Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2648/2010 ~ Материалы дела от 01.06.2010

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 августа 2010г.                                                                                          гор. Москва

Измайловский районный суд г. Москвы

в составе федерального судьи Голубевой Т.Ю.

при секретаре Сухановой Н.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2648/10 по иску Зарубиной Татьяны Николаевны, Зарубина Дениса Викторовича к ФИО3 и отделу по району Восточное Измайлово УФМС России о признании утратившим право на жилое помещение и снятии с регистрационного учета

УСТАНОВИЛ:

        Истцы обратились в суд с данным иском, мотивируя свои требования тем, что истице Зарубиной Т.Н. спорное жилое помещение по адресу: <адрес>. принадлежит на праве собственности. Указанное жилое помещение общей площадью <данные изъяты>. состоит из двух комнат жилой площадью <данные изъяты> В указанной квартире зарегистрированы истцы: Зарубина Т.Н.и Зарубин Д. В. и ответчик ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ брак между Зарубиной Т.Н. и ФИО5 был расторгнутым и совместная жизнь прекращена. В настоящий момент в спорной квартире по месту своего жительства постоянно проживают истцы. Ответчик в квартире не проживает, не плати за квартиру и не несет бремя ее содержания.

      Истцы просят признать ответчика ФИО3 утратившим право пользования помещением и обязать УФМС по <адрес> снять его с регистрационного учета.

     Истцы Зарубина Т.Н., Зарубин Д.В. в судебном заседании поддержали исковые требования в полном объеме.

     Ответчик ФИО3 в судебное заседание явился, исковые требования не признал.

     Представитель ответчика отдела по району Восточное Измайлово УФМС России УФМС в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен своевременно надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

    Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, находит исковые требования не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

     В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, вступившего в действие с ДД.ММ.ГГГГ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

    В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, вступившего в действие с ДД.ММ.ГГГГ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

При этом, применение положений ст.31 ЖК РФ не ставятся в зависимость от того момента, когда были прекращены семейные отношения между собственником жилого помещения и бывшим членом его семьи.

Необходимо учитывать, что правоотношения носят длящийся характер. По общему правилу к длящимся правоотношениям применяется закон, который действует в настоящее время, поэтому подлежат применению положения нового ЖК РФ независимо от того, когда были прекращены семейные отношения.

    Как установлено в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ ДМЖ на основании Указа Президента РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «Об обеспечении ускоренной приватизации муниципальной собственности в <адрес>» заключил договор о передачи жилого помещения по адресу: <адрес> общую совместную собственность Зарубиной Т.Н. и ФИО3 без определения долей (л.д. 19, 20).

ДД.ММ.ГГГГ Зарубиной Т.Н. и ФИО3 выдано свидетельство о собственности на жилище. На свидетельстве о собственности имеется отметка нотариуса <адрес> ФИО6 о том, что ДД.ММ.ГГГГ им удостоверен договор определения долей (по 1/2 доли каждому) с последующим дарением 1/2 доли квартиры, принадлежащей ФИО3 на имя Зарубина Д.В. (л.д. 170).

     Брак между Зарубиной Т.Н. и ФИО5 был расторгнут ДД.ММ.ГГГГ о чем выдано свидетельство о расторжении брака и сделана запись за № (л.д. 84).

     Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ Зарубина Т.Н., ФИО3 и Зарубин Д.В. заключили договор определения долей квартиры с последующим дарением доли квартиры, в соответствии с которым, ФИО3 подарил Зарубину Д.В. свою 1/2 доли спорной квартиры. Сособственниками указанной квартиры по 1/2 доли за каждым являются Зарубина Т.Н. и Зарубин Д.В. (л.д. 174,175,176).

ДД.ММ.ГГГГ Зарубиной Т.Н. и Зарубину Д.В. выданы свидетельства о государственной регистрации права, о чем в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись регистрации (л.д. 172,173).

    В настоящее время в спорной квартире постоянно зарегистрированы: Зарубина Т.Н., ФИО3 и Зарубин Д.В. (л.д. 85).

    Судом установлено, что ответчик ФИО3 другого жилья не имеет.

В ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним сведения о регистрации прав за ФИО5 отсутствуют.

Из объяснений истицы установлено, что ответчик не является собственником квартиры, не несет бремя ее содержания, не оплачивает коммунальные платежи и является бывшим членом семьи.

Между тем, судом установлено, что своего прав пользования на спорное жилое помещение ответчик ФИО3 не утрачивал.

Так, в силу требований статьи 19 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" действие положений части 4 статьи 31 ЖК РФ не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором.

    Суд принимает во внимание, что наличие конфликтных отношений между супругами является препятствием для реализации ответчиком своих прав пользования спорной квартирой в полном объеме.

    Согласно ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

     Суд полагает, что исковые требования не подлежат удовлетворению, поскольку положения ст.ст.30,31,35 ЖК РФ не могут быть применены к данным правоотношениям.

Квартира была приватизирована супругами в период брака по 1\2 доли за каждым. Ответчик на момент приватизации на законном основании был зарегистрирован и проживал в спорной квартире. При прекращении семейных отношений супруги имели равные права собственности на спорное имущество и равные права по пользованию этим имуществом.

Часть 3 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения, если они имели право приватизации указанной квартиры.

В соответствии со ст. 40 Конституции РФ, каждый имеет право на жилище и никто не может быть произвольно его лишен.

Суду не представлено доказательств подтверждающих, что ответчик выехал из квартиры в другое постоянное место жительство и утратил право пользования указанной спорной квартирой.

Так же не подлежат удовлетворению требования истцов о снятии ответчика ФИО3 с регистрационного учета по месту жительства в спорной квартире, поскольку являются производными от первоначально заявленных.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Зарубиной Татьяны Николаевны, Зарубина Дениса Викторовича к ФИО3 и отделу по району Восточное Измайлово УФМС России о признании утратившим право на жилое помещение и снятии с регистрационного учета отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Измайловский районный суд <адрес> в течение 10 дней.

Федеральный судья:                                                                               Т.Ю. Голубева