Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4372/2017 ~ М-4124/2017 от 21.11.2017

Дело № 2-4372/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

21 декабря 2017 года город Псков

Псковский городской суд Псковской области в составе:

председательствующего судьи Семёновой Т.А.,

при секретаре Мызниковой М.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Михайлова Д.В. к Управлению по учету и распределению жилой площади Администрации города Пскова, Администрации города Пскова о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л :

Михайлов Д.В. обратился в суд с иском к Управлению по учету и распределению жилой площади Администрации г. Пскова о признании права собственности на жилое помещение № *** в доме № *** по ул. П. в г. Пскове.

В обоснование иска указано, что истец на основании договора социального найма является нанимателем указанного жилого помещения и в соответствии с Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» имеет право на его приватизацию.

Михайлов Д.В. обратился в Управление по учету и распределению жилой площади Администрации г. Пскова по вопросу приватизации занимаемого жилья.

Однако в приватизации ему было отказано в связи с невозможностью проверить неиспользование права приватизации.

Истец считает, что указанные ответчиком обстоятельства не могут повлиять на право приватизировать жилье.

Поэтому Михайлов Д.В. просит суд признать за ним право собственности на жилое помещение № *** в доме № *** по ул. П. в г. Пскове в порядке приватизации.

Судом к участию в деле в качестве соответчика привлечена Администрация г. Пскова.

В судебном заседании истец Михайлов Д.В. требования и доводы в их обоснование поддержал.

Представитель ответчика – Администрации г. Пскова в судебное заседание не явился, представил заявление, в котором вопрос о разрешении исковых требований оставил на усмотрение суда, просил о рассмотрении дела в его отсутствие, а также без участия представителя Управления по учету и распределению жилой площади Администрации г. Пскова.

Выслушав объяснения истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ № 1541-1 от 04.07.1991 года «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Судом установлено, что Михайлов Д.В. на основании договора социального найма жилого помещения № *** от 27 февраля 2015 года является нанимателем комнаты № *** в доме № *** по ул. П. в г. Пскове (л.д. 13-14).

Согласно архивной справке, истец зарегистрирован на данной жилплощади с 2011 года (л.д. 17). Иных лиц, имеющих право пользования спорной комнатой, судом не установлено.

В сентябре 2017 года истец обратился в Управление по учету и распределению жилой площади Администрации г. Псков с заявлением о приватизации занимаемого жилого помещения, однако получил отказ в связи с невозможностью проверить регистрацию и неучастие в приватизации с 01 августа 1991 года по 15 января 2008 года (л.д. 7).

Указанное обстоятельство послужило основанием для обращения с иском в суд.

Согласно п. 5 Постановления Псковской городской Думы от 20.03.1998 года № 417 «О порядке передачи в собственность граждан жилищного фонда в г. Пскове», граждане, прибывшие на постоянное место жительства в г. Псков после 01.08.1991 г. или изменившие место жительства в г. Пскове после 01.01.1992 г., при подаче заявления на приватизацию предоставляют справки о прописке из всех мест проживания после соответствующей даты.

Из материалов дела следует, что сведения о регистрации Михайлова Д.В. с 01 августа 1991 по 15 января 2008 года на территории г. Пскова отсутствуют.

В то же время, из пояснений истца Михайлова Д.В. в судебном заседании следует, что с **.**. 1991 по **.**. 1996 года он проживал и имел регистрацию в закрытом военном городке, с **.**. 1996 по **.**. 2004 года проходил службу Республике Таджикистан, с **.**. 2005 по **.**. 2008 года был зарегистрирован при войсковой части 42689.

Данные обстоятельства подтверждаются также справкой войсковой части 42689, из которой следует, что в период с **.**. 2005 по **.**. 2008 года Михайлов Д.В. имел регистрацию по адресу части, а также справкой УФСБ России по Псковской области о том, что с **.**. 1996 по **.**. 2004 год истец проходил военную службу в условиях чрезвычайного положения в 35 пограничном отряде ПГФПС России в Республике Таджикистан (л.д. 15, 16).

При таких обстоятельствах суд считает факт проживания Михайлова Д.В. на территории РФ в спорные периоды времени установленным.

Кроме того, суд учитывает, что регистрация по месту жительства, согласно действующему гражданскому законодательству, носит уведомительный характер, не порождает возникновение либо отмену каких-либо прав и обязанностей, а, следовательно, не может повлиять на реализацию истцом своего права на приватизацию занимаемого жилого помещения.

Судом установлено, что истец является нанимателем жилого помещения № *** в доме № *** по ул. П. в г. Пскове на основании договора социального найма, указанное жилье находится в муниципальной собственности, следовательно, у него возникло право на приватизацию занимаемой жилплощади.

Ранее Михайлов Д.В. право на участие в приватизации не использовал, что подтверждается материалами дела.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что исковые требования Михайлова Д.В. подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Михайлова Д.В. удовлетворить.

Признать за Михайловым Д.В. право собственности на жилое помещение № *** в доме № *** по ул. П. в городе Пскове в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Псковский областной суд через Псковский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Т.А. Семёнова

Мотивированное решение изготовлено 25 декабря 2017 года.