Мотивированное решение от 17.02.2022 по делу № 02-5845/2021 от 23.07.2021

УИД 77RS0017-02-2021-012813-89

2-5845/2021

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

09 декабря 2021 г.                                                                                    адрес

Нагатинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Карачаровой Т.А., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5845/2021 по иску Серебряковой Надежды Сафроновны к Серебряковой Анисии Сафроновне, адрес Москвы адрес Зябликово» о разделе порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг, взыскании денежных средств,

У С Т А Н О ВИ Л:

Истец обратилась в суд с иском к ответчикам о разделе порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг, взыскании задолженности по ЖКУ.

В обоснование своих требований указала, что Серебрякова Надежда Сафроновна, паспортные данные и Серебрякова Анисия Сафроновна являются сособственниками жилого помещения, расположенного по адресу: адрес.

Ответчик с октября 2019 года по настоящее время не вносила денежные средства за оплату коммунальных услуг.

Суммарно истцу было начислено и она единолично оплатила жилищно-коммунальные услуги в размере сумма за период с октября 2019 по май 2021 года (справка № 5862740). Согласно представленным суду квитанциям истец оплатил задолженность в полном объеме единолично. Размер расходов 1/2 доли ответчика за с учетом уточнения иска за период с октября 2019 по октябрь 2021 составляет сумма

Истец неоднократно обращалась к ответчику о внесении части начисляемых коммунальных платежей, однако ответчик отказывается. Соглашения о порядке и размере внесения платы за жилое помещение и коммунальных услуг между ними не достигнуто.

Н основании изложенного истец, с учетом уточнения просит определить размер платы за жилое помещение и коммунальные услуги между сособственниками в следующем порядке:

За Серебряковой Надеждой Сафроновной определить 1/2 долю платы за жилое помещение и коммунальные услуги;

За Серебряковой Анисией Сафроновной определить 1/2 долю платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязать Государственное бюджетное учреждение адрес Зябликово» формировать и выдавать отдельные платёжные документы в отношении платы жилое помещение и коммунальные услуги.

Взыскать с Серебряковой Анисии Сафроновны в пользу Серебряковой Надежды Сафроновны паспортные данные в порядке регресса понесенные расходы за погашение 1/2 доли задолженности по коммунальным услугам в размере сумма за период с октября 2019 по октябрь 2021 года.

Истец в суд не явилась, извещена, воспользовалась своим правом на ведение дела в уде, посредствам услуг представителя.

Представитель истца в судебное заседание явился, поддержал уточненные исковые требования, просил их удовлетворить в полном объеме по основаниям, указанным в исковом заявлении.

Ответчик в суд не явилась, извещена надлежащим образом, возражений на иск не представила, каких либо ходатайств или заявлений от ответчика не поступало, в вязи с чем, на основании ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в ее отсутствие.

ГБУ адрес Зябликово» в суд не явился, извещен.

На основании изложенного, руководствуясь п. 4 ст. 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело при данной явке.    

Выслушав пояснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, оценив представленные по делу доказательства в их совокупности, суд находит иск подлежащим  удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании было установлено, что Серебрякова Надежда Сафроновна, паспортные данные и Серебрякова Анисия Сафроновна являются сособственниками жилого помещения, расположенного по адресу: адрес.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу п. 1 ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех его участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

На основании п. 2 ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу требований ч.ч. 2 и 7 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных статьей 171 настоящего Кодекса.

На основании ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

 Из вышеприведенных норм гражданского и жилищного законодательства следует, что собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд для установления порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения. Основания и порядок внесения платы за жилое помещение определены ст. 155 Жилищного кодекса РФ, из содержания которой можно сделать вывод о том, что платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются собственнику жилого помещения в многоквартирном доме.

Таким образом, каждый из собственников жилого помещения вправе требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на оплату жилого помещения и коммунальных услуг и выдачу ему соответствующего платежного документа.

В судебном заседании установлено и не оспаривалось стороной ответчика, что стороны не ведут совместно хозяйства, имеют различный бюджет, к договорённости об оплате ЖКУ в добровольном порядке стороны не пришли.

В этой связи, суд полагает возможным определить порядок и размер участия в оплате жилищно-коммунальных и иных услуг за жилое помещение, расположенное по адресу: адрес, определив: долю оплаты истцу и ответчику по ½ от общей суммы платежей, согласно их долям в праве собственности.

Истцом также заявлено ко взысканию ½ доли от фактически оплаченных коммунальных платежей в размере сумма за период с октября 2019 г. по октябрь 2021 г.

В силу п. 1 ч. 2 ст. 325 ГК РФ должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого.

В обосновании своих требований, истцом были представлены на обозрение суда платежные документы, свидетельствующие об оплате истцом коммунальных услуг.

Вместе с тем, судом установлено, что истцом произведена оплата ЖКУ за период с октября 2019 г. по октябрь 2021 г., в размере сумма, расчет задолженности проверен судом и признан арифметически верным, в подтверждение оплаченных ЖКУ в полном объеме, в том числе и по обязательствам ответчика, истцом представлены платежные квитанции об оплате ЖКУ в размере сумма, ½ от указанной суммы, по мнению суда, надлежит взыскать с ответчика, поскольку последним, каких либо сведений, объективно подтверждающих несение собственником ½ доли спорного жилого помещения расходов по оплате ЖКУ, в нарушение ст. 56 ГПК РФ, не представлено.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг по адресу: адрес, за период с октября 2019 г. по октябрь 2021 г., в размере сумма, надлежит взыскать с ответчика.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░» ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░.  

░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░, ░░░░░░░░░:

- ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 1/2 ░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░;

- ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 1//2 ░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 2019 ░. ░░ ░░░░░░░ 2021 ░. ░ ░░░░░░░ ░░░░░

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░:                                                                                               ░░░

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 17.02.2022 ░.