Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4353/2011 ~ М-3682/2011 от 26.07.2011

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

8 ноября 2011 года

Ленинский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Дмитриевой Е.Н.,

при секретаре Казаевой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Чирковой В. И. к Лялину В. В., Кукловой Н. Л., действующей в интересах несовершеннолетней Лялиной Е. В. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Чиркова В.И. обратилась в суд с иском к ответчикам о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета указав, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Указанная квартира принадлежала Лялину В.В. на праве собственности, ДД.ММ.ГГГГ по договору купли-продажи истица приобрела у Лялина В.В. указанную квартиру, на момент сделки в квартире был зарегистрирован сам Лялин В.В. и его несовершеннолетняя дочь Лялина Е.В., которая в данной квартире ни когда не проживала, поскольку ее отец Лялил В.В., лишен родительских прав. Лялина Е.В. по факту всегда проживала и проживает со своим опекуном Кукловой Н.Л.

В настоящее время регистрация ответчиков в принадлежащей истице квартире, нарушает ее права собственника, поскольку она со своей пенсии вынуждена оплачивать коммунальные услуги за всех зарегистрированных в квартире лиц, в связи с чем, просит признать Лялина В.В. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>; признать Лялину Е.В. не преобретшей права пользования указанным жилым помещением; снять ответчиков с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

В судебном заседании представитель истицы Чирковой В.И., действующий на основании доверенности исковые требования поддержал по основаниям изложенным в исковом заявлении.

Ответчик Лялин В.В. в судебное заседание не явились, находится в местах лишения свободы из письменного опроса Лялина В.В. в ФКУ ИК-10 ГУФСИН России по самарской области следует, что он с исковыми требованиями Чирковой В.И. согласен.

    В судебном заседании Куклова Н.Л., действующая в интересах Лялиной Е.В. исковые требования не признала и пояснила, что действительно Лялина Е.В. в квартире по адресу: <адрес> не проживала, поскольку ранее в данной квартире проживал ее отце, она была в ней зарегистрирована, после лишения Лялина родительских прав в отношении Е. данная квартира за ней не закреплялась, так как ее собственником являлась мать Лялина В.В.

Представитель У. Л. <адрес> в судебное заседание не явился, о дне слушания извещался надлежащим образом.

Представитель Отдела опеки и попечительства Л. <адрес> в судебном заседании просила в удовлетворении требования Чирковой отказать.

    Выслушав участников процесса, изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования Чирковой В.И. являются обоснованными и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

    В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением его владения.

В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства признается, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Из материалов дела следует, что Чиркова В.И. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждаются свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7). В данной квартире зарегистрированы ответчики – Лялин В.В. года и Лялина Е.В. с ДД.ММ.ГГГГ, о чем свидетельствует справка ЕИРЦ от 25.07.2011г. ( л.д. 6).

    Судом установлено, что квартира, расположенная по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности истице, ранее указанная квартира принадлежала ответчику Лялину В.В., на основании свидетельства о праве на наследство по закону, после смерти его матери Зиганзировой Т.В., поскольку на момент лишения родительских прав Лялина В.В. в отношении несовершеннолетней Лялиной Е.В. и установлении над ней опеки, в собственности Лялина данная квартира не находилась, в связи с чем и указанное жилое помещение не было закреплено за Лялиной Е.В.

Как установлено в судебном заседании и не оспаривается сторонами Лялин В.В. добровольно заключил сделку по отчуждению указанной квартиры, до взятия его под стражу в июле 2011 года в указанной квартире уже не проживал; Лялина Е.В. в данную квартиру ни когда не вселялась, в ней не проживала.

    Регистрация ответчиков в <адрес> в <адрес> создает неудобства собственнику (Чирковой), поскольку она вынуждена оплачивать коммунальные платежи за ответчиков, а также не имеет возможности ни распорядиться своей квартирой, ни надлежащим образом нести бремя содержания своей собственности без снятия ответчиков с регистрационного учета.

    Данные обстоятельства подтверждаются обозреваемыми в судебном заседании квитанциями об оплате, в которых указана сумма в расчете на 3 – х проживающих лиц и плательщиком значится Сергиевский.

Принимая во внимание указанные обстоятельства и учитывая, что регистрация ответчиков по спорному адресу носит формальный характер, кроме того создает истице неудобства, а также нарушает ее права свободно владеть, пользоваться и распоряжаться своей собственностью, суд приходит к выводу о том, что требования Чирковой В.И. о признании Лялина В.В. утратившим право пользования жилым помещением, Лялину Е.В. не приобретшей право пользования жилым помещением и снятии их с регистрационного учета являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Чирковой В. И. удовлетворить.

Признать Лялина В. В. утратившим право пользования квартирой расположенной по адресу: <адрес>.

Признать Лялину Е. В. не приобретшей право пользования жилым помещением расположенной по адресу: <адрес>.

Обязать У. России по <адрес> (отдел У. России по <адрес> в Л. <адрес>) снять с регистрационного учета Лялина В. В., Лялину Е. В. по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Ленинский районный суд г. Самары в течение десяти дней.

Решение в окончательной форме изготовлено 11 ноября 2011 года.

Председательствующий                            Е.Н.Дмитриева