Решение по делу № 2-6872/2019 ~ М-7062/2019 от 26.11.2019

Дело № 2-1-6872/2019

64RS0042-01-2019-008476-90

Решение

Именем Российской Федерации

19 декабря 2019 года    город Энгельс

Энгельсский районный суд Саратовской области в составе:

председательствующего судьи Шестаковой С.В.,

при секретаре судебного заседания Абузаровой А.Е.,

с участием истца МаштаковойН.Ю.,

помощника прокурора г. Энгельса Цыгановской О.В.

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Маштакова Н.Ю. к Гниломедов О.Ю., Мищенко В.И. о признании отсутствия права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

истец Маштакова Н.Ю. обратилась в суд с иском к Гниломедову О.Ю., Мищенко В.И. о признании отсутствия права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

В обоснование своих требований указывает, что истец является собственником жилого помещения, по адресу: <адрес>. С 2010 года в спорном помещении зарегистрирован Гниломедов О.Ю., с 2014 года зарегистрирован Мищенко В.И. Однако, оба ответчика в жилое помещение не вселялись, никаких вещей ответчиков в доме не имеется, в нем не проживали, соглашений о порядке пользования жилым помещением между истцом и ответчиками не имеется. Членом семьи истца ответчики никогда не являлись и не являются в настоящее время. Считая свои права нарушенными, истец был вынужден обратиться в суд с настоящими исковыми требованиями.

Истец Маштакова Н.Ю. в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчики Гниломедоа О.Ю., Мищенко В.И.. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом по месту регистрации, уважительных причин отсутствия суду не представили, об отложении судебного разбирательства не ходатайствовали.

Представитель третьего лица ОВМ МУ МВД РФ «Энгельсское» Саратовской области в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом, причина неявки не известна.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Заслушав, истца, заключение прокурора, полагавшего требования законными и подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии ст. 12 ГПК РФ, правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

В силу со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований или возражений.

Конституция РФ предоставила каждому, кто законно находится на территории РФ право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантирует право на жилище (ч. 1 ст. 27, ч. 1 ст. 40).

Согласно п. 2 ст. 1 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляющие жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В силу ст. 4 ЖК РФ жилищное законодательство регулирует отношения по поводу возникновения, осуществления, изменения прав владения жилыми помещениями.

В соответствии со ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Судом установлено, что Маштакова Н.Ю. является собственником жилого дома, по адресу: <адрес>.

Право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ в установленном законом порядке на основании договора купли-продажи недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик Гниломедов О.Ю. зарегистрирован по вышеуказанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ

Ответчик Мищенко в.и. зарегистрирован по вышеуказанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ

Согласно ст. 288 ГК РФ - собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, что также закреплено в ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ.

В силу п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ст. 55 ч. 3 Конституции РФ права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

Согласно ч. 3 ст. 1 ЖК РФ жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

В указанном жилом помещении ответчики никогда не проживали, членом семьи собственника жилого помещения не являются.

Каких-либо соглашений между истцом как собственником квартиры и ответчиками на право пользование квартирой не заключалось, ответчики в квартиру не вселялись, не проживали.

Регистрация в жилом помещении не является основанием для возникновения права пользования жилым помещением.

Учитывая, что истец, будучи собственником жилого помещения, не может в полной мере им пользоваться и распоряжаться, суд пришел к выводу об удовлетворении исковых требований.

Руководствуясь ст.ст. 12, 56, 67, 194-198 ГПК РФ, суд,

решил:

исковые требования Маштакова Н.Ю. удовлетворить.

Признать у Гниломедов О.Ю., Мищенко В.И., отсутствие права пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия Гниломедов О.Ю., Мищенко В.И. с регистрационного учета по адресу: <адрес>. в отделе по вопросам миграции межмуниципального управления Министерства внутренних дел Российской Федерации «Энгельсское» Саратовской области.

Решение может быть обжаловано или опротестовано в Саратовский областной суд через Энгельсский районный суд в течение месяца с даты составления решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: подпись.

Верно.

Судья                 С.В. Шестакова

Секретарь             А.Е. Абузарова