Решение по делу № 2-966/2016 ~ М-879/2016 от 04.10.2016

Дело №

                                              INCLUDEPICTURE "http://ras.arbitr.ru/Content/Static/img/t/vas.png" \* MERGEFORMATINET ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ                            Советский районный суд Республики Крым в составе:

                                 председательствующего        - судьи Дмитриева Т.М.,

                                 при секретаре                - ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании в пгт. <адрес> Республики Крым гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО2, третье лицо – отдел Министерства внутренних дел России по <адрес>, о признании лица утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании лица прекратившим право пользования жилым помещением. Исковое заявление мотивировано тем, что истице на основании свидетельства о праве собственности принадлежит дом № по <адрес>. В исковом заявлении истица указывает, что с 2011 года в указанном доме зарегистрирована ответчица, которая с 2011 года проживает со своими родителями в доме № по <адрес>. ФИО2 коммунальные услуги по дому не оплачивает, не принимает участия в содержании дома. Поскольку ответчица зарегистрирована в доме истицы, она вынуждена нести дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг, что ухудшает ее материальное положение, в связи с чем ФИО3 обратилась в суд с иском и просит признать ФИО2 прекратившей право пользования жилым помещением в доме истицы.

Истица в судебное заседание не явилась, о времени и месте его проведения извещена надлежащим образом, направила в адрес суда заявление, в котором просила рассмотреть дело в ее отсутствие, на удовлетворении исковых требований настаивала.

Ответчица – ФИО2, в судебное заседание не явилась, о месте и времени его проведения была извещена надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщила. Ходатайств о рассмотрении дела в ее отсутствие в адрес суда не поступало.

Представитель третьего лица в судебное заседание не явился, о месте и времени его проведения был извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.

На основании определения суда от ДД.ММ.ГГГГ дело рассматривается в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд установил следующие фактические обстоятельства и соответствующие им правоотношения.

Как усматривается из свидетельства о праве собственности на недвижимое имущество от ДД.ММ.ГГГГ, извлечения о регистрации права собственности на недвижимое имущество от ДД.ММ.ГГГГ истица является собственником дома, расположенного по адресу: <адрес> (л.д.5-6).

Согласно домовой книге дома № по <адрес>, ответчица состоит на регистрационном учете по данному адресу (л.д.7-8).

Согласно акту о проверке жилищных условий ФИО3, составленному ДД.ММ.ГГГГ, истица является собственником дома № по <адрес>, на ее имя открыт лицевой счет, однако, в данном доме никто не проживает (л.д.11).

Согласно справке, выданной главой администрации <данные изъяты> сельского поселения <адрес> Республики Крым ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ №, ФИО2 по адресу: <адрес> не проживает (л.д.10).

В соответствии со ст.ст. 8, 35 Конституции РФ, ст.209 ГК РФ, ч.1 ст.30 ЖК РФ ФИО3 как собственнику дома принадлежат права владения, пользования и распоряжения им, как своим имуществом. Она, как собственник дома, вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему дома любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. Однако ФИО2, сохраняя регистрацию в жилом помещении, тем самым препятствует истице в реализации ее прав собственника недвижимого имущества.

В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

            В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно п. 5 ч.3 ст.11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путём прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Принимая во внимание, что ответчица не относится к перечню лиц, указанных в ч.1 ст.31 ЖК РФ, то есть не была вселена в дом самой собственницей, суд приходит к выводу, что она в силу ч.2 ст.292 ГК РФ утратила право пользования домом с момента приобретения истицей права собственности на данное жилье.

С учетом изложенных обстоятельств суд считает, что исковые требования истца подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198, 320, 321 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Иск удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользование жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в Верховный суд Республики Крым в течение месяца со дня его принятия путем подачи апелляционной жалобы через Советский районный суд Республики Крым.

Решение суда вступает в законную силу по истечении срока на апелляционное обжалование, если оно не было обжаловано. В случае подачи апелляционной жалобы решение суда вступает в силу после рассмотрения судом этой жалобы, если обжалованное решение не отменено.

Судья: подпись