Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4967/2021 ~ М-4587/2021 от 15.10.2021

№ 2-4967/2021

Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

08.12.2021г. гор.Шахты

Шахтинский городской суд Ростовской области в составе

судьи Кузьменко И.А.,

при секретаре Слободчиковой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мироненко В. Н. к Администрации г. Шахты, Чумаковой Н. М., о признании права собственности на объект недвижимости – гараж в порядке наследования,

у с т а н о в и л :

в обоснование заявленных истец требований указал, что решением <данные изъяты> № от 11.03.1981г. его отцу ФИО6 разрешено строительство гаража в АГК «Текстильщик». В 1981г. за счет собственных средств ФИО6 построил гараж по <адрес> в АГК «Текстильщик». Отец умер ДД.ММ.ГГГГ. Наследниками после его смерти является он и его мать (супруга умершего) Чумакова Н.М. В установленный законом срок они обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства по закону. В выдаче свидетельства о праве собственности на гараж отказано, так как право собственности на гараж не было оформлено наследодателем в установленном порядке. Согласно техническому заключению ООО «Архитектурно-кадастровое бюро» строительные конструкции обследованного здания гаража № лит. «Г,п/Г» по <адрес> в <адрес> находятся в работоспособном состоянии, соответствуют требованиям санитарных, противопожарных, стропильных и других норм, действующих на территории РФ, и обеспечивают безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию объекта. Обследование здание соответствует параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилам землепользования и застройки, обязательным требованиям к параметрам застройки, содержащихся в иных документах, размещение гаража не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создаёт угрозу жизни и здоровью граждан. Чумакова Н.М. не претендует на гараж. поэтому просит суд признать за ним право собственности на гараж №, лит. «Г,п/Г», общей площадью 45,9 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, АГК «Текстильщик».

Истец Мироненко В.Н. в суд не явился, предоставил заявление о рассмотрении дела в его отсутствии.

Ответчик Чумакова Н.М. в суд не явилась, предоставила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, указав о согласии с исковыми требованиями.

Представитель ответчика Администрации г. Шахты в суд не явился, о явке в суд извещен, возражений по иску не предоставил.

На основании положений ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие участников процесса.

Изучив материалы дела, суд находит требования истца подлежащими частичному удовлетворению.

В силу ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Данная норма права в качестве оснований для возникновения права собственности на вновь созданную вещь называет два юридически значимых обстоятельства: создание новой вещи для себя и отсутствие нарушений законодательства при ее создании.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст. 1112 ГК РФ).

В силу ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146 ГК РФ).

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (ст. 1142 ГК РФ).

Днем открытия наследства является день смерти гражданина (ст. 1114 ГК РФ).

Срок принятия наследства составляет шесть месяцев со дня открытия наследства (ст. 1154 ГК РФ).

Для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу, уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство (п. 1 ст. 1152, ст. 1153 ГК РФ).

Согласно п. 1 ст. 1150 ГК РФ, принадлежащее пережившему супругу наследодателя право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью.

Установлено, что Решением № от 11.03.1981г. <данные изъяты> постановлено разрешить ФИО6 строительство гаража в АГК «Текстильщик».

В дальнейшем, ФИО6 был принят в члены АГК «Текстильщик», что подтверждается выпиской из протокола № от 30.03.1981 заседания Правления АГК «Текстильщик.

ФИО6 построил гараж №, лит. «Г,п/Г», площадью 45,9 кв.м. в АГК «Текстильщик» по адресу: <адрес>. Гараж поставлен на инвентарный учет, что подтверждается справкой ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» Ростовский филиал Шахтинское отделение и техническим паспортом.

ФИО6 паевые взносы внесены полностью.

Земельный участок площадью 64320 кв.м., с кадастровым номером №, под существующими индивидуальными гаражами предоставлен в аренду АГК «Текстильщик» на основании договора № аренды земельного участка от 30.06.2003г. Дополнительным соглашением к договору от 04.12.2013г. срок аренды участка установлен с 18.12.2002г. по 18.12.2051г.

По смыслу разъяснений Верховного Суда РФ член кооператива индивидуальных застройщиков, выплативший паевой взнос, является законным землепользователем отведенного кооперативу земельного участка (ответ на вопрос N 27 "Обзора законодательства и судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за первый квартал 2005 года").

ФИО6 умер ДД.ММ.ГГГГг.

Согласно ответу нотариуса ФИО7 наследниками, принявшими наследство после смерти ФИО6, являются супруга умершего – Чумакова Н.М. и сын – Мироненко В.Н. Супруге умершего Чумаковой Н.М. выдано свидетельство о праве на наследство на 1/4 долю в праве собственности на жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>, ? долю в праве собственности на денежные вклады, а также было выдано свидетельство о праве на долю общем имуществе супругов как пережившему супругу на ? долю в праве собственности на жилой дом, находящийся по адресу: <адрес> умершего Мироненко В.Н. выдано свидетельство на ? долю в праве собственности на квартиру, находящуюся по адресу: <адрес> долю в праве собственности на денежные вклады, ? долю в праве собственности на жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>.

В связи с тем, что Мироненко Н.Ф. при жизни не оформил право собственности на гараж, указанный объект капитального строительства не вошел в наследственную массу.

Согласно заключению ДАиГ Администрации г. Шахты №244 от 29.09.2021г., техническому заключению ООО «Архитектурно-кадастровое бюро» от 23.08.2021г. строительные конструкции обследованного здания гаража лит. «Г,п/г» по <адрес> находятся в работоспособном состоянии, соответствуют требованиям санитарных, противопожарных, стропильных и других норм, действующих на территории РФ, обеспечивающих безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию объекта. Обследование здание соответствует параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилам землепользования и застройки, обязательным требованиям к параметрам застройки, содержащихся в иных документах. Размещение гаража не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создаёт угрозу жизни и здоровью граждан.

ФИО6 с 1981г. владел спорным гаражом с разрешения Исполнительного комитета Артемовского районного Совета народных депутатов, которое не было оспорено или отменено в установленном законом порядке.

Отсутствие у застройщика правоустанавливающего документа на гараж само по себе препятствует признанию права собственности истца на спорный гараж при отсутствии нарушений законодательства, действовавшего на момент возведения постройки.

Поскольку первоначально право собственности на гараж возникло у Мироненко В.Н., как члена АГК, выплатившего пай, на основании ст. ст. 218, 1141 ГК РФ, суд приходит к выводу о частичном удовлетворении иска и признании за Мироненко В.Н. право собственности на ? долю спорного гаража, как наследника по закону после смерти отца, так как другим наследником, принявшим наследство по закону, и как пережившая супруга, является Чумакова Н.М.

При рассмотрении дела суд исходил из доказательств, представленных сторонами, иных доказательств суду не представлено.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Мироненко В. Н. – удовлетворить частично.

Признать за Мироненко В. Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, право собственности на гараж №, лит. «Г,п/Г», общей площадью 45,9 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, АГК «Текстильщик».

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Резолютивная часть решения изготовлена в совещательной комнате.

Судья               И.А. Кузьменко

Решение в окончательной форме изготовлено 10.12.2021г.