Решение по делу № 02-0568/2020 от 25.10.2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

дата адрес

Кунцевский районный суд адрес в составе

председательствующего судьи фио,

при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-568/2020 по исковому заявлению фио к фио о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования фио к фио о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать фио, паспортные данные, утратившим право пользования жилым помещением – квартирой № 453, находящейся по адресу: адрес бульвар д. 18 корп. 2 кв. 453.

Указанное решение является основанием для снятия фио, паспортные данные с регистрационного учета по адресу адрес бульвар д. 18 корп. 2 кв. 453.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Кунцевский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Судья фио

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

дата адрес

Кунцевский районный суд адрес в составе

председательствующего судьи фио,

при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-568/2020 по исковому заявлению фио к фио о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

фио обратился в суд с иском к фио о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, обязании снять с регистрационного учета, мотивируя свои требования тем, что фио является пользователем муниципальной квартиры на основании ордера, выданного дата №0903, договора социального найма жилого помещения от дата № 5705-01-2009-0001176 .

Помимо истца, в настоящее время в указанном жилом помещении зарегистрированы по месту жительства: фио (сын) и фио (несовершеннолетний сын).

фио был зарегистрирован в спорном жилом помещении дата.

Вместе с тем, на протяжении длительного времени – более двадцати лет, фио в данной квартире не проживает, поскольку, выехал вместе со своей матерью по месту иного постоянного жительства, он не исполняет обязанностей по содержанию квартиры, оплате коммунальных и иных предоставляемых услуг.

В данном случае, регистрация ответчика в квартире препятствует  осуществлению права истца, а также праву иных зарегистрированных в квартире лиц – членов его семьи.

В этой связи, ответчик фио, не являясь членом семьи нанимателя, в течение длительного времени не пользуется квартирой, и, следовательно, утратил право пользования указанным жилым помещением, его вещей в квартире не имеется, как и отсутствует его спальное место и с момента выезда, как и до этого он не нес и не несет расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Таким образом, регистрация ответчика в спорном жилом помещении сохраняется и влечет для истца и членов его семьи дополнительные финансовые расходы, препятствует истцу и членам ее семьи в осуществлении права пользования жилым помещением, в связи с чем, истец вынужден обратиться в суд.

Представитель Истца по доверенности фио в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в иске, просила их удовлетворить.

фио в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, причины неявки суду неизвестны, ходатайств об отложении дела не заявлял, возражений на иск не представил.

Представители 3-х лиц в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, причину неявки не сообщили, ходатайств об отложении дела не заявляли.

При таких обстоятельствах, на основании статей 119, 167 ГПК РФ, а также с учетом мнения лиц, участвующих в деле, суд посчитал возможным рассмотреть дело при обозначенной явке.

Суд, исследовав и изучив материалы дела, выслушав представителя Истца по доверенности фио, исследовав показания свидетеля фио, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности и взаимосвязи, полагает исковые требования подлежащими удовлетворению, исходя из следующего.

В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу части 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом и другими федеральными законами.

По смыслу ст.672 ГК РФ в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования жилые помещения предоставляются гражданам по договору социального найма.

Согласно ч.2 ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

Из содержания ч.1 ст.60 ЖК РФ следует, что сторонами по договору социального найма жилого помещения являются собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда и гражданин (наниматель), которому жилое помещение предоставляется во владение и пользование для проживания в нем на условиях, установленным указанным Кодексом.

Вместе с тем, в соответствии со ст.69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также родители и дети нанимателя. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма жилого помещения должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения (ч.3). Следовательно, хотя члены семьи нанимателя и не подписывают договор социального найма, они являются участниками данного договора и имеют равные с нанимателем права и обязанности.

Согласно ч.3 ст.83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда. Данной правовой нормой предусматривается право нанимателя и членов его семьи на одностороннее расторжение договора социального найма и определяется момент его расторжения.

Исходя из равенства прав и обязанностей нанимателя и членов его семьи это установление распространяется на каждого участника договора социального найма жилого помещения. Следовательно, в случае выезда кого-либо из участников договора социального найма жилого помещения в другое место жительства и отказа в одностороннем порядке от исполнения названного договора этот договор в отношении него считается расторгнутым со дня выезда. При этом, выехавшее из жилого помещения лицо утрачивает право на него, оставшиеся проживать в жилом помещении лица сохраняют все права и обязанности по договору социального найма.

Согласно п.32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №14 от дата «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 Жилищного кодекса Российской Федерации). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с выездом в другое место жительства и расторжением тем самым договора социального найма. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении.

В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, ответчик фио является пользователем отдельной двухкомнатной муниципальной квартиры, расположенной по адресу: адрес бульвар д. 18 корп. 2 кв. 453, общей площадью 50,60 кв. м., жилой площадью 30, 60 кв. м. на основании ордера, выданного дата №0903, договора социального найма жилого помещения от дата №5705-01-2009-0001176.

Как усматривается из выписки из домовой книги №3228098, финансового лицевого счета№3120420302 на указанную квартиру, в настоящее время в спорном жилом помещении зарегистрированы по месту жительства фио, паспортные данные, фио паспортные данные и фио ...паспортные данные

В ходе судебного заседания Представитель истца пояснила, что ответчик фио, членом семьи истца не является, в течение длительного времени не пользуется квартирой, и, следовательно, утратил право пользования указанным жилым помещением, его вещей в квартире не имеется, как и отсутствует его спальное место и с момента выезда, как и до этого он не нес и не несет расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ст.67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Судом установлено, что на основании ордера, выданного дата №0903, договора социального найма жилого помещения от дата №5705-01-2009-0001176, , предоставлена двухкомнатная квартира площадью жилого помещения 30.6 кв. м, общей площадью 50,6 кв. м, по адресу: адрес.

На протяжении длительного времени фио в данной квартире не проживает, поскольку, выехал вместе со своей матерью по месту иного постоянного жительства, он не исполняет обязанностей по содержанию квартиры, оплате коммунальных и иных предоставляемых услуг.

Однако, фио в настоящее время остается зарегистрированным в спорном жилом помещении.

Сложившееся положение не устраивает истца и членов его семьи, поскольку ответчик свою долю оплаты за наем и коммунальные услуги не вносит и бремя по содержанию спорной квартиры не разделяет, общего хозяйства стороны не ведут, каких-либо договорных обязательств о порядке пользования жилым помещением между сторонами не существует.

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля фио, также пояснила, что приходит супругой фио. Состоит в браке с истцом дата. И что на протяжении длительного времени в спорной квартире фио не видела, и что супруг и члены семьи связь с фио не поддерживают. Вещей фио в данной квартире не имеется. Также свидетель пояснил, что фио добровольно выехал из жилого помещения с матерью, бывшей супругой фио

Доказательства, которые свидетельствовали бы об обратном, в материалы дела не представлены.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

В данном случае истец представил достоверные и допустимые доказательства, подтверждающие, что ответчик в квартире длительное время не проживает и его отсутствие не носит временного характера, что он добровольно выехал из жилого помещения в другое место жительства и в одностороннем порядке отказался от прав и обязанностей по договору социального найма.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В данном случае фио не является членом семьи нанимателя, в спорной квартире не проживает, добровольно выехал из жилого помещения в другое место жительства и в одностороннем порядке отказался от прав и обязанностей по договору социального найма.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования фио к фио о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать фио, паспортные данные, утратившим право пользования жилым помещением – квартирой № 453, находящейся по адресу: адрес бульвар д. 18 корп. 2 кв. 453.

Указанное решение является основанием для снятия фио, паспортные данные с регистрационного учета по адресу адрес бульвар д. 18 корп. 2 кв. 453.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Кунцевский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Судья фио