Решение по делу № 2-1387/2015 ~ М-871/2015 от 16.03.2015

Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Клин                         18 мая 2015 года

Клинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего: судьи Мирошниченко А.И.,

при секретаре Пиралиевой Э.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1387/15 по иску Борисова Н. Ф. к Чубуковой Н. М., Малькову А. А. об исключении сведений из государственного кадастра недвижимости, установлении границ земельного участка,

У С Т А Н О В И Л:

Борисов Н.Ф. является собственником земельного участка, /площадь/, кадастровый номер /данные изъяты/, для приусадебного использования, расположенный по /адрес/, на основании постановления Главы Новощаповской сельской администрации № от /дата/ и свидетельства на право собственности на землю от /дата/.

Границы участка не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства.

Борисова Л.И. является собственником смежного земельного участка, /площадь/, кадастровый номер /данные изъяты/, для приусадебного использования, расположенного по данному адресу при одном жилом доме, на основании свидетельства о праве собственности на землю от /дата/ и государственной регистрации права от /дата/, расположенного по тому же адресу при одном жилом доме №, который разделен между Борисовым Н.Ф. и Борисовой Л.И. и по решению Клинского городского суда от /дата/.

Границы участка установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства.

Чубукова Н.М. является собственником земельного участка №, /площадь/, кадастровый номер /данные изъяты/, для ведения личного подсобного хозяйства, на основании договора купли-продажи от /дата/ и государственной регистрации права от /дата/

Границы участка установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства.

Мальков А.А. является собственником земельного участка №, /площадь/, кадастровый номер /данные изъяты/, для ведения личного подсобного хозяйства, на основании договора купли-продажи от /дата/, постановления Главы администрации Клинского района от /дата/ и государственной регистрации права от /дата/.

Границы участка установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства.

Борисов Н.Ф. обратился в суд с иском к Чубукову Л.Г. (прежнему собственнику земельного участка №, и Малькову А.А. о признании кадастровой ошибкой сведений, содержащихся в ГКН, относительно характерных точек границ (координат) земельных участков Чубукова и Малькова, исключении данных сведений из ГКН, установлении границ земельного участка истца по координатам, указанным в исковом заявлении.

Истец указал, что в ходе составления межевого плана земельного участка истца выяснилось, что участки ответчиков поставлены на государственный кадастровый учет таким образом, что земельный участок истца налагается на земельные участки ответчиков.

В судебном заседании представитель истца поддержал заявленные исковые требования.

Мальков иск не признал.

Протокольным определением суда от /дата/ произведена замена ненадлежащего ответчика (Л..) на надлежащего - Чубукову Н.М., собственника земельного участка №.

Представитель Чубуковой Н.М. иск не признал.

Протокольным определением суда от /дата/ к участию в деле в качестве третьего лица была привлечена Борисова Л.И., собственник смежного с истцом земельного участка № с кадастровым номером /данные изъяты/.

Борисова Л.И. иск не признала.

Представитель третьего лица Кадастровой палаты ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие представителя Палаты, просит в иске оказать, так как частью 1 ст. 1 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» не предусмотрено снятие с кадастрового учета ранее учтенных земельных участков.

Проверив материалы дела, заслушав лиц, участвующих в судебном заседании, суд считает, что иск не подлежит удовлетворению.

В соответствии с п. 1 ст. 15 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ), собственностью граждан являются земельные участки, приобретенные гражданами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В соответствии с ст. 11.1 ЗК РФ, земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п. 4 ст. 28 Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости» от 24 июля 2007 № 221-ФЗ, кадастровая ошибка в сведениях подлежит исправлению в порядке, установленном для учета изменений соответствующего объекта недвижимости (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, представленные в соответствии со статьей 22 настоящего Федерального закона), или в порядке информационного взаимодействия (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, поступившие в орган кадастрового учета в порядке информационного взаимодействия) либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки.

Учитывая, что границы земельных участков ответчиков и третьего лица Борисовой установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства, а границы земельного участка истца не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства, для разрешения данного спора необходимо определить соответствие площадей, границ (координат) и размеров земельных участков ответчиков и Борисовой сведениям, содержащимся в государственном кадастре недвижимости, что возможно сделать путем назначения и проведения землеустроительной экспертизы в соответствии со ст. 79 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

О необходимости проведения землеустроительной экспертизы указал кадастровый инженер, проводивший обмер земельного участка истца.

Представитель истца в предварительном судебном заседании представил в суд письменное ходатайство о назначении землеустроительной экспертизы для определения фактического местоположения земельных участков ответчиков их расположению в ГКН, соответствия предложенных координат участка истца фактическому расположению участка на местности и, в случае выявления несоответствия, представления экспертом вариантов по установлению границ земельных участков ответчиков и Борисовой.

В настоящем судебном заседании представитель истца отказался от своего ходатайства о назначении землеустроительной экспертизы.

Учитывая, что ответчики и третье лицо не признали иск, а истцом в нарушение ч. 1 ст. 56 ГПК РФ не представлено бесспорных и достаточных доказательств несоответствия границ земельных участков ответчиков и третьего лица Борисовой, установленных в соответствии с требованиями земельного законодательства, сведениям о границах данных земельных участков, имеющихся в государственном кадастре недвижимости, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения заявленных исковых требований.

Руководствуясь ст. 198 ГПК РФ,

суд

Р Е Ш И Л :

Иск Борисова Н. Ф. к Чубуковой Н. М., Малькову А. А. об исключении из государственного кадастра недвижимости сведений о координатах границ земельных участков ответчиков, установлении границ земельного участка истца по координатам, указанным в иске, - оставить без удовлетворения.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Мособлсуд через Клинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

            Судья - подпись

Решение суда в окончательной форме составлено 22 мая 2015 года.

Судья - подпись