Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2582/2010 ~ М-2465/2010 от 28.07.2010

                                                         Р Е Ш Е Н И Е

                                 ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 сентября 2010 года г. Минусинск

       Минусинский городской суд Красноярского края в составе председательствующего Дудусова Д.А.

при секретаре Степановой С.Б.,   

с участием представителя истца Кислициной Л.П.( доверенность от 07.07.10г.) и

представителя ответчика- адвоката Шелакина А.И. (определение судьи от 24.09.10г. и ордер №  198 от 27.09.10г.),

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску закрытого акционерного общества «Жилсервис» к Юрьева Е.Е. о взыскании денежной суммы,      

УСТАНОВИЛ:

       ЗАО «Жилсервис»  обратилось к Юрьева Е.Е. с исковыми требованиями о взыскании денежной суммы.

       Свои требования истец в исковом заявлении и в судебном заседании через своего представителя по доверенности Кислицину Л.П. мотивировал следующим. Истец является обслуживающей организацией многоквартирного дома Номер обезличен по ... в .... Ответчик, проживающий по адресу: ..., ..., дом Номер обезличен, квартира Номер обезличен, пользуется вышеуказанной квартирой, общим имуществом в указанном многоквартирном доме и коммунальными услугами(холодное и горячее водоснабжение, теплоснабжение и водоотведение); ответчику за период с 01.01.08г. по 25.05.10 года были оказаны коммунальные услуги; ответчик плату за содержание и ремонт жилого помещение и за оказание коммунальных услуг не осуществлял. В результате у ответчика образовалась задолженность по платежам за содержание и ремонт жилого помещение и за оказание коммунальных услуг в сумме 69 007 рублей 49 копеек; на сумму задолженности истцом было произведено начисление пени в размере 9 655 рублей 25 копеек. В связи с изложенным, истец просит взыскать с ответчика сумму задолженности в размере 69 007 рублей 49 копеек, сумму начисленной пени в размере 9 655 рублей 25 копеек, сумму оплаченной государственной пошлины в размере 2 559 рублей 88 копеек и сумму расходов на оплату услуг представителя- 3 500 рублей.

       Представитель ответчика Юрьева Е.Е. по назначению суда адвокат Шелакин А.И. исковые требования не признал, мотивировал свою позицию неизвестностью места нахождения ответчика.

       В качестве доказательств в суд представлены также:  расходный кассовый ордер от 23.07.10г.; выписка из поквартирной карточки от 08.07.10г.; лицевые счета; расчеты задолженности; устав ЗАО «Жилсервис»; ответ УФРС РФ от 03.08.10г.; ответ ФГУП «Ростехинвентаризация» от 04.08.10г..

       Выслушав стороны и исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

       Суд полагает установленным объяснением истца и представленными документами изложенные истцом обстоятельства.

       Согласно требованиям статьи 153 ЖК РФ: «Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.».

       В соответствии с пунктом 1 статьи 154 ЖК РФ: «Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.».

       Судом установлено, что Юрьева Е.Е. в период времени с 01.01.08 г. по 25.05.10г. включительно являлась нанимателем жилого помещения.

       Согласно пункту 1 статьи 155 ЖК РФ: «Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.».

       Согласно пункту 14 статьи 155 ЖК РФ: «Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.».

       Из представленных документов судом установлено наличие задолженности за указанный период за наем, за содержание и ремонт жилого помещения и за коммунальные услуги в сумме 69 007 рублей 49 копеек. За несвоевременное внесение платы истцом начислена пеня за период с 01.01.08г. по 25.05.10г. включительно, в сумме 9 655 рублей 25 копеек.

       Согласно статье 68 ЖК РФ: «Наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.».

       Таким образом, вышеуказанные суммы подлежат взысканию с ответчика.

       Учитывая вышеизложенное, суд полагает заявленные исковые требования удовлетворить в полном объеме.  

       Суд, в связи с удовлетворением исковых требований, считает также подлежащей взысканию с ответчика в пользу истца сумму государственной пошлины- 2 559 рублей 88 копеек.

       Учитывая характер и сложность настоящего дела, суд полагает подлежащими взысканию в пользу истца расходы на услуги представителя в сумме 500 рублей, полагая такой размер оплаты юридических услуг справедливым и разумным. 

       Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

                                                                Р Е Ш И Л:

       Исковые требования закрытого акционерного общества «Жилсервис» к Юрьева Е.Е. о взыскании денежной суммы удовлетворить в полном объеме.  

       Взыскать с Юрьева Е.Е. в пользу закрытого акционерного общества «Жилсервис»  81 722 (восемьдесят одну тысячу семьсот двадцать два) рубля 62 (шестьдесят две) копейки, в том числе: в счет задолженности по платежам за найм, содержание и ремонт жилого помещения и за оказание коммунальных услуг- 69 007 рублей 49 копеек, пени- 9 655 рублей 25 копеек, в счет суммы уплаченной государственной пошлины- 2 559 рублей 88 копеек и в счет оплаты услуг представителя- 500 рублей.

       Решение может быть обжаловано через Минусинский городской суд в  Красноярский краевой суд в течение 10 дней с момента объявления.

Председательствующий: