Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-180/2022 (2-3083/2021;) ~ М-2730/2021 от 22.11.2021

Дело № 2-180/2022                                                                                                  УИД 26RS0017-01-2021- 005141-83
Р Е Ш Е Н И ЕИменем Российской Федерации
20 января 2022 года		город-курорт Кисловодск

Кисловодский городской суд <адрес> в составепредседательствующего судьи Коротыча А.В., при секретаре судебного заседанияАлейниковой С.А., с участием помощника прокурора города Кисловодска Дубинкиной К.А.,рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Кисловодского городского суда материалы гражданского дела по исковому заявлению Дзюба-Полянской Т.Л. к Дзюба А.И. о признании прекратившим право пользование жилым помещением и выселении,

установил:

Дзюба-Полянская Т.Л. обратилась в Кисловодский городской суд с иском к бывшему супругу Дзюба А.И. о признании его прекратившим право пользования жилым помещением квартирой № по <адрес> и выселении.

Свои требования истица обосновала следующим.

На основании договора купли-продажи от 26.12.2006 зарегистрированного 28.12.2006 в УФРС по СК, она является собственником <адрес>, площадью 49.10 кв.м., по <адрес>. Квартира была приобретена в период брака с ответчиком, но на денежные средства ее родителей. Брак с ответчиком расторгнут 08 июля 2017, записью акта о расторжении брака N 205 от 08 июля 2017, в связи с чем, он является бывшим членом семьи собственника. Ответчик с 2017 года в квартире постоянно не проживает. С его слов он проживает и работает в городе Москва, однако, имеет личные ключи от квартиры, имеющиеся личные вещи с квартиры не вывозит и иногда приезжает и остаётся проживать до пяти семи дней, устраивает конфликты, высказывает свои жизненные недовольства, в последующем опять уходит на два - три месяца, при этом, на устные требования о выселении и снятии с регистрационного учёта в добровольном порядке, отвечает положительно, однако с регистрационного учета не снимается. Помощь в оплате коммунальных услуг не оказывает.

В судебном заседании истица Полянская-Дзюба Т.Л. исковые требования поддержала и просила их удовлетворить, дополнив, что летом 2021 году ответчик приезжал в г. Кисловодск и написал заявление о согласии на выселение из квартиры, но просил сохранить за ним проживание на два года. Она не возражает против его просьбы, согласна сохранить за ним право пользования квартирой на данный срок. Квартира была приобретена в браке, но на денежные средства ее родителей, ходя зарегистрирована за ней. Об этом факте ответчик знает, поэтому и не возражает против выселения.

Ответчик Дзюба А.И. в судебное заседание не явился, извещенный надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела. Согласно поступившей от него телефонограммы, он признает заявленные исковые требования, явиться в судебное заседание не может.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ, дело рассмотрено в его отсутствие.

Выслушав истца, мнение ответчика, заключение прокурора, полагавшего исковые требованияудовлетворить, исследовав представленные сторонами доказательства, суд считает, что заявленные требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Конституция Российской Федерации гарантирует право каждого иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами, а также признание и защиту собственности, ее охрану законом (статьи 8 и 35, части 1 и 2). Право собственности, как следует из статей 1, 2, 15 (часть 4), 17 (части 1 и 2), 19 (части 1 и 2), 45 (часть 1) и 46 Конституции Российской Федерации, наряду с другими важнейшими правами гарантируется в качестве основных и неотчуждаемых прав и свобод человека и гражданина и реализуется на основе принципов неприкосновенности собственности и ее всемерной защиты.

В силу ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают: из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему.

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, и может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (статьи 288 и 304 ГК РФ и часть 1 статьи 30 ЖК РФ).

Согласно ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как усматривается из материалов настоящего гражданского дела, стороны находились в зарегистрированном браке в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Брак был расторгнут на основании совместного заявления супругов, не имеющих общих детей, не достигших совершеннолетия, что подтверждается Свидетельством о расторжении брака, запись акта о расторжении брака № от ДД.ММ.ГГГГ.

На основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключённого в простой письменной форме, зарегистрированного ДД.ММ.ГГГГ в Управлении Федеральной регистрационной службы, номер регистрации №, истица является собственником <адрес> кадастровым №/А по адресу <адрес>.

Ответчик Дзюба А.И. зарегистрирован по месту жительства в данной квартире ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно п. 1, 2 ст. 34 СК РФ, имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

В соответствии с п. 1 ст. 256 ГК РФ и ст. 34 СК РФ нажитое супругами во время брака имущество, независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства, является их совместной собственностью. В силу ст. 38 СК РФ раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, также общее имущество может быть разделено между супругами по их соглашению. Доли супругов признаются равными (ст. 254 ГК РФ, ст. 39 СК РФ).

Согласно разъяснениям, содержащимся в абзаце четвертом части 4 пункта 15 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами законодательства при рассмотрении дела о расторжении брака», не является общим совместным имущество, приобретенное хотя и во время брака, но на личные средства одного из супругов, принадлежавшие ему до вступления в брак, полученное в дар или в порядке наследования, а также вещи индивидуального пользования, за исключением драгоценностей и других предметов роскоши.

Из приведенных выше положений закона с учетом его толкования следует, что юридически значимым обстоятельством при решении вопроса об отнесении имущества к общей собственности супругов является то, на какие средства (личные, общие) и по каким сделкам (возмездным или безвозмездным) приобреталось имущество одним из супругов во время брака. Имущество, приобретенное одним из супругов в браке по безвозмездным гражданско-правовым сделкам (например, в порядке наследования, дарения, приватизации), не является общим имуществом супругов. Приобретение имущества в период брака, но на средства, принадлежавшие одному из супругов лично, также исключает такое имущество из режима общей совместной собственности, подлежащей разделу между супругами.

Истица Дзюба-Полянская Т.Л. указывает, что несмотря на то, что квартира была приобретена в браке, денежные средства на ее покупку были переданы ее родителями.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющими принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Вместе с тем, доказательств в опровержение доводам истца, ответчиком не представлено.

Более того, в материалах дела имеется письменное заявление ответчика о том, что он исковые требования признает в полном объеме, однако просит не снимать его с регистрационного учета в течение двух лет, поскольку иного жилья не имеет.

В соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ, если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

Учитывая имущественное положение ответчика, его заявление о сохранении за ним права пользования квартирой в течение 2 лет, а так же согласие истицы, суд считает необходимым сохранить за Дзюба А.Л. право пользования жилым помещением – квартирой № по адресу <адрес> А <адрес>, сроком на два года – т.е. до ДД.ММ.ГГГГ включительно.

Дзюба А.Л., как бывший член семьи собственника, пользующийся жилым помещением на основании решения суда, принятого с учетом положений ч. 4 ст.31 ЖК РФ, имеет права, несет обязанности и ответственность, предусмотренные частями 2 - 4 настоящей статьи.

В соответствии с ч.5 ст.31 ЖК РФ, по истечении срока пользования жилым помещением, установленного решением суда, принятым с учетом положений части 4 настоящей статьи, соответствующее право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается, если иное не установлено соглашением между собственником и данным бывшим членом его семьи.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований Дзюба-Полянской Т.Л.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

    ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░-░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░.

    ░░░░░░░░ ░░░░░ ░.░. ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ – <░░░░░>░ <░░░░░>.

    ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░░ № ░░ <░░░░░> ░░ ░░.░░.░░░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░.░., ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░.

    ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░.

    ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ 27.01.2022.

░░░░░                            ░.░.░░░░░░░