Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-1288/2021 ~ М-986/2021 от 15.06.2021

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    01 сентября 2021 г.    с. Красный Яр

Красноярский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Абишева М.С.,

при секретаре судебного заседания Гришиной Н.А.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1288/2021по исковому заявлению Сафоновой Е.П. к администрации г.п. Мирный м.р. Красноярский Самарской области, комитету по управлению муниципальной собственностью администрации м.р. Красноярский Самарской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

    УСТАНОВИЛ:

    Сафонова Е.П. обратилась в Красноярский районный суд Самарской области с исковым заявлением к администрации г.п. Мирный м.р. Красноярский Самарской области, комитету по управлению муниципальной собственностью администрации м.р. Красноярский Самарской области о признании за права собственности на земельный участок площадью 482 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>; в границах согласно каталогу координат характерных точек местоположения границ земельного участка, содержащемуся в схеме расположения земельного участка ООО «Строй-Инвест» от ДД.ММ.ГГГГ (кадастровый инженер Турумова Е.А.).

    В обоснование заявленных требований истец указала, что ДД.ММ.ГГГГ умер отец истца - Сафонов П.М.. После его смерти открылось наследство на принадлежащее ему имущество, в том числе и земельный участок по адресу: <адрес>. Сафонов П.М. являлся членом СНТ «Буровик» с ДД.ММ.ГГГГ г., что подтверждается с заключением правления СНТ «Буровик».

    В установленном порядке истец с заявлением к нотариусу об открытии наследственного дела после смерти отца Сафонова П.М. не обращалась, наследство приняла фактически, после смерти отца продолжает пользоваться земельным участком, несет все расходы, связанные с его содержанием. Истец является единственным наследником после смерти Сафонова П.М.

    В связи с тем, что при жизни за Сафоновым П.М. не было зарегистрировано право собственности на спорный земельный участок согласно действующего законодательства, а также отсутствует правоустанавливающий документ на земельный участок, во внесудебном порядке истец не имеет возможности оформить право собственности на спорный земельный участок.

    Ввиду изложенного, истец была вынуждена обратиться в суд с настоящим иском.

    Истец Сафонова Е.П. в судебное заседание не явилась, ранее при проведении досудебной подготовки по делу истец заявленные исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.

    Представитель ответчика комитета по управлению муниципальной собственность администрации муниципального района Красноярский Самарской области в судебное заседание не явился, согласно письменного отзыва на иск, оставляет вынесение решения по делу на усмотрение суда. Просит рассмотреть дело без участия представителя.

Представитель ответчика администрации г.п. Мирный м.р. Красноярский Самарской области, согласно письменного отзыва на иск, оставляет вынесение решения по делу на усмотрение суда. Просит рассмотреть дело без участия представителя.

    Представитель третьего лица СНТ «Буровик» в судебное заседание не явился, согласно письменного отзыва на иск, поддерживает заявленные исковые требования в полном объеме, просит рассмотреть дело без участия представителя.

Представитель третьего лица ФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица Управление Росреестра по Самарской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Исследовав материалы дела, суд полагает заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 9.1 ст. 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса РФ», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Согласно ст. 6 Земельного кодекса РФ, объектами земельных отношений являются: 1) земля как природный объект и природный ресурс; 2) земельные участки; 3) части земельных участков.

Земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи. В случаях и в порядке, которые установлены федеральным законом, могут создаваться искусственные земельные участки.

Судом установлено, что в ДД.ММ.ГГГГ году Сафонову П.М. как члену СНТ «Буровик» был предоставлен спорный земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается заключением правления СНТ «Буровик» № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. №).

Согласно ответа межмуниципального отдела по Красноярскому, Елховскому районам Управления Росреестра по Самарской области № от ДД.ММ.ГГГГ, в массиве сведений о ранее зарегистрированных правах в период с ДД.ММ.ГГГГ г. по ДД.ММ.ГГГГ г. правоудостоверяющие документы на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> на имя Сафонова П.М. отсутствуют. На хранении в ГФД находится список членов садоводческого товарищества «Буровик», согласно которого собственником земельного участка № указан Сафонов П.М. Также сообщают, что списки членов садового товарищества имеются не в полном объеме, не учтены в государственном фонде данных и приняты на хранение, как простая корреспонденция. Графические материалы, землеустроительная документация на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> в государственном фонде данных (далее ГФД) отсутствуют; материалы инвентаризации на земельные участки, расположенные по адресу: <адрес> в ГФД отсутствуют (л.д. №).

В соответствии с п.п. 2.7 – 2.10 ст. 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса РФ», до 31 декабря 2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

В случае, предусмотренном пунктом 2.7 настоящей статьи, предоставление земельного участка в собственность гражданина осуществляется на основании решения исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, предусмотренных статьей 39.2 Земельного кодекса Российской Федерации, на основании заявления гражданина или его представителя.

В случае, предусмотренном пунктом 2.7 настоящей статьи, предоставление в собственность земельного участка, относящегося к имуществу общего пользования, осуществляется на основании решения исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, предусмотренных статьей 39.2 Земельного кодекса Российской Федерации, на основании заявления, поданного лицом, имеющим право действовать без доверенности от имени садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан либо уполномоченным общим собранием членов этого объединения (собранием уполномоченных) на подачу указанного заявления, в соответствии с решением общего собрания членов этого объединения (собрания уполномоченных) о приобретении такого земельного участка в собственность этого объединения.

Оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях, а также переоформление прав на земельные участки, предоставленные в постоянное (бессрочное) пользование государственным или муниципальным унитарным предприятиям сроком не ограничивается.

Из п. 9.1 вышеуказанной статьи названного Федерального закона следует, что если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 49 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

ДД.ММ.ГГГГ истец обратилась в администрацию с заявлением о предварительном согласовании предоставления используемого земельного участка с собственность бесплатно, без проведения торгов.

Постановлением администрации от ДД.ММ.ГГГГ № истцу было отказано в предварительном согласовании предоставления земельного участка, поскольку согласно информации межмуниципального отдела по Красноярскому, Елховскому районам Управления Росреестра по Самарской области в архиве правоустанавливающих (правоудостоверяющих) документов имеется членов дачного коллектива Буровик с записью в отношении земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> на имя Сафонова П.М. (л.д. №).

Судом также установлено, что согласно выписки № от ДД.ММ.ГГГГ из постановления администрации городского поселения Мирный от ДД.ММ.ГГГГ №, в связи с присвоением адреса элементу планировочной структуры СНТ Буровик, расположенному на территории городского поселения Мирный, земельному участку присвоен адрес: <адрес>. Земельный участок расположен в зоне Ж7 Зона садоводства и дачного хозяйства (л.д. №).

Согласно уведомления ФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ, в ЕГРН отсутствуют сведения об объекте недвижимости – земельный участок по адресу: <адрес> (л.д. №).

Из представленной истцом в материалы дела схемы расположения земельного участка ООО «Строй-Инвест» от ДД.ММ.ГГГГ (кадастровый инженер Турумова Е.А.), следует, то в фактическом владении истца находится земельный участок площадью 482 кв.м. схемой расположения земельного участка подтверждается, что испрашиваемый земельный участок сформирован на местности, его границы согласованы со смежными землепользователями (л.д. №).

Факт владения и пользования земельным участком Сафоновым П.М. председателем СНТ «Буровик» не оспаривается и подтверждается документами, представленными из СНТ «Буровик» (л.д. №).

На основании изложенного, оценивая в совокупности представленные доказательства, суд приходит к выводу, что спорный земельный участок был отведен Сафонову П.М., как дачный участок, претензий по поводу использования земельного участка и по расположению его границ никто не предъявляет, в связи с чем входит в наследственную массу после его смерти.

Доказательств обратного суду не представлено.

Судом установлено, что Сафонов П.М. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти серии № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. №).

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 ГК РФ. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

    Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно ответа нотариуса нотариального округа Красноярский район Самарской области Портновой А.А. наследственное дело после смерти Сафонова П.М., умершего ДД.ММ.ГГГГ не открывалось (л.д. №).

Согласно свидетельства о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ Сафонова Е.А. является дочерью Сафонова П.М. (л.д. №).

Другие наследники, принявшие наследство, а также наследники, имеющие право на обязательную долю, судом не установлены.

В соответствии со ст. 59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

На основании изложенного, оценивая собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования Сафоновой Е.П. о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 6 Земельного кодекса РФ, п.п. 2.7 – 2.10, 9.1 ст. 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса РФ», ст. 10.4 Закона Самарской области «О земле», ст.ст. 209, 218, 1110 – 1112, 1142, 1152 – 1153 Гражданского кодекса РФ, ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

    Р Е Ш И Л :

    Исковые требования Сафоновой Е.П. к администрации г.п. Мирный м.р. Красноярский Самарской области, комитету по управлению муниципальной собственностью администрации м.р. Красноярский Самарской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования удовлетворить.

    Признать за Сафоновой Е.П., ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженкой <адрес>, право собственности на земельный участок площадью 482 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>; в границах согласно каталогу координат характерных точек местоположения границ земельного участка, содержащемуся в схеме расположения земельного участка ООО «Строй-Инвест» от ДД.ММ.ГГГГ (кадастровый инженер Турумова Е.А.) и представленному на листе11 настоящего гражданского дела.

    Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Красноярский районный суд Самарской области суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

    В окончательной форме решение подлежит изготовлению ДД.ММ.ГГГГ.

    Судья    Абишев М.С.

    В окончательной форме решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

    Судья_____________________________Абишев М.С.