Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-6843/2015 ~ М-5489/2015 от 26.05.2015

Дело № 2-6843/1/2015

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Калужский районный суд Калужской области в составе

председательствующего судьи Фоломеевой Е.Ю.,

при секретаре Александрове Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Калуге ДД.ММ.ГГГГ гражданское дело по иску Анталовского А. Ш., Анталовской Е. В., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Анталовской С. А., Анталовского М. А. к Министерству обороны Российской Федерации о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

ДД.ММ.ГГГГ истцы обратились в суд с иском к Министерству обороны РФ просили признать за ними право собственности на <адрес> в порядке приватизации, в обоснование указав, что они проживают в данном жилом помещении на основании договора социального найма, заключенного между ФГКУ ««Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ, с одной стороны, и Анталовским А.Ш. с другой стороны. Во внесудебном порядке данный вопрос решить не представилось возможным, ввиду того, что в настоящее время законодательством не урегулирован вопрос передачи квартир Министерством обороны РФ в собственность граждан в порядке приватизации, не определен орган, уполномоченный передавать жилые помещения в собственность.

В судебном заседании представитель истца Травина К.К. исковые требования поддержала, истцы в судебное заседание не явились, ходатайств об отложении рассмотрения дела не заявляли.

Ответчик и третьи лица о времени и месте рассмотрения дела извещены, представители в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела в их отсутствие не просили.

В соответствии со ст.233 Гражданского процессуального кодекса РФ с согласия представителя истца судом принято решение о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав и оценив представленные доказательства в их совокупности, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что Анталовский А.Ш. проживает в трехкомнатной квартире общей площадью 88,3 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, на основании договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ (наймодатель), действующего от имени Министерства обороны РФ, с одной стороны и Анталовским А.Ш. (наниматель) с другой стороны. В названную квартиру в качестве членов семьи нанимателя вселены Анталовская Е.В. – супруга нанимателя, Анталовская С.А., Анталовский М.А. – дети нанимателя.

Вышеназванная квартира находится в собственности Российской Федерации и до настоящего времени на праве оперативного управления закреплена за Федеральным государственным казенным учреждением «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, при этом Российская Федерация не передала полномочия заключать в отношении спорного жилого помещения договор приватизации.

Истцы ранее в приватизации жилья участия не принимали. В настоящий момент истцы намерены приобрести данную квартиру в собственность в порядке приватизации, но реализовать данное право не имеют возможности, поскольку в настоящее время не определен орган, наделенный полномочиями по заключению договоров приватизации от имени Министерства обороны РФ.

Установленные судом обстоятельства подтверждаются договором социального найма жилого помещения № 40-45/155 от 30 января 2013 г.; 2нимателя. Сальков Е.С., Салькова М.С. - дети мателя вселены Салькова М.А. - супруга выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, выпиской из домовой книги, выпиской из финансового лицевого счета, справками о том, что истцы ранее не использовали право на приватизацию, другими материалами дела. Сторонами не представлено доказательств, опровергающих установленные судом обстоятельства.

Статьей 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04 июля 1991 года №1541-1 (далее - Закон) предусмотрено, что граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных законодательством о приватизации.

Согласно ст. 11 Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно в порядке приватизации жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В соответствии со ст. 6 Закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

На основании пункта 71 Указа Президента Российской Федерации «Вопросы Минобороны Российской Федерации» от 16 августа 2004 года, Постановления Правительства Российской Федерации «О некоторых мерах по управлению федеральным имуществом» от 29 декабря 2008 года № 1053 функции по управлению федеральным имуществом, находящимся у Вооруженных сил осуществляет Министерство обороны Российской Федерации.

Согласно подпункту «о» пункта 2 указанного Постановления именно Министерство обороны РФ, в лице подведомственных Министерству обороны РФ организаций, предоставляет военнослужащим жилые помещения.

При этом разрешение на приватизацию истцами от собственника имущества не получено.

В соответствии с пунктом 3 части 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

Согласно статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.

Таким образом, у истцов имеется право на приватизацию занимаемой им квартиры. То обстоятельство, что в настоящее время законодательством не урегулирован вопрос передачи квартир Министерством обороны РФ в собственность граждан в порядке приватизации, не определен орган, уполномоченный передавать жилые помещения в собственность, не может служить основанием для отказа в передаче гражданам, проживающим в государственном жилищном фонде по договорам социального найма, в собственность занимаемых ими квартир в порядке приватизации, поскольку данное право гарантировано законом.

Иных обстоятельств, препятствующих истцам, которые ранее в приватизации жилья участия не принимали, получить спорную квартиру в собственность в порядке приватизации, судом не установлено.

В силу пункта 2 статьи 244 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество может находиться в общей собственности с определением долей сособственников (долевая собственность) или без определения долей (совместная собственность). В соответствии с пунктом 5 статьи 244 Гражданского кодекса Российской Федерации по соглашению участников совместной собственности, а при отсутствии соглашения - по решению суда, на общее имущество может быть установлена долевая собственность. Согласно статье 245 Гражданского кодекса Российской Федерации, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

Оценив установленные по делу обстоятельства, принимая во внимание положения указанных выше норм права, суд приходит к выводу о наличии оснований для признания за истцами по 1/4 доле в праве общей долевой собственности за каждым на спорное жилое помещение в порядке приватизации.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░░░░ ░. ░. ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░ 1/4 ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ 88,3 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░

░░░░░ ░░░░░

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░