Решение по делу № 2-3773/2016 ~ М-3099/2016 от 28.04.2016

Дело № г.

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ. <адрес>

Федеральный суд <адрес> в составе: председательствующего судьи Атаева Э.М., с участием представителя истца Исмаилова Г.И., действующего по доверенности, ответчика Алискеров Ш.И., при секретаре Кадыровой А.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Дагэнергобанк» в лице конкурсного управляющего ГК "Агентство по страхованию вкладов" к ИП Алискеров Ш.И. и Амирагаева Г.И. о взыскании задолженности по кредитному договору и об обращении взыскания на заложенное имущество,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Дагэнергобанк» в лице конкурсного управляющего ГК "Агентство по страхованию вкладов" обратилось в суд с иском к ИП Алискеров Ш.И. и Амирагаева Г.И. о взыскании задолженности по кредитному договору и об обращении взыскания на заложенное имущество.

В обоснование иска указано, что решением Арбитражного суда Республики Дагестан от ДД.ММ.ГГГГ по делу № ООО «Дагэнергобанк» признан банкротом и в отношении него открыто конкурсное производство. Функции конкурсного управляющего возложены на Государственную корпорацию «Агентство по страхованию вкладов». В соответствие с п.п. 4 п. 3 ст. 189.78 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве) «конкурсный управляющий обязан предъявить к третьим лицам, имеющим задолженность перед кредитной организацией, требования о ее взыскании».

Между Обществом с ограниченной ответственностью «Дагэнергобанк» и индивидуальным предпринимателем Алискеров Ш.И. заключен договор об открытии возобновляемой кредитной линии №V от ДД.ММ.ГГГГ. (далее - Кредитный договор).

Согласно Кредитному договору, заключенному между ООО «Дагэнергобанк» (далее -Банк) и ИП Алискеров Ш.И., (далее - Заемщик), Банк открыл Заемщику возобновляемую кредитную линию с лимитом выдачи в сумме <данные изъяты> рублей, сроком по «ДД.ММ.ГГГГ г.

Кредит предоставлен путем зачисления траншей на расчетный счет Ответчика №, открытого в ООО «Дагэнергобанк», общая сумма предоставленных кредитных средств составила <данные изъяты> рублей, что подтверждается выписками по счету и платежными поручениями.

В соответствии с п.1.1. Кредитного договора Заемщик обязуется своевременно и в полном объеме возвратить Банку полученный кредит, а также проценты за пользование кредитом, на условиях, предусмотренных Кредитным договором.

В соответствии с п.2.1. Кредитного договора за пользование предоставленным Кредитом Заемщик обязуется уплатить Банку проценты в размере 18 % процентов годовых.

В соответствии с п.2.3 Кредитного договора при нарушении срока погашения кредита процентная ставка устанавливается в размере 36% годовых.

С ДД.ММ.ГГГГ Заемщик не выполнил свои обязательства оплате процентов, указанных в п. 1.1. Кредитного договора.

С ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время Заемщиком не выполняются обязательства по возврату полученного кредита в размере <данные изъяты> рублей.

На «ДД.ММ.ГГГГ года сумма задолженности заемщика перед банком по договору возобновляемой кредитной линии №IV от ДД.ММ.ГГГГ. составила <данные изъяты>, в том числе:

- <данные изъяты> - сумма задолженности по основному долгу;

- <данные изъяты> - сумма задолженности по просроченным процентам;

- <данные изъяты> - сумма неустойки (пени) на просроченные проценты.

В обеспечение исполнения обязательств по Кредитному договору, истец и гр. Амирагаева Г.И. (далее - Залогодатель (Ответчик 2)) заключили Договор ипотеки от ДД.ММ.ГГГГ. (далее - Договор ипотеки), согласно которому в обеспечение исполнение обязательств Заемщика, по указанному Кредитному договору, залогодатель передает в залог залогодержателю следующее недвижимое имущество:

1) Здания и сооружения АЗС, литер «А» и «Б», общей площадью 67, 6 кв. м., расположенное по адресу: РД, <адрес> «б». Кадастровый №;

2) Земельный участок, площадью 320 кв. м., расположенный по адресу: Россия, РД, <адрес>, участок 10 «б». Категория земель: земли населенных пунктов. Кадастровый №;

3) Земельный участок, площадью 589 кв. м., расположенный по адресу: Россия, РД.<адрес>, в районе <адрес>. Категория земель: земли населенных пунктов. Кадастровый №.

Согласно п.4.1. Договора ипотеки, указанное имущество, по соглашению сторон оценивается в размере <данные изъяты> рублей.

В соответствии с п. 8.1 Договора ипотеки Залогодержатель вправе обратить взыскание на предмет залога в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения Заемщиком обязательств, определенных условиями Кредитного договора, в том числе: при неуплате или несвоевременной уплате суммы основного долга полностью или в части, а так же при нарушении сроков внесения процентов за пользование кредитом.

В судебном заседании представитель истца Исмаилова Г.И. поддержал исковые требования и просил суд взыскать с Алискеров Ш.И. задолженность по договору об открытии возобновляемой кредитной линии №V от ДД.ММ.ГГГГ. в размере <данные изъяты>, судебные расходы, обратить взыскание на заложенное недвижимое имущество путем продажи с публичных торгов, принадлежащее Амирагаева Г.И. на праве собственности: здания и сооружения АЗС, литер "А" и "Б", общей площадью 67,6 кв.м., расположенное по адресу: РД, <адрес> "б", кадастровый №; земельный участок, площадью 320 кв.м., расположенный по адресу: Россия, РД, <адрес> "б", категория земель: земли населенных пунктов, кадастровый №; земельный участок, площадью 589 кв.м., расположенный по адресу: Россия, РД, <адрес>, в районе <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, кадастровый №.

Ответчик Алискеров Ш.И. в судебном заседании подтвердил, что получил кредит, от исполнения своих обязательств не отказывается, по мере возможности погасит его.

Ответчик Амирагаева Г.И., будучи надлежаще извещена о времени и месте судебного заседания, в суд не явилась, о причине неявки суду не сообщила.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд находит требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объёме.

В соответствии со ст.57 ГПК РФ доказательства по гражданскому делу представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

На основании ст. ст.56, 57 ГПК РФ каждая из сторон должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, и суд принимает во внимание доказательства, представленные истцом и не оспоренные ответчиком, учитывая, что ответчики, не явившись в судебное заседание, не намерены воспользоваться предоставленным им правом опровержения доводов истца.

Согласно ч.1 ст.67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Как установлено в судебном заседании, решением Арбитражного суда Республики Дагестан от ДД.ММ.ГГГГ по делу № ООО «Дагэнергобанк» признан банкротом и в отношении него открыто конкурсное производство. Функции конкурсного управляющего возложены на Государственную корпорацию «Агентство по страхованию вкладов».

В соответствие с п.п.4 п.3 ст.189.78 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве) «конкурсный управляющий обязан предъявить к третьим лицам, имеющим задолженность перед кредитной организацией, требования о ее взыскании».

В соответствии со ст.819 ГК РФ, по кредитному договору банк обязуется представить заемщику сумму в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную сумму и уплатить проценты на нее.

ДД.ММ.ГГГГ ДКЭБ "Дагэнергобанк" (ООО) в лице Председателя Правления Юсупов М.О., действующего на основании Устава, и индивидуальный предприниматель Алискеров Ш.И. заключили договор об открытии возобновляемой кредитной линии №V.

Согласно п.1.1 кредитного договора, кредитор обязуется открыть заемщику возобновляемую кредитную линию с лимитом задолженности в сумме <данные изъяты> рублей, а Заемщик обязуется возвратить полученный кредит и уплатить на него проценты на условиях, предусмотренных договором.

В соответствии с п.2.1 кредитного договора, кредитор открывает заемщику кредитную линию на срок с ДД.ММ.ГГГГг. по ДД.ММ.ГГГГ под 18% годовых на следующие цели: пополнение оборотных средств.

Из п. 2.5 кредитного договора следует, что проценты за пользование кредитом Заемщик уплачивает ежемесячно, не позднее последнего рабочего дня месяца, следующего за месяцем отражения начисленных процентов в бухгалтерском учете банка.

Факт получения ответчиком Алискеров Ш.И. кредита в размере <данные изъяты> под 18 % годовых, подтверждается материалами дела, и никем не оспаривается.

Ответчик Алискеров Ш.И. нарушил условия кредитного договора в части своевременного погашения кредита и уплате процентов, что подтверждается выпиской о движении денежных средств по ссудному счету, в результате чего за ним образовалась задолженность.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ за заемщиком числится задолженность в размере <данные изъяты>, в том числе:

- <данные изъяты> рублей - сумма задолженности по основному долгу;

- <данные изъяты> рублей - сумма задолженности по просроченным процентам;

- <данные изъяты> рублей - сумма неустойки (пени) на просроченные проценты.

В соответствии с п.1 ст. 329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законам или договором.

В обеспечение исполнения обязательств по кредитному договору, истец – ДКЭБ «Дагэнергобанк» (ООО) в лице Председателя Правления Юсупов М.О., действующего на основании Устава и Амирагаева Г.И. в лице Амирагаев Ж.Т., действующего на основании доверенности, удостоверенной ДД.ММ.ГГГГ. нотариусом Махачкалинского нотариального округа РД Атаевым А.М., действующим на основании лицензии №, выданной Управлением Министерства юстиции РФ по РД ДД.ММ.ГГГГ., доверенность зарегистрирована в реестре за № заключили договор ипотеки от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с п.3.1 договора ипотеки, в обеспечение исполнения обязательств заемщика по основному договору залогодатель передает в залог залогодержателю следующее недвижимое имущество: а) здания и сооружения АЗС, литер "А" и "Б", общей площадью 67,6 кв.м., расположенное по адресу: РД, <адрес> "б"; б) земельный участок, площадью 320 кв.м., расположенный по адресу: РД, <адрес> "б", кадастровый №, категория земель: земли поселений, в) земельный участок, площадью 589 кв.м., расположенный по адресу: РД, <адрес>, в районе <адрес>, кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов- для строительства стационарной АЗС.

Согласно выпискам из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним № от ДД.ММ.ГГГГ., № от ДД.ММ.ГГГГ., № от ДД.ММ.ГГГГ. вышеуказанные объекты находятся в собственности Амирагаева Г.И., договор ипотеки от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован в УФРС по РД.

В соответствии с частью 1 статьи 50 Федерального закона "Об ипотеке (залоге недвижимости)" залогодержатель вправе обратить взыскание на имущество, заложенное по договору об ипотеке, для удовлетворения за счет этого имущества названных в статьях 3 и 4 настоящего Федерального закона требований, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обеспеченного ипотекой обязательства, в частности неуплатой или несвоевременной уплатой суммы долга полностью или в части, если договором не предусмотрено иное.

Согласно статьи 54 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №102-ФЗ «Об ипотеке (залог недвижимости)», принимая решение об обращении взыскания на имущество, заложенное по договору об ипотеке, суд должен определить и указать в нем, в том числе начальную продажную цену заложенного имущества при его реализации. Начальная продажная цена имущества на публичных торгах определяется на основе соглашения между залогодателем и залогодержателем, достигнутого в ходе рассмотрения дела в суде, а в случае спора - самим судом. Если начальная продажная цена заложенного имущества определяется на основании отчета оценщика, она устанавливается равной восьмидесяти процентам рыночной стоимости такого имущества, определенной в отчете оценщика.

По соглашению сторон стоимость имущества, указанного в п.3.1.1 (а,б,в) оценивается в <данные изъяты> рублей (п. 4.1 договора ипотеки).

В силу ч.1 ст.348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченным залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает.

В соответствии с п. 8.1 Договора ипотеки Залогодержатель вправе обратить взыскание на предмет залога в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения Заемщиком обязательств, определенных условиями Кредитного договора, в том числе: при неуплате или несвоевременной уплате суммы основного долга полностью или в части, а так же при нарушении сроков внесения процентов за пользование кредитом.

При вынесении решения суд берет за основу расчет, произведенный истцом, с которым суд согласен и считает его обоснованным.

На основании ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В соответствии с ч.1 ст.103 ГПК РФ государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. Издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, взыскиваются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены.

Поскольку истцу при подаче иска была предоставлена отсрочка, суд находит подлежащими взысканию с ответчика Алискеров Ш.И. в доход местного бюджета расходы по оплате госпошлины в размере <данные изъяты>.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ООО «Дагэнергобанк» в лице конкурсного управляющего ГК "Агентство по страхованию вкладов" к ИП Алискеров Ш.И. и Амирагаева Г.И. о взыскании задолженности по кредитному договору и об обращении взыскания на заложенное имущество - удовлетворить.

Взыскать с индивидуального предпринимателя Алискеров Ш.И. задолженность по кредитному договору от ДД.ММ.ГГГГ №V в размере <данные изъяты>, госпошлину в сумме <данные изъяты> рублей, а всего <данные изъяты>.

В случае отсутствия денежных средств обратить взыскание на предмет залога по договору ипотеки от ДД.ММ.ГГГГ, состоящее из:

а) здания и сооружения АЗС, литер «А» и «Б», общей площадью 67,6 кв.м., расположенные по адресу: Россия, <адрес> «б», кадастровый №;

б) земельный участок, площадью 320 кв. м., расположенный по адресу: Россия, <адрес>, участок 10 -«б», категория земель: земли населенных пунктов, кадастровый №;

в) земельный участок, площадью 589 кв.м., расположенный по адресу: Россия, <адрес>, в районе <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, кадастровый №.

Определить способ реализации заложенного имущества - путем продажи с публичных торгов и начальную цену реализации заложенного имущества в размере 28000000 (двадцать восемь миллионов) рублей.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Дагестан в течение одного месяца со дня его вынесения.

Судья Э.М. Атаев

Отпечатано в совещательной комнате.