суда РФ, жилое помещение по адресу: адрес, предоставлено фио и членам его семьи не в связи с улучшением жилищных условий, при этом фио сохраняет право состоять на учете в качестве нуждающегося в жилом помещении, доводы фио и его представителя о том, что жилое помещение должно было быть предоставлено Департаментом городского имущества адрес с учетом нормы предоставления, а также с учетом мнения фио относительно улучшения его жилищных условий, не основаны на законе.

Суд также учитывает, что на жилищном учете состоит только фио, в связи с чем доводы фио и его представителя о том, что площадь предоставляемого жилого помещения, в соответствии с ч. 4 ст. 20 ЖК РФ, должна быть не менее 90 кв.м., также противоречат указанной правовой норме.

При изложенных обстоятельствах суд не усматривает оснований для удовлетворения встречных исковых требований фио

Поскольку договор социального найма в отношении квартиры по адресу: адрес, 9-я адрес, между сторонами расторгнут (ст. 83, п. 1 ст. 85, ст. 86 ЖК РФ, п. 35 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от дата № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации»), ответчики и несовершеннолетняя фио утратили правовые основания для пользования указанным жилым помещением, взамен которого им предоставлено в установленном законом порядке иное жилое помещение по адресу: адрес, в которое они подлежат переселению во исполнение вышеназванных требований закона.

В силу изложенного суд находит исковые требования Департамента городского имущества адрес подлежащими удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со ст. 212 ГПК РФ суд может по просьбе истца обратить к немедленному исполнению решение, если вследствие особых обстоятельств замедление его исполнения может привести к значительному ущербу для взыскателя или исполнение может оказаться невозможным. Вопрос о немедленном исполнении решения суда может быть рассмотрен одновременно с принятием решения суда.

Суд считает подлежащим удовлетворению ходатайство представителя Департамента городского имущества адрес об обращении решения суда к немедленному исполнению, поскольку дом по адресу адрес, 9-я адрес находится в аварийном состоянии. Дальнейшее проживание в спорном жилом помещении является небезопасным для жизни и здоровья граждан.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования Департамента городского имущества адрес удовлетворить.

Признать фио, фио, фио, фио, фио утратившими право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: адрес, 9-я адрес.

Выселить фио, фио, фио, фио, фио из жилого помещения по адресу: адрес, 9-я адрес.

Вселить фио, фио, фио, фио, фио в жилое помещение по адресу: адрес.

Решение в части выселения обратить к немедленному исполнению.

Решение является основанием для снятия фио, фио, фио, фио, фио с регистрационного учета по адресу: адрес, 9-я адрес и постановки на регистрационный учет по адресу: адрес.

В удовлетворении встречных исковых требований фио к Департаменту городского имущества адрес о признании распоряжения № 45115 от дата незаконным, обязании предоставить жилое помещение в новостройке – отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Измайловский районный суд адрес в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято дата.

Судья фио