Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1661/2013 ~ М-1598/2013 от 26.09.2013

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«07» октября 2013 года с. Красный Яр

Красноярский районный суд Самарской области в составе:

судьи Аверьянова В.А.,

при секретаре Хакимовой Н.Э.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1661/2013 по исковому заявлению Малкина ФИО1 к Комитету по управлению муниципальной собственностью муниципального района Красноярский Самарской области о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Малкин ФИО1 обратился в Красноярский районный суд Самарской области с указанным исковым заявлением по тем основаниям, что на основании заключения правления СНТ, подтверждающее, что описание местоположения земельного участка, подготовленное гражданином, соответствует местоположению земельного участка, фактически используемого гражданином, он имеет право на бесплатное приобретение в собственность земельного участка, находящегося по адресу: <адрес>, которым пользуется с ДД.ММ.ГГГГ. Земельный участок был поставлен на кадастровый учет. Однако зарегистрировать право собственности на земельный участок не предоставляется возможным, поскольку в списках товарищества имеется запись на имя ФИО2, который приходится ему отцу и умер ДД.ММ.ГГГГ. Наследство после его смерти не открывалась в установленный законом срок, так как о наличии записи на его имя в списках товарищества истец не знал, но фактически он принял наследство, так как обрабатывает земельный участок, оплачивает налоги и платежи за участок в садовое товарищество. Других наследником первой очереди не имеется. Просит признать за ним право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, находящийся по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти ДД.ММ.ГГГГ его отца - ФИО2

В судебном заседании представитель истца поддержала заявленные исковые требования, просила удовлетворить.

Представитель ответчика Комитета по управлению муниципальной собственностью муниципального района Красноярский Самарской области в судебное заседание не явился, согласно отзыву на исковое заявление пояснили, что при условии установления судом истца как наследника, отсутствия иных наследников и спора по наследству, наличия у суда законных оснований, наличия свидетельства о праве собственности на землю в Управлении Росреестра по Самарской области или документального подтверждении закрепления земельного участка за истцом, и при условии соответствия спорного земельного участка требованиям ст. 11.1 Земельного кодекса РФ, возражений в удовлетворении исковых требований в отношении земельного участка не имеют. Просят рассмотреть дело в отсутствии их представителя.

Выслушав в судебном заседании представителя истца, изучив письменный отзыв ответчика, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Согласно письму Комитета по управлению муниципальной собственностью муниципального района Красноярский Самарской области № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6) в списках СНТ «<данные изъяты>» по сведениям Красноярского отдела Управления Росреестра по Самарской области на спорный земельный участок имеется запись на имя ФИО2, являющегося отцом истца.

Согласно п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» установлено, что если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В соответствии со ст. 28 Федерального закона от 15.04.1998 N 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя.

Согласно свидетельству о смерти серии № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 4) ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ.В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Судом установлено, что истец является наследником первой очереди после смерти ФИО2, что подтверждается свидетельством о рождении серии № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 5). Иные наследники судом не установлены.

Согласно кадастровому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 12) земельному участку площадью 676 кв.м., расположенному по адресу: <адрес>, присвоен кадастровый номер №.

Согласно выписке из распоряжения главы администрации городского поселения Новосемейкино № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7) в связи с проведением инвентаризации и изменением названий садово-дачных товариществ, земельному участку, зарегистрированному по адресу: <адрес>, присвоен адрес: <адрес>.

Согласно заключению правления СНТ «<данные изъяты>» № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8, 9) за Малкиным ФИО1 закреплен с 1985 года земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 0,06 га. Задолженности за земельный участок не имеет.

В соответствии с п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Судом установлено, что за принятием наследства после смерти ФИО2 истец не обращался, так как не знал о наличии записи на его имя в списках товарищества, однако использует спорный земельный участок с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается справками СНТ «<данные изъяты>», задолженности по платежам не имеет, в связи с чем суд приходит к выводу, что Малкин ФИО1 фактически принял наследство после смерти своего отца.

В соответствии со ст. 59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

На основании изложенного, оценивая собранные по делу доказательства, судом установлено, что спорный земельный участок предоставлялся отцу истца, и он умер до введения в действие Земельного кодекса РФ. Истец в установленном порядке был принят в члены СНТ «<данные изъяты>», созданного до вступления в силу Федерального закона от 15.04.1998 года № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан». Земельный участок был предоставлен данному некоммерческому объединению и передан истцу. Малкин ФИО1 является членом СНТ, пользуется земельным участком с ДД.ММ.ГГГГ, оплачивает необходимые платежи, в связи с чем суд приходит к выводу, что он имеет право на бесплатное приобретение в собственность спорного земельного участка в порядке наследования после смерти отца. В связи с чем суд находит заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Малкина ФИО1 к Комитету по управлению муниципальной собственностью муниципального района Красноярский Самарской области о признании права собственности на земельный участок - удовлетворить.

Признать за Малкиным ФИО1 право собственности на земельный участок площадью 676 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение суда может быть обжаловано в Самарский областной суд через Красноярский районный суд Самарской области в течении месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: В.А. Аверьянов