Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-653/2013 ~ М-596/2013 от 13.09.2013

Дело №2-653/2013

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 октября 2013 года                                 г.Семикаракорск

Судья Семикаракорского районного суда Ростовской области Курносов И.А.,

при секретаре Дмитренко А.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Рычкова А.Н. к Администрации Задоно-Кагальницкого сельского поселения о признании права собственности на недвижимое имущество в силу приобретательной давности,

УСТАНОВИЛ:

Рычков А.Н. обратился в суд с иском к Администрации Задоно-Кагальницкого сельского поселения о признании права собственности на недвижимое имущество в силу приобретательной давности, обосновывая свои исковые требования тем, что в 1995 году он вселился в 1/2 часть жилого дома, расположенного по <адрес>. Указанная 1/2 часть жилого дома является изолированной частью жилого дома, с отдельным ходом, отдельным придомовым земельным участком. Другой 1/2 частью данного жилого дома владеет ФИО6. С 1995 года и по настоящее время он добросовестно, открыто и непрерывно владеет указанным недвижимым имуществом как своим собственным. Собственник этого имущества неизвестен. За время проживания в данном жилом доме он произвел ремонт в занимаемой им части дома, благоустроил ее, провел в дом электроэнергию, газ. За все время его проживания в данном доме никаких претензий и требований об освобождении и выселении от органов местного самоуправления и третьих лиц к нему не поступало. На основании изложенного, в соответствии со ст.234 ГК РФ, истец, уточнив свои исковые требования, просил суд признать за ним право общей долевой собственности, в размере 1/2 доли в праве, на жилой дом общей площадью 181,1 кв.м, в том числе жилой площадью 111,8 кв.м, расположенный по <адрес>

В судебное заседание истец Рычков А.Н. не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, доверил вести дело своему представителю.

Представитель истца Камашин Ф.В., действующий на основании доверенности, в судебном заседании поддержал исковые требования, ссылаясь на обстоятельства, изложенные в исковом заявлении.

Представитель ответчика Администрации Задоно-Кагальницкого сельского поселения в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, от него поступило заявление о признании иска, последствия признания иска ему разъяснены и понятны (л.д.43).

Третье лицо ФИО6 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, заявлений, ходатайств от нее не поступало.

Представитель третьего лица Управления Росреестра <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в своем отзыве на исковое заявление указал на необходимость уточнения исковых требований, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца, представителя ответчика и третьих лиц.

Выслушав представителя истца, свидетеля, изучив материалы дела, суд, в соответствии с ч.2 ст.39, ст.173 ГПК РФ, принимает признание иска ответчиком, поскольку признание данного иска не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц.

К данному выводу суд приходит, исходя из следующего.

Согласно п.1 ст.234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Факт добросовестного, открытого и непрерывного владения Рычковым А.Н. 1/2 частью жилого дома общей площадью 181,1 кв.м, в том числе жилой площадью 111,8 кв.м, расположенного по <адрес>, с 1995 года по настоящее время (на протяжении 18 лет), то есть в течение срока приобретательной давности подтверждается исследованными в судебном заседании доказательствами: копиями кадастрового и технического паспортов жилого дома (л.д.10-20), ответом МУП «БТИ» <адрес> на запрос суда (л.д.26), показаниями свидетеля ФИО4, уведомлениями Управления Росреестра <адрес> об отсутствии в ЕГРП запрашиваемых сведений (л.д.33-34, 42), копией договора газоснабжения (л.д.51,52), копиями квитанций об оплате коммунальных услуг по поставке природного газа (л.д.53-54), копией договора на водопотребление и водоотведение (л.д.55), копиями квитанций, подтверждающих внесение коммунальных платежей за водоснабжение и электроэнергию (л.д.57-59).

При таких обстоятельствах, в соответствии с ч.2 ст.39, ст.173 ГПК РФ, суд принимает признание иска ответчиком, поскольку признание данного иска не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Рычкова А.Н. к Администрации Задоно-Кагальницкого сельского поселения о признании права собственности на недвижимое имущество в силу приобретательной давности - удовлетворить.

Признать за Рычковым А.Н. право общей долевой собственности, в размере 1/2 доли в праве, на жилой дом общей площадью 181,1 кв.м, в том числе жилой площадью 111,8 кв.м, расположенный по <адрес>

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Семикаракорский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Решение принято в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.

Судья                                                                                   Курносов И.А.