Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-2631/2017 ~ М-2780/2017 от 08.09.2017

Дело № 2-2631/2017

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

о передаче дела по подсудности

г. Саранск 12 октября 2017 года

Ленинский районный суд г. Саранска Республики Мордовия в составе:

судьи Кечкиной Н.В.,

при секретаре судебного заседания Блоховой Е.Н.,

с участием в деле:

истца – Администрации городского округа Саранск,

представителя истца Администрации городского округа Саранск Ионова С. А., действующего на основании доверенности № 122-д от 01 августа 2017 года,

ответчика – Самсоновой Т. Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации городского округа Саранск к Самсоновой Т. Н. о взыскании задолженности по арендной плате, пени по договору аренды земельного участка,

установил:

Администрация городского округа Саранск обратилась в суд с иском к Самсоновой Т. Н. о взыскании задолженности по арендной плате, пени по договору аренды земельного участка.

В обоснование исковых требований указано, года между Администрацией городского округа Саранск и Самсоновой Т. Н. был заключен договор № 14060 аренды земельного участка, согласно условиям, которого Арендодатель предоставляет, а Арендатор принимает в аренду земельный участок площадью 1522 кв.м., с кадастровым номером 13:23:1007031:58, по адресу: <адрес>, для размещения объектов бытового обслуживания (станции технического обслуживания), в границах указанных в кадастровой карте (плане) Участка. Согласно п. 3.2. договора арендная плата за пользование земельным участком подлежит внесению не реже одного раза в квартал в срок 10 числа последнего месяца квартала, в четвертом квартале арендная пата вносится не позднее 15 ноября текущего года. В соответствии с п. 7.9. договора - договор одновременно является актом приема-передачи земельного участка. На основании постановления Администрации городского округа Саранск от 24 мая 2013 года № 1273 Администрации городского округа Саранск и Самсоновой Т. Н. заключили соглашение от 10 июня 2013 года о внесении изменений в договор аренды земельного участка № 14060 от 25 октября 2012 года. Согласно указанному соглашению в договор были внесены следующие изменения: внести изменение в постановление Администрации городского округа Саранск от 28 мая 2012 года № 2018 «О предоставлении Самсоновой Т.Н. земельного участка в аренду для размещения обслуживания (станции технического обслуживания) по <адрес>» заменить в пункте 1 слово «с кадастровым номером 13:23:1007031:58» на слово «с кадастровым номером 13:23: 1007031:154». Согласно п. 3.3. договора размер годовой арендной платы, подлежащей внесению Арендатором, за последующие периоды пользования земельными участками изменяется (но не более одного раза в год) на основании вступивших в силу нормативно-правовых актов соответствующих органов государственной власти и местного самоуправления. Пунктом 4.4.3. договора предусмотрена обязанность Арендатора уплачивать в размере и на условиях, установленных договором, арендную плату. В пункте 7 статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации установлен принцип платности использования земли, согласно которому любое использование земли осуществляется за плату, за исключением случаев, установленных федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Обязательства по внесению арендной платы по вышеуказанным договорам выполнялись ответчиком не в полном объеме, в связи с чем образовалась задолженность по арендной плате 17 августа 2015 года Администрацией городского округа Саранск было подготовлено и направлено Уведомление № Пр-7200 о внесении арендной платы за землю, по договору № 14060 от 25 октября 2012 года с просьбой погасить задолженность и предупреждением о том, что в случае отказа от совершения действий по оплате арендных платежей и неустойки (пени) Администрация городского округа Саранск обратиться в суд с исковым заявлением о взыскании данной задолженности. На основании вышеизложенного, Истец просил суд взыскать с Самсоновой Т. Н. в пользу Администрации городского округа Саранск задолженность в размере 46 291 рубль 25 копеек, по арендной плате по договору № 14060 аренды земельного участка от 25 октября 2012 года за период с 25 мая 2015 года по 16 ноября 2016 года, пени в размере 9 867 рублей 25 копеек, по договору № 14060 аренды земельного участка от 25 октября 2012 года за период с 01 января 2015 года по 01 декабря 2015 года.

В судебном заседании судом поставлен вопрос о передаче настоящего гражданского дела по подсудности в Лямбирский районный суд Республики Мордовия, по месту регистрации ответчика ввиду того, что согласно адресной справке Самсоновой Т.Н. проживает по адресу: <адрес>.

В судебном заседание представитель истца Администрации городского округа Саранск Ионов С.А. не возразил относительно передачи гражданского дела по подсудности в Лямбирский районный суд г. Саранска Республики Мордовия.

В судебное заседание ответчик Самсонова Т.Н. не явилась, о времени и месте судебного заседания была извещена своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суд не известила.

Заслушав мнение лиц, участвующих в деле, исследовав письменные доказательства, суд считает, что дело подлежит передаче по подсудности для дальнейшего рассмотрения в Лямбирский районный суд Республики Мордовия.

Как это следует из материалов дела, между Администрацией городского округа Саранск и Самсоновой Т. Н. был заключен договор № 14060 аренды земельного участка, согласно условиям, которого Арендодатель предоставляет, а Арендатор принимает в аренду земельный участок площадью 1522 кв.м., с кадастровым номером 13:23:1007031:58, по адресу: <адрес>, для размещения объектов бытового обслуживания (станции технического обслуживания), в границах указанных в кадастровой карте (плане) Участка.

Согласно п. 3.2. договора арендная плата за пользование земельным участком подлежит внесению не реже одного раза в квартал в срок 10 числа последнего месяца квартала, в четвертом квартале арендная пата вносится не позднее 15 ноября текущего года.

В результате просрочки исполнения обязательства за Ответчиком образовалась задолженность.

Согласно статье 28 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации иск предъявляется в суд по месту жительства ответчика.

Иск подан по месту жительства Ответчика Самсоновой Т.Н.: <адрес>.

В соответствии со статьей 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» граждане регистрируются по месту жительства или месту пребывания.

Согласно пункту 1 статьи 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Между тем согласно сведениям Отдела адресно – справочной работы Управления по вопросам миграции МВД по Республике Мордовия, адрес регистрации Ответчика Самсоновой Т.Н.: <адрес>.

Таким образом, дело не подсудно Ленинскому районному суду г. Саранска Республики Мордовия, ввиду подсудности Лямбирскому районному суду Республики Мордовия.

Согласно пункту 3 части 2 статьи 33 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд передает дело на рассмотрение другого суда, если при рассмотрении дела в данном суде выявилось, что оно было принято к производству с нарушением правил подсудности.

Рассмотрение данного дела судом, в который был ошибочно предъявлен иск, будет нарушением конституционного права ответчика и истца на рассмотрение дела тем судом, к подсудности которого оно отнесено законом – статьями 28, 29 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Исходя из положений, закрепленных в части 1 статьи 47 Конституции Российской Федерации, должно быть передано в суд, которому оно стало подсудно.

При таких обстоятельствах, гражданское дело по возникшему спору подсудно Лямбирскому районному суду г. Саранска Республики Мордовия, к чьей юрисдикции относится адрес места жительства ответчика.

Исходя из изложенного и руководствуясь статьями 28, 224, 225 ГПК Российской Федерации, суд

определил:

передать гражданское дело по иску Администрации городского округа Саранск к Самсоновой Т. Н. о взыскании задолженности по арендной плате, пени по договору аренды земельного участка, для рассмотрения в Лямбирский районный суд Республики Мордовия (с. Лямбирь, ул. Ленина, д. 1В).

На определение суда может быть подана частная жалоба в Верховный Суд Республики Мордовия через Ленинский районный суд г. Саранска Республики Мордовия в течение пятнадцати дней после вынесения судом настоящего определения.

Судья Ленинского районного суда

г. Саранска Республики Мордовия Н.В. Кечкина