Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1550/2013 ~ М-1617/2013 от 02.09.2013

Дело № 2-1550/2013

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Каменск-Уральский 24 сентября 2013 года

Красногорский районный суд г. Каменска-Уральского Свердловской области в составе: председательствующего судьи Холкина А.В.,

при секретаре Луптаковой Е.Н.,

с участием представителя истца Евтифеевой О.В.,

ответчика Щелконоговой О.В.,

третьего лица Колбиновой К.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика» к Щелконоговой О.В. и Щелконогову Д.В. о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ООО «УК «Дирекция единого заказчика» обратилось в суд с иском к Щелконоговой О.В. и Щелконогову Д.В. о взыскании задолженности за коммунальные услуги и жилое помещение – квартиру № * по ул. * в *.

В обоснование иска указано, что квартира на праве собственности принадлежит Щелконоговой О.В. и Щелконогову Д.В. в размере по * доли каждому, а также в размере * долей третьему лицу Колбиновой К.М., на имя которой открыт отдельный лицевой счет. За период с * по * образовалась задолженность по лицевому счету ответчиков в общем размере * руб., которую истец просит взыскать с ответчиков в равных долях, а также возместить судебные расходы по уплате государственной пошлины за получение сведений из Росреестра в сумме * руб. и при подаче искового заявления в сумме * руб.

В ходе судебного разбирательства представитель истца Евтифеева О.В. иск поддержала по вышеуказанным основаниям.

Ответчик Щелконогова О.В. иск признала.

Ответчик Щелконогов Д.В. в суд не явился, возражений против иска, заявлений и ходатайств не изложил.

Третье лицо Колбинова К.М. против иска не возражала.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав представленные доказательства, суд пришел к следующим выводам.

Жилищным кодексом Российской Федерации установлено, что собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме (ч. 3-4 ст. 30).

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение (п. 5 ч. 2 ст. 153).

Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения (ч. 1 ст. 158).

Статьей 249 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению, что также предусмотрено статьей 153 Жилищным кодексом Российской Федерации.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч. 3 ст. 31).

Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимость от * ответчики Щелконогова О.В. и Щелконогов Д.В. в размере по * доли, а также третье лицо Колбинова К.М. в размере * долей с * являются собственниками квартиры по ул. * в * (л.д. 18-19).

Из справки жилищного участка * ООО «УК «Дирекция единого заказчика» от * следует, что ответчики зарегистрированы в квартире по месту жительства с * (л.д. 6).

На основании постановления * *» * от * жилой дом, в котором находится жилое помещение, с * передан в управление истцу (л.д. 20).

Согласно выписки из лицевого счета и расчету (л.д. 7-17) следует, что за период с * по * по лицевому счету ответчиков образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в общем размере * руб.

С учетом установленных обстоятельств и указанных положений закона иск подлежит удовлетворению, поскольку ответчики надлежаще не исполнили свои обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Истец уплатил при подаче иска государственную пошлину в размере * руб., за получение выписки из ЕГРП истец уплатил * руб., что подтверждается платежными поручениями (л.д. 2, 19).

Суд считает необходимым возложить на ответчиков обязанность по возмещению в пользу истца вышеуказанных судебных расходов в полном объеме в равных долях, то есть пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика» удовлетворить.

Взыскать с Щелконоговой О.В. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика» задолженность по оплате за коммунальные услуги и жилое помещение – квартиру, расположенную ** в *, за период с * по * в размере * руб. * коп., а также в счет возмещения судебных расходов по уплате государственной пошлины * руб. * коп., итого * руб. * коп.

Взыскать с Щелконогова Д.В. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика» задолженность по оплате за коммунальные услуги и жилое помещение – квартиру, расположенную ул. * в *, за период с * по * в размере * руб. * коп., а также в счет возмещения судебных расходов по уплате государственной пошлины * руб. * коп., итого * руб. * коп.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение месяца со дня составления судом мотивированного решения, путем подачи апелляционной жалобы через Красногорский районный суд.

Мотивированное решение составлено судом 30 сентября 2013 года.

СУДЬЯ А.В. ХОЛКИН