Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-908/2016 ~ М-936/2016 от 20.10.2016

Дело №

Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации

с.Ивановка ДД.ММ.ГГГГ

Ивановский районный суд Амурской области в составе:

председательствующего судьи Бондаренко В.В.

при секретаре Томилиной С.В.

с участием истца Глинкина В.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании в с.Ивановка гражданское дело № по исковому заявлению Глинкина Владимира Васильевича к администрации Среднебельского сельсовета о признании права собственности на недвижимое имущество – квартиру, в силу приобретательной давности,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Глинкин В.В.обратился в Ивановский районный суд с иском к администрации Среднебельского сельсовета о признании права собственности на объект недвижимости – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, и фактически признания его собственником указанного объекта недвижимости в силу приобретательной давности.

В обоснование заявленного требования Глинкин В.В. в исковом заявлении указал, что в 1977 году он из <адрес> переехал жить и работать в <адрес>. Исполкомом Среднебельского сельского Совета народных депутатов ему для проживания бала предоставлена квартира по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ он поменял паспорт гражданина СССР на паспорт гражданина РФ, поэтому в графе «место жительства» указана, дата регистрации в квартире с ДД.ММ.ГГГГ.

В 1992 году был сформирован Реестр муниципальной собственности Ивановского района, в который указанная квартира включена не была. В 2005 году квартиры и другие жилые помещения, включённые в реестр муниципальной собственности Ивановского района, но расположенные в <адрес>, были переданы в муниципальную собственность Среднебельского сельсовета. Его квартира в Реестр муниципальной собственности МО Среднебельский сельсовет не входит – квартира является бесхозной.

С 1992 года он как собственник открыто, добросовестно и непрерывно владеет, пользуется и распоряжается квартирой. Все считаются с ним как собственником. Никаких претензий относительно права собственности на квартиру от граждан и юридических лиц не поступало.

На основании изложенного, просит суд признать за ним – Глинкиным Владимиром Васильевичем, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженцем <адрес>, право собственности на недвижимое имущество – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., с инвентарным №, в силу приобретательной давности.

Истец Глинкин В.В. в судебном заседании своё заявление поддержал по основаниям, изложенным в его заявлении.

Представитель ответчика – администрация Среднебельского сельсовета, будучи надлежащим образом, извещённым о дате, месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, представив в суд письменный отзыв, в котором не возражал против удовлетворения исковых требований Глинкина В.В., при этом о рассмотрении дела в его отсутствие, либо об отложении рассмотрение дела не просил. Руководствуясь ч.3 ст.167 ГПК РФ, суд рассмотрел дело в отсутствие представителя.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Амурской области (Управление Росреестра по Амурской области) о дате, времени и месте рассмотрения дела извещалось надлежащим образом, однако его представитель в суд не явился, сведений о причинах неявки суду не предоставил. Возражений от него на иск Глинкина В.В. не поступило, в связи с чем, суд, руководствуясь ч.3 ст.167 ГПК РФ, дело рассмотрел в отсутствие его представителя.

Суд, заслушав истца, исследовав представленные сторонами доказательства в их совокупности и дав им оценку, считает исковые требования Глинкина В.В., подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям:

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии с ч. 1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Исходя из содержания указанной нормы права, в предмет доказывания по спору о признании права собственности по основанию приобретательной давности входят факт добросовестного, открытого и непрерывного владения истцом спорным имуществом как своим собственным в течение пятнадцати лет.

Возможность обращения в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательной давности вытекает из статей 11 и 12 ГК РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества в силу приобретательной давности, вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности.

В судебном заседании установлено, что спорным имуществом является квартира, расположенная по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., с инвентарным №.

Исследовав в судебном заседании материалы дела – документы, представленные истцом: технический паспорт, технический паспорт на <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., с инвентарным №; похозяйственную книгу за 1992-1995 годы, записи в которой подтверждают, что истец с 1992 года проживает в <адрес>.; справки администрации Среднебельского сельсовета, подтверждающие факт проживания истца в <адрес> о том, что указанная квартира не является муниципальной собственностью и на балансе администрации Среднебельского сельсовета не состоит; паспорт серии № на имя Глинкина В.В. и карточку регистрации, подтверждающие регистрацию истца по адресу: <адрес>, суд констатирует, что исследованные письменные доказательства в своей совокупности подтверждают доводы истца о владении и пользовании указанной в заявлении квартирой на праве собственности более 15 лет.

Согласно сообщения ФГБУ «ФКП» Росреестра по Амурской области от ДД.ММ.ГГГГ №, в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, информация о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества - квартиру, расположенную по адресу: <адрес> – отсутствует.

На основании анализа представленных истцом документов, суд приходит к выводу, что Глинкин В.В. открыто, добросовестно и непрерывно владеет недвижимым имуществом – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, как своим собственным, более 15 лет.

В настоящее время собственника данного жилого помещения не существует. Муниципальной собственностью спорная квартира не является, что подтверждается имеющейся в материалах дела справкой, предоставленной администрацией Среднебельского сельсовета.

Притязаний на указанную квартиру со стороны других лиц, а также спорных отношений, предметом которых может быть данная квартира, судом не установлено.

Таким образом, совокупность установленных судом обстоятельств позволяет сделать достоверный вывод о том, что на момент рассмотрения гражданского дела, возбуждённого по иску Глинкина В.В., соблюдены все установленные ст. 234 ГК РФ условия, в связи с чем, его исковые требования подлежат полному удовлетворению.

Рассматривая вопрос о распределении судебных расходов, связанных с рассмотрением настоящего дела суд приходит к следующему:

При подаче заявления в суд истцом Глинкиным В.В. была уплачена государственная пошлина в размере <данные изъяты> рублей.

В соответствии с ч.1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы.

Однако, учитывая, что администрация Среднебельского сельсовета собственником спорной квартиры не является, права на неё не заявляла, виновных действий со стороны ответчика по отношению к истцу при рассмотрении иска не установлено, в связи с чем, требования ст. 98 ГПК РФ судом выполнены быть не могут.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Глинкина Владимира Васильевича – удовлетворить.

Признать за Глинкиным Владимиром Васильевичем, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженцем <адрес>, право собственности на недвижимое имущество – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., с инвентарным №, в силу приобретательной давности.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в месячный срок со дня вынесения в Амурский областной суд через Ивановский районный суд.

Председательствующий: В.В. Бондаренко