Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-8151/2010 ~ М-7793/2010 от 20.10.2010

Дело № 2- 8151\23 за 2010 год

                        РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 ноября 2010 года г. Петрозаводск

Петрозаводский городской суд республики Карелия в составе председательствующего судьи Витухиной О.В., при секретаре Макаршиной А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Захаровой О.А. об оспаривании действий по отказу в государственной регистрации права,

установил:

Заявление мотивировано тем, что 22 июня 2010 года Захарова О.А. обратилась в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РК (далее Управление Росреестра по РК) для оформления государственной регистрации права собственности на земельный участок с кадастровым номером № по адресу: Республика Карелия, Пряжинский район, расположенный в восточной части кадастрового квартала № СТ «<данные изъяты>». 20 июля 2010 года получила сообщение об отказе в государственной регистрации прав по тем основаниям, что представленные право устанавливающие документы не свидетельствуют о наличии у заявителя прав на объект недвижимости. Заявитель, не согласная с принятым решением, указывает, что право устанавливающим документом, по ее мнению, является решение и определение суда, представленные в Управление, из которых следует, что ей в собственность передан садовый дом с хозяйственными постройками вместе с земельным участком. Просит признать отказ в государственной регистрации прав незаконным и обязать Управление Росреестра зарегистрировать за ней право собственности на указанный земельный участок.

В судебном заседании заявитель и ее представитель заявление поддержали по доводам, указанным в заявлении.

Представитель Управления Росреестра по РК считает отказ в государственной регистрации прав на земельный участок законным и обоснованным, поддержал позицию, изложенную в сообщении об отказе в государственной регистрации.

Суд, заслушав пояснения участвующих в деле лиц, изучив материалы настоящего дела, материалы гражданского дела №, материалы наследственного дела № к имуществу ФИО, приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, подтверждается материалами дела, не оспаривается сторонами, что Захарова О.А. 22 июня 2010 года обратилась в Управление Росреестра по РК с пакетом документов для государственной регистрации права собственности на земельный участок с кадастровым номером № по адресу: Республика Карелия, Пряжинский район, расположенный в восточной части кадастрового квартала № СТ «<данные изъяты>». В числе право устанавливающих документов заявителем были представлены решение Петрозаводского городского суда от 27.09.2005 года о разделе совместно нажитого имущества между Захаровой О.А. и ФИО, а также определение того же суда от 10.11.2005 года о разъяснении решения суда, которые не содержали отметки об их вступлении в законную силу.

Из указанных документов усматривается, что в собственность заявителя перешел садовый дом с хозпостройками на земельном участке № в СТ «<данные изъяты>» в <адрес>; указания о переходе права собственности на земельный участок в данных документах не содержится.

В соответствии с п.2 ст. 16 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (далее Закон) к заявлению о государственной регистрации прав должны быть приложены документы, необходимые для ее проведения, к которым, в частности, относится документ о правах на недвижимое имущество.

В соответствии с абз.8 п.1 ст. 20 Закона в государственной регистрации может быть отказано в случае, если право устанавливающий документ об объекте недвижимого имущества свидетельствует об отсутствии у заявителя прав на данный объект недвижимого имущества.

Из материалов дела усматривается, что указанный земельный участок был предоставлен ФИО решением Мэрии Пряжинского района № от 26.03.1993 года для садового участка, выдано свидетельство о праве собственности на землю №; брак между супругами прекращен 18.01.2005 года, что подтверждается свидетельством о расторжении брака; 21.01.2006 года ФИО умер, что подтверждается свидетельством о смерти.

С учетом установленных по делу обстоятельств, суд приходит к выводу о законности принятого Управлением Росреестра по РК решения об отказе в государственной регистрации прав собственности Захаровой О.А. на указанный выше земельный участок. Иные доводы заявителя правового значения для разрешения настоящего заявления не имеют. Заявитель вправе разрешить данный спор о праве на указанный земельный участок с наследниками в отдельном судопроизводстве, в исковом порядке, с соблюдением правил о подсудности.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194, 198-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

В удовлетворении заявления Захаровой О.А. о признании незаконным отказа Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Карелия от 20 июля 2010 года в государственной регистрации права собственности на земельный участок с кадастровым номером № по адресу: Республика Карелия, Пряжинский район, расположенный в восточной части кадастрового квартала № СТ «<данные изъяты>» и обязании осуществить государственную регистрацию права собственности за Захаровой О.А. на указанный земельный участок отказать.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда республики Карелия в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме, с подачей жалобы через Петрозаводский городской суд.

Судья О.В.Витухина

Мотивированное решение в порядке ст. 199 ГПК РФ

изготовлено 15 ноября 2010 года.