Решение по делу № 2-168/2014 (2-5153/2013;) ~ М-4695/2013 от 03.10.2013

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

Г. Чехов Московской области. ДД.ММ.ГГГГ

Чеховский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Василевича В.Л.

при секретаре Андрееве М.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Исаевой ФИО7 к Исаевой ФИО8 о выделе в натуре доли земельного участка и признании права собственности, прекращении права общей долевой собственности,

У С Т А Н О В И Л :

Истица обратилась в суд с исковыми требованиями к ответчице, просила выделить 1/2 долю истицы в праве на часть земельного участка общей площадью 1500 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, прекратить право общей долевой собственности на указанный земельный участок, признать за истицей право собственности на данный земельный участок в границах сложившегося землепользования, взыскать судебные расходы в сумме 18000 руб. за проведение судебной землеустроительной экспертизы.

В судебном заседании истец в обоснование заявленных требований пояснил, что в соответствии со свидетельством о праве на наследство по закону от 09.12.2011г., она- Исаева ФИО9, и ответчица Исаева С.А. вступили в наследство, которое состоит из земельного участка площадью 1 500 квадратных метров с кадастровым номером №, находящегося по адресу: <адрес> Ею было получено свидетельство о государственной регистрации права в соответствии с которыми, она владеет указанным участком на праве общей долевой собственности в размере 1/2 доли. В настоящее время участок разделен пополам и определены границы фактического землепользования, однако до настоящего времени они с ответчицей не могут достигнуть соглашения о порядке пользования указанным земельным участком, в связи с чем она не может заняться обустройством положенного ей по закону имущества. В связи с заключением эксперта, проведенной по данному гражданскому делу землеустроительной экспертизы, выдел её доли в натуре возможен в соответствии с идеальными долями и сложившимся порядком пользования, в соответствии с площадями, указанными в экспертном заключении. Просит удовлетворить её требования в полном объеме.

Ответчица с исковыми требованиями в части реального раздела указанного земельного участка и выдела истице её доли согласно экспертного заключения признала, однако, не согласилась с выплатой истице судебных расходов в сумме 18000 руб., поскольку полагает, что этот вопрос они могли решить и во внесудебном порядке.

Ответчику судом разъяснены последствия признания части исковых требований.

Эксперт Акимова Е.В. в судебном заседании поддержала свое экспертное заключение и пояснила, что выдел истице доли земельного участка в натуре возможен в соответствии с идеальными долями и сложившимся порядком пользования, в соответствии с площадями, указанными в экспертном заключении.

Заслушав пояснения сторон, эксперта Акимову Е.В., исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Судом установлено, что стороны являются участниками общей долевой собственности на земельный участок с КН № общей площадью 1500 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Истице Исаевой И.А. принадлежит 1/2 доля в праве на выше указанный земельный участок, как и ответчице, в порядке наследования по закону, согласно свидетельства о праве на наследство по закону от 09.12.2011г., что подтверждается копиями свидетельств о гос.регистрации права и пояснениями сторон.

В соответствии со ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. При не достижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

В связи с тем, что участники общей долевой собственности имеют равные права в отношении общего имущества пропорционально своей доли в нем, суд при разделе земельного участка в натуре должен передать сособственникам часть земельного участка соответствующего их идеальным долям.

По данному гражданскому делу была проведена судебная землеустроительная экспертиза, по заключению которой выдел истице 1/2 доли земельного участка в натуре возможен в соответствии с идеальными долями и сложившимся порядком пользования, в соответствии с площадями, указанными в экспертном заключении (л.д.24-39).

Суд считает целесообразным произвести раздел земельного участка с КН № общей площадью 1500 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, по предложенному экспертом варианту раздела земельного участка, поскольку указанный вариант раздела спорного земельного участка наиболее соответствует фактическому пользованию сторон спорным земельным участком, при разделе земельного участка по предложенному экспертом варианту сторонам выделяются части земельного участка в строгом соответствии с идеальными долями, принадлежащих сторонам на праве собственности.

Согласно предложенного экспертом варианта раздела спорного земельного участка в собственность Исаевой И.А. выделяется земельный участок площадью 760,0 кв.м., местоположение границ которого устанавливается в соответствии со схемой и координатными данными опорных межевых точек границ, сведения о которых приведены в таблице:

Название (номер) межевого знака		Дирекционные углы (гpaд. мин. сек.)		Длина линии (м)	Х координата	У координата
]	. "				413283,87	2193369,21
		40? 10,"6		6,14
6					413288,56	2193373,17
		80? 39,"3		24,08
н8					413292,47	2193396,93
		165? 37,"0		32,41
н7					413261,08	2193404,98
		252? 28,"7		17,07
3					413255,94	2193388,7
		333? 23,"9		14,23
2					413268,66	2193382,33
		319? 13,"2		20,09
1					413283,87	2193369,21

В собственность Исаевой С.А. выделяется земельный участок площадью 759,0 кв.м., местоположение границ которого устанавливается в соответствии со схемой и координатными данными опорных межевых точек границ, сведения о которых приведены в таблице:

Название (номер) межевого знака		Дирекционные углы (гpaд. мин. сек.)		Длина линии (м)	Х координата	У координата
н8	. "				413292,47	2193396,93
		80? 38,"3		26,19
5					413288,56	2193373,17
		170? 52,"8		28,96
4					413268,14	2193427,36
		252? 29,"5		23,47
н7					413261,08	2193404,98
		345? 37,"0		32,41
н8					413292,47	2193396,93

Ст. 247 ГК РФ предусматривает, что владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех участников, а при не достижении согласия – в порядке, устанавливаемом судом.

В соответствии со ст. 94, 98 ГПК РФ суд взыскивает с ответчицы в пользу истца судебные расходы на оплату стоимости экспертизы в сумме 18 000 руб.

С учетом установленных обстоятельств и норм действующего законодательства суд принимает частичное признание иска ответчиком Исаевой С.А., поскольку эти действия не противоречат закону и не нарушают права и охраняемые законном интересы других лиц.

Руководствуясь ст. ст. 246, 247, 252 ГК РФ, ст. ст. 39, 173, 94, 98, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Уточненные исковые требования Исаевой И.А. - удовлетворить.

Произвести выдел в натуре 1/2 доли Исаевой ФИО10 из общего имущества – земельного участка с КН № общей площадью 1500 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, по варианту экспертного заключения, в соответствии с которым

- в собственность Исаевой ФИО11 выделяется земельный участок площадью 760,0 кв.м., местоположение границ которого устанавливается в соответствии со схемой и координатными данными опорных межевых точек границ, сведения о которых приведены в таблице:

Название (номер) межевого знака		Дирекционные углы (гpaд. мин. сек.)		Длина линии (м)	Х координата	У координата
]	. "				413283,87	2193369,21
		40? 10,"6		6,14
6					413288,56	2193373,17
		80? 39,"3		24,08
н8					413292,47	2193396,93
		165? 37,"0		32,41
н7					413261,08	2193404,98
		252? 28,"7		17,07
3					413255,94	2193388,7
		333? 23,"9		14,23
2					413268,66	2193382,33
		319? 13,"2		20,09
1					413283,87	2193369,21

В собственность Исаевой ФИО12 выделяется земельный участок площадью 759,0 кв.м., местоположение границ которого устанавливается в соответствии со схемой и координатными данными опорных межевых точек границ, сведения о которых приведены в таблице:

Название (номер) межевого знака		Дирекционные углы (гpaд. мин. сек.)		Длина линии (м)	Х координата	У координата
н8	. "				413292,47	2193396,93
		80? 38,"3		26,19
5					413288,56	2193373,17
		170? 52,"8		28,96
4					413268,14	2193427,36
		252? 29,"5		23,47
н7					413261,08	2193404,98
		345? 37,"0		32,41
н8					413292,47	2193396,93

Прекратить право общей долевой собственности на земельный участок с КН № общей площадью 1500 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> в отношении Исаевой ФИО13 и Исаевой ФИО14.

Взыскать с Исаевой ФИО15 в пользу Исаевой ФИО16 судебные расходы в сумме 18000 руб. (восемнадцать тысяч рублей).

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мособлсуд через Чеховский горсуд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий: подпись В.Л.Василевич

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГг.

Копия верна:

Оригинал решения суда находится в материалах дела №№

В Чеховском городском суде Московской области