Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-6690/2016 ~ М-5238/2016 от 20.07.2016

Дело №

РЕШЕНИЕ        ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Ленинский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Гринберг И.В.,

при секретаре ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1, Садоводческому некоммерческому товариществу «ЛУЧ» о признании не приобретшим права собственности на земельный участок, о признании приобретшим права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в Ленинский районный суд <адрес> с иском к ФИО1, Садоводческому некоммерческому товариществу «ЛУЧ» и просила признать, что ФИО1 не приобрел права собственности на земельный участок в садоводческом некоммерческом товариществе «ЛУЧ» по <адрес>, №, имеющий кадастровый №, в связи с отказом от земельного участка. Признать за ФИО2 право собственности на земельный участок в садоводческом некоммерческом товариществе «ЛУЧ» по <адрес>, №, имеющий кадастровый №.

В обоснование заявленных требований истец указал, что с ДД.ММ.ГГГГ членом СТ «ЛУЧ» был ФИО1, которому администрация <адрес> выделила земельный участок № по <адрес>, кадастровый №.

С ДД.ММ.ГГГГ ФИО9 не пользовался своим правом на земельный участок, а ДД.ММ.ГГГГ на основании своего заявления вообще был исключен из членов СНТ «ЛУЧ».

На земельном участке никаких жилых строений и подсобных помещений ФИО1 не возводил и не сажал никаких насаждений.

В настоящее время ФИО1 в письменной форме подтверждает, в ДД.ММ.ГГГГ году он отказался от земельного участка в пользу СНТ «ЛУЧ» и к СНТ «ЛУЧ» отношения не имеет.

С ДД.ММ.ГГГГ год земельным участком никто из юридических или физических лиц не пользовался, он был бесхозным.

В ДД.ММ.ГГГГ членом СНТ «ЛУЧ» стала ФИО2, ей был выделен земельный участок № по <адрес>, кадастровый №.

Семилукский отдел Управления Федеральной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> отказывает ФИО2 во внесении ее в реестр собственников по земельному участку, в виду того, что ни администрация СНТ «ЛУЧ», ни сам ФИО1 не обратились в государственный фонд Семилукского отдела управления Росреестра для того чтобы земельный участок перешел либо в муниципальную собственность, либо остался бы в собственности СНТ «ЛУЧ» для дальнейшего перераспределения между членами СНТ «ЛУЧ».

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом. Имеется заявление с просьбой рассмотреть дело без её участия.

Представитель истца по доверенности ФИО5 в судебном заседании исковые требования поддержал, просил удовлетворить исковые требования в полном объеме.

Представитель ответчика – председатель СНТ «ЛУЧ» ФИО6 в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. Имеется заявление о признании им исковых требований в полном объеме.

Представитель 3-го лица <адрес> и Семилукского отдела управления Федеральной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в судебное заседание не явились, о времени и месте заседания извещены надлежащим образом,ходатайств об отложении не поступало, что является основанием для рассмотрения иска в их отсутствие.

Выслушав явившихся лиц, исследовав материалы дела и, оценив предоставленные суду доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

Процессуальным законом в качестве общего правила закреплена процессуальная обязанность каждой из сторон доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено законом (ч. 1 ст. 56 ГПК РФ).

Судом установлено, что с ДД.ММ.ГГГГ год ФИО1 являлся членом СТ «ЛУЧ» (в последствии СНТ «ЛУЧ»), которому администрация <адрес> выделила земельный участок № по <адрес>, кадастровый № (л.д.10,11.

На основании постановления администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ предприятию КБ « Химавтоматика» был выделен земельный участок площадью 92.4 гектара с последующей передачи его в коллективно-совместную собственность СНТ «ЛУЧ». Из 92,4 гектара в коллективно-совместную собственность СНТ «ЛУЧ» было передано 15.99 гектаров, в собственность граждан-членов СНТ «ЛУЧ» было передано 76.41 гектаров (л.д.8-9).

Как следует из представленных доказательств, а именно: членской книжки садовода, выписки из протокола общего собрания от ДД.ММ.ГГГГг.,спраки и заявления следует, что истица с ДД.ММ.ГГГГ года является членом СНТ «ЛУЧ», ей был выделен земельный участок № по <адрес>, кадастровый № (л.д.15,16,17).

Согласно п.3,4 ст. 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом. Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Статьей 131 ГК РФ предусмотрено, что право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Пунктами 58, 59 постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10 Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ N 22 от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" предусмотрено, что лицо, считающее себя собственником находящегося в его владении недвижимого имущества, право на которое зарегистрировано за иным субъектом, вправе обратиться в суд с иском о признании права собственности. Если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 ст. 6 названного Закона.

Как было установлено судом, ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ года вышел из членов СНТ «ЛУЧ» (л.д.10) и впоследствии отказался от земельного участка № по <адрес>, кадастровый №. Более того, суду было представлено заявление ФИО1 о признании исковых требований (л.д.40).

С учетом вышеизложенного, суд считает возможным признать, ФИО1 не приобретшим право собственности на земельный участок в садоводческом некоммерческом товариществе «ЛУЧ» по <адрес>, №, имеющий кадастровый №, в связи с отказом от земельного участка.

Как установлено судом, ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ года является членом СНТ «ЛУЧ», ей был выделен земельный участок № по <адрес>, кадастровый №.     Суд находит данные обстоятельства подтвержденными в судебном заседании.

Статьей 15 Земельного кодекса РФ определено, что собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с данным Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

В соответствии с пунктом 2.7 статьи 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" до ДД.ММ.ГГГГ члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу данного Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

При этом предоставление земельного участка в случае, предусмотренном пунктом 2.7, в собственность гражданина осуществляется решением исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления на основании заявления гражданина или его представителя (пункт 2.8 той же статьи).

Согласно положениям статьи 13 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" обеспечение граждан садовыми, огородными и дачными земельными участками является обязанностью органов местного самоуправления.

Пунктом 4 статьи 28 названного Федерального закона (в редакции, действовавшей до ДД.ММ.ГГГГ) устанавливалось, что в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу этого Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающим правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя.

С учетом вышеизложенного, суд считает возможным признать за ФИО2 право собственности на земельный участок в садоводческом некоммерческом товариществе «ЛУЧ» по <адрес>, №, имеющий кадастровый №.

В силу ст.56 ГПК РФ истцом представлены суду бесспорные доказательства, подтверждающие обоснованность заявленных требований, в то время как ответчиками возражений относительно обоснованности иска не заявлено, следовательно, они подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 12,56,194 – 198 ГПК РФ, суд

                        РЕШИЛ:

Признать ФИО1 не приобретшим права собственности на земельный участок в садоводческом некоммерческом товариществе «ЛУЧ» по <адрес>, №, имеющий кадастровый №.

Признать за ФИО2 право собственности на земельный участок в садоводческом некоммерческом товариществе «ЛУЧ» по <адрес>, №, имеющий кадастровый №.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Воронежский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Ленинский районный суд <адрес>.

Судья                                            И.В. Гринберг

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГг.