Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2172/2012 ~ М-1656/2012 от 05.06.2012

ДЕЛО № 2-2172/12

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(ДД.ММ.ГГГГ) Коминтерновский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Н.А. Малютиной,

при секретаре Е.П. Порфеновой,

с участием представителя истца по доверенности Д.М. Авдеева,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску (Наименование2) к Солдатову Г. П. о взыскании задолженности по оплате за жильё и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Истец (Наименование2) обратился в суд с иском к Солдатову Г.П. о взыскании задолженности по оплате за содержание жилья и коммунальных услуг. В обоснование иска указал, что Солдатову Г.П. принадлежит квартира <адрес> Данный жилой дом находится на обслуживании (Наименование2). Солдатов Г.П. обязан своевременно оплачивать истцу предоставленные ему коммунальные услуги. В период с (ДД.ММ.ГГГГ) по (ДД.ММ.ГГГГ) (Наименование2) предоставило ответчику следующие услуги: техническое обслуживание и текущий ремонт жилья; снабжение холодной и горячей водой; отопление; освещение мест общего пользования; вывоз бытовых отходов; техническое обслуживание и ремонт лифта; домофон и др. (л.д. 11-17). Задолженность Солдатова Г.П. перед (Наименование2) по оплате коммунальных услуг за период с (ДД.ММ.ГГГГ) по (ДД.ММ.ГГГГ) составила 77598,41 рублей. Истец просит взыскать с ответчика данную задолженность, а также пеню в размере 7912,38 рублей за просрочку оплаты, т.к. (Наименование2) оплачивает организациям, осуществляющими горячее водоснабжение и теплоснабжение стоимость полученной тепловой энергии в полном объеме. Неисполнение ответчиком своих обязанностей по оплате коммунальных платежей приводит к тому, что у истца возникает задолженность перед снабжающими организациями, с него взыскивается пеня, чем причиняются прямые убытки (л.д. 6-7).

В судебном заседании представитель истца Авдеев Д.М., действующий по доверенности от (ДД.ММ.ГГГГ) (л.д. 8), поддержал исковые требования в полном объеме, пояснил, что указанная задолженность не погашена до настоящего времени, также просил взыскать с ответчика уплаченную при подаче иска госпошлину в размере 2766 рублей.

    Ответчик Солдатов Г.П. извещен о времени и месте судебного заседания по известному суду месту регистрации (л.д. 39), в судебное заседание не явился, не сообщил об уважительных причинах неявки и не просил о рассмотрении дела в его отсутствие. При изложенных обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика. С согласия представителя истца дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд, выслушав объяснения представителя истца, исследовав представленные по делу письменные доказательства, находит исковые требования (Наименование2) подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что ответчик является собственником кв. <адрес>, не его имя открыт лицевой счет (№) (л.д. 21). Согласно выписке из домовой книги помимо ответчика в указанной квартире зарегистрированы и проживают (ФИО1) и (ФИО2) (л.д.20).

Истец – (Наименование2) обслуживает жилой дом <адрес> согласно решению общего собрания собственников жилого дома <адрес>, что подтверждается протоколом (№) от (ДД.ММ.ГГГГ) (л.д.37).

          В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

           Согласно п.2 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

плату за коммунальные услуги.

Статьей 155 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом (п.1). Собственники помещений в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации (п.7).

Оплата гражданами жилья и коммунальных услуг регулируется постановлением Правительства РФ от (ДД.ММ.ГГГГ) N 307 "О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам" (далее-Правила).

В силу п. 52 п.п. «з» Правил потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги.

          Между тем, в период с (ДД.ММ.ГГГГ) по (ДД.ММ.ГГГГ) у ответчика образовалась задолженность по оплате за содержание жилья и коммунальные услуги в сумме 77598,41 рублей.

Наличие задолженности и ее размер подтверждаются: представленным расчетом задолженности, сальдовой ведомостью по лицевому счету ответчика (№) (задолженность 28909,19 рублей), сальдовой ведомостью по лицевому счету ответчика (№) из ООО (Наименование1) (задолженность 48689,22 по ГВС и отоплению) (л.д. 11-17, 18-19).

Между ООО (Наименование1) и (Наименование2) (ДД.ММ.ГГГГ) заключен договор дополнительное соглашение от (ДД.ММ.ГГГГ) (№) к договору на снабжение тепловой энергией и горячей водой (л.д.30-32, 35).

Неисполнение ответчиком своих обязанностей по оплате коммунальных платежей приводит к тому, что у истца возникает задолженность перед снабжающей организацией, с него взыскивается пеня, чем причиняются прямые убытки размере 7912 рублей 38 копеек. Представленный истцом расчет с учетом ставки рефинансирования ЦБ РФ 8% суд считает правильным (л.д. 9, 10).

Возражений против расчета задолженности Солдатовым Г.П. не заявлено.

          Поскольку доказательств того, что до настоящего времени ответчик погасил задолженность по оплате за содержание жилья и коммунальные услуги за период с с (ДД.ММ.ГГГГ) по (ДД.ММ.ГГГГ) в сумме 77598,41 рублей, в судебное заседание ответчиком не представлено, суд приходит к выводу о законности и обоснованности заявленных требований.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Представленные суду истцом вышеуказанные письменные доказательства суд находит соответствующими требованиям ч. 5 и ч. 6 ст. 67 ГПК РФ, которые в совокупности подтверждают исковые требования истца.

Ответчиком исковые требования (Наименование2) не опровергнуты, в связи с чем подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

При подаче искового заявления (Наименование2) была уплачена государственная пошлина в размере 2766 рублей (л.д. 4). Данная сумма подлежит взысканию с ответчика в пользу истца ((77598,41+7912,38)-20000)х3%+800)).

         На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12,56,194-198, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с Солдатова Г. П., (ДД.ММ.ГГГГ) г.р., уроженца <адрес>, в пользу (Наименование2) (ОГРН (№), ИНН (№)) задолженность по оплате за содержание жилья и коммунальных услуг за период с (ДД.ММ.ГГГГ) по (ДД.ММ.ГГГГ) в сумме 77598 рублей 41 копейки, пеню за просрочку оплаты в размере 7912 рублей 38 копеек и расходы по оплате государственной пошлины в размере 2766 рублей, а всего - 88276 (восемьдесят восемь тысяч двести семьдесят шесть) рублей 79 копеек.

        Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

    Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                                                                               Н.А. Малютина

Мотивированное решение

изготовлено (ДД.ММ.ГГГГ)