Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2681/2016 ~ М-2668/2016 от 14.10.2016

№

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

08 ноября 2016 года                                                    город Кисловодск

Кисловодский городской суд Ставропольского края в составе: председательствующего судьи Клочковой М.Ю., при секретаре судебного заседания Филатовой Т.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску КАМ к КТИ о взыскании задатка по предварительному договору купли-продажи жилого дома, о возмещении судебных расходов,

У С Т А Н О В И Л :

КТИ на праве собственности принадлежит 1/16 доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ КТИ и КАМ заключили предварительный договор, по которому стороны в срок до ДД.ММ.ГГГГ обязуются заключить договор купли-продажи выше указанной доли дома. По этому же договору, п. 8.1, в обеспечении исполнения обязательств по приобретении доли в праве на жилой дом покупатель КАМ выдал продавцу КТИ задаток <данные изъяты> руб., п. 8.3 предварительного договора предусмотрен возврат задатка, в случае если договор купли-продажи не будет заключен в срок по обстоятельствам, за которые отвечает продавец.

После подписания предварительного договора и получения задатка от покупателя, КТИ отказалась от сделки, мотивируя тем, что на дом наложен арест Кисловодским ГОСП, при этом выдав КАМ ДД.ММ.ГГГГ расписку с обязательством о возврате задатка 50 000 руб. в срок до ДД.ММ.ГГГГ

В связи с тем, что продавец КТИ в установленные предварительным договором сроки не выполнила обязательства по продаже доли жилого дома и не возвратила покупателю КАМ задаток в размере <данные изъяты> руб. в срок до ДД.ММ.ГГГГ, КАМ обратился в суд с иском к КТИ о взыскании задатка в размере <данные изъяты> руб., судебных расходов, понесенных в связи с уплатой государственной пошлины <данные изъяты> руб., и с оказанием ему юридических услуг адвокатом по составлению искового заявления <данные изъяты> руб.

Ответчик КТИ в судебном заседании исковые требования признала, суду пояснила, что в настоящее время испытывает материальные затруднения, обязуется вернуть истцу задаток в кратчайшее время, просит суд принять признания иска.

В соответствии с п. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Судом установлено, что признание ответчиком иска не противоречит закону, и не нарушает чьих-либо законных прав, поэтому суд принимает признание ответчиком иска и в соответствии со ст. ст. 307, 309, 310, 381, 408, 429 ГК РФ и 98 ГПК РФ выносит решение об удовлетворении исковых требований.

    На основании изложенного, и руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░ ░ ░░░░░░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░-░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░., ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░., ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░.

░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░.

░░░░░                                                                                       ░░░░░░░░ ░.░.