Решение по делу № 2-2762/2014 ~ М-1772/2014 от 17.04.2014

Дело № <данные изъяты>

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

<адрес>

Красногорский городской суд в составе:

председательствующего – Губина Я.Ю.

при секретаре – ФИО3

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ЗАО «<данные изъяты>» о признании права собственности на коттедж

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к ЗАО «<данные изъяты>» о признании права собственности на коттедж указав, что на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ года, заключенному между истцом и ответчиком, он стал участником в инвестировании строительства коттеджа с правом получения и оформления в собственность в качестве результата инвестиционной деятельности коттеджа № <данные изъяты> расположенного по <данные изъяты> в <адрес>. Несмотря на то, что истец оплатил стоимость коттеджа предусмотренные договором, однако до настоящего времени он лишен возможности зарегистрировать свои права на коттедж. На основании изложенного, истец просит суд признать за ним право собственности на указанный коттедж.

В судебном заседании ФИО4, представляющий по доверенности интересы истца, исковые требования поддержал и просил суд их удовлетворить.

Представитель ЗАО «<данные изъяты>» ФИО5 не возражал против удовлетворения иска.

Выслушав лиц участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования истца подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что на основании договора ДД.ММ.ГГГГ года, заключенному между истцом и ответчиком, он стал участником в инвестировании строительства коттеджа с правом получения и оформления в собственность в качестве результата инвестиционной деятельности коттеджа № <данные изъяты>, расположенного по <данные изъяты> в <адрес>. Несмотря на то, что истец оплатил стоимость коттеджа предусмотренные договором, однако до настоящего времени он лишен возможности зарегистрировать свои права на коттедж.

На основании ст.ст. 309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии с п. 1 ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

По смыслу заключенного истцом договора, целью участия в инвестировании строительства жилого дома является приобретение коттеджа в собственность.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд -

р е ш и л:

Признать за ФИО1 право собственности на коттедж № <данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по <данные изъяты> в <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Красногорский городской суд в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Председательствующий Я.Ю. Губин