Решение от 08.06.2015 по делу № 2-2456/2015 от 13.03.2015

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

08 июня 2015г.                          

Головинский районный суд г.Москвы в составе

председательствующего судьи Клейн И.М.

при секретаре Мороз Е.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2456/15 по иску ООО «СветЖилСервис» к ФИО12, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО11 о демонтаже незаконно установленной металлической двери

                    Установил:        

ООО «СветЖилСервис» обратилось в суд с иском к ФИО13, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО14 о демонтаже незаконно установленной металлической двери, установленной на 15 этаже в приквартирном холе около <адрес> В обоснование исковых требований истец ссылался на нарушение ответчиками при установке дополнительной двери требований пожарной безопасности.

Истец также просил взыскать с ответчиков расходы по оплате государственной пошлины в сумме 4000руб.

В судебное заседание представитель истца не явился, о времени им месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом.

Ответчик Шаталина А.А. в судебном заседании возражала против заявленных требований, ссылаясь на то, что металлическая дверь в приквартирный холл, отделяющая три квартиры ответчиков на лестничной клетке согласована со всеми собственниками, не нарушает требований пожарной безопасности, т.к. не закрывается, а также является необходимым средством обеспечения безопасности собственников.

Ответчики Шаталин А.В., Мирошниченко Л.И., Баранов А.С. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом.

Представители 3-х лиц, не заявляющих самостоятельные требования на стороне ответчика ГУ г.Москвы «ИС района Ховрино», Мосжилинспекции в судебное заседание не явились.

Выслушав объяснения ответчика, изучив материалы дела, суд находит требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 4 ст. 17 ЖК РФ, граждане осуществляют пользование жилыми помещениями в многоквартирном доме с учетом соблюдения прав и законных интересов соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 21 января 2006 года (п. 6).

Согласно п. п. 1, 3, 4 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Согласно п. 6 Правил пользования жилыми помещениями, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 21 января 2006 года N 25, пользование жилым помещением должно осуществляться с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в жилом помещении граждан и соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства. Нарушение установленных законом пределов осуществления права собственности на жилое помещение влечет применение к собственнику различного рода мер ответственности, предусмотренных законодательством.

Пунктом 18 Правил пожарной безопасности в Российской Федерации, утвержденных Приказом МЧС России от 18.06.2003 г. N 313, предусмотрено, что граждане должны соблюдать на производстве и в быту требования пожарной безопасности, а также соблюдать и поддерживать противопожарный режим.

В п. п. 6.26 и 6.27 СНиП 21-01-97, утвержденных Постановлением Минстроя России от 13.02.1997 N 18-7 указано, что запрещено устанавливать дополнительные двери или изменять направление открывания дверей (в отступлении от проекта) из квартир в общий коридор (на площадку лестничной клетки), если это препятствует свободной эвакуации людей или ухудшает условия эвакуации из соседних квартир.

Согласно п. 1 ст. 36 ЖК РФ, собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно: 1) помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы); 2) иные помещения в данном доме, не принадлежащие отдельным собственникам и предназначенные для удовлетворения социально-бытовых потребностей собственников помещений в данном доме, включая помещения, предназначенные для организации их досуга, культурного развития, детского творчества, занятий физической культурой и спортом и подобных мероприятий; 3) крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения; 4) земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты. Границы и размер земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, определяются в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности. Собственники помещений в многоквартирном доме владеют, пользуются и в установленных настоящим Кодексом и гражданским законодательством пределах распоряжаются общим имуществом в многоквартирном доме. Уменьшение размера общего имущества в многоквартирном доме возможно только с согласия всех собственников помещений в данном доме путем его реконструкции.

В силу ст. 29 ЖК РФ собственник жилого помещения. Которое было самовольно переустроено и (или) перепланировано, обязан привести такое жилое помещение в прежнее состояние в разумный срок.

Согласно ст. 36 ЖК РФ, уменьшение размера общего имущества (в том числе лестничные площадки) в многоквартирном доме возможно только с согласия всех собственников помещений в данном доме путем его реконструкции.

Судом установлено, что ответчики Шаталина А.А, и Шаталин А.В. являются собственниками 1/5 доли в праве собственности, а их несовершеннолетняя дочь Шаталина М.А. является собственником 3/5 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>

Ответчик Мирошниченко Л.И. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> Баранов А.С. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>

Истец является управляющей компанией данного дома.

В межквартирном холле на 15-ом этаже дома по адресу: <адрес> установлена металлическая дверь, которая отделяет три квартиры 90,91,92 от основного холла этажа, на котором находятся семь квартир..

Указанное обстоятельство подтверждается материалами дела, в том не оспаривается объяснениями ответчика, актом обследования от 21 мая 2014 года, составленного комиссией в составе начальника участка, инженера участка, техника ООО «СветЖилсервис» и представителя многоквартирного дома Романова М.И. (л.д.30).

30 апреля 2014г. МОСЖИЛИНСПЕКЦИЕЙ был составлен акт №О-С-29231 и вынесено в адрес ООО «СветЖилсервис» предписание о демонтаже металлической двери в приквартирном холле жителями квартир 90,91,92 по вышеуказанному адресу в срок до 20.07.2014г.

Как следует из искового заявления, металлическая дверь препятствует свободной эвакуации жителей.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона обязана представлять доказательства в обосновании требований и возражений.

Поскольку в предписании МОСЖИЛИНСПЕКЦИИ отсутствуют сведения о правилах и нормах, которые нарушаются наличием металлической двери, суд приходит к выводу о том, что доказательств того, что наличие двери препятствует свободной эвакуации людей или ухудшает условия эвакуации из соседних квартир, суду не представлено.

Представители органа, в компетенцию которого входит контроль за исполнение требований пожарной безопасности не производили осмотр металлической двери.

На момент рассмотрения дела предписание не исполнено, сведений о привлечении лиц, в отношении которых вынесено предписание к административной ответственности за нарушение требований предписания, суду не представлено.

Доказательств того, что металлическая дверь установлена в отступлении от проекта дома, суду также не представлено.

Также не представлено сведений о том, что отсутствует согласование установки двери с другими собственниками, поскольку все собственники квартир, отгороженных от приквартирного холла металлической дверью, заинтересованы в наличии данной двери.

Доводы ответчика Шаталиной А.А. об отсутствии на двери запирающего устройства, не опровергаются представленными истцом доказательствами.

Кроме того, предписание Мосжилинспекции было вынесено в адрес истца, в связи с чем, не могло быть обжаловано ответчиками.

Таким образом, исковые требования не подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

                        РЕШИЛ:

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░░░░» ░ ░░░15, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░16 ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ – ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░.░░░░░░.

░░░░░                                        ░░░░░ ░.░.