Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1757/2021 ~ М-258/2021 от 27.01.2021

№

№

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Красноярск                                                                                       27 апреля 2021 года

Ленинский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего – судьи Дорохиной Т.А.,

при секретаре Коноваленко В.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО УК «ЖСК» к Сеньковскому А.В., Сеньковской Е.А. о взыскании платы за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ООО УК «ЖСК» обратилось в суд с иском к Сеньковскому А.В., Сеньковской Е.А. о взыскании платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Требования мотивированы тем, что ООО ГУК «Жилфонд» на основании договора управления является управляющей организацией многоквартирного жилого дома по адресу: <адрес>. 05.12.2017г. в ЕГРЮЛ внесена запись об изменении фирменного наименования ООО ГУК «Жилфонд» на ООО УК «ЖСК». Решением общего собрания, оформленного протоколом от 04.05.2016г., собственники помещений в вышеуказанном многоквартирном доме приняли решение-внесение платы за коммунальные услуги непосредственно ресурсоснабжающей организации. Собственником жилого помещения расположенного по адресу: <адрес> являлась Сулимова Т.П. После смерти Сулимовой Т.П. в управляющую компанию с предоставлением правоустанавливающих документов, а также документов о вступлении в наследство никто не обращался. На регистрационном учете по данному адресу состоят: С, С, С ( 27.08.2005г.р.), С (24.03.2015г.р.), С (04.02.2018г.р.). В связи с тем, что должники не исполняют надлежащим образом предусмотренные законом обязательства, образовалась задолженность по оплате жилищных услуг, за период с 01.07.2018г. по 31.07.2020г. в сумме 103 236 руб. 12 коп. Согласно ч.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени. На основании данной статьи ответчикам начислены пени по оплате жилищных услуг в размере 4 162 руб. 26 коп.,

В связи с чем просят взыскать в солидарном порядке с Сеньковского А.В., Сеньковской Е.А. в пользу ООО УК «ЖСК» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: <адрес> (л.с.933369) в размере 103 236 руб. 12 коп., пени в сумме 4 162 руб.26 коп., а также судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 3 347 руб. 97 коп.

Представитель истца ООО УК «ЖСК» Сотникова М.М. в судебное заседание не явилась, направила в суд ходатайство о рассмотрении дела в отсутствии представителя, в котором исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчики Сеньковский А.В., Сеньковская Е.А. в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрении дела извещены своевременно и надлежащим образом, путем направления корреспонденции по адресу их проживания и регистрации.

Судебные извещения возвращены в адрес суда с отметкой почтового отделения об истечении срока его хранения.

Применительно к п. 35 Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденных приказом Минкомсвязи России от 31.07.2014 N 234, и ч. 2 ст. 117 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, отказ в получении почтовой корреспонденции, о чем свидетельствует ее возврат по истечении срока хранения, следует считать надлежащим извещением о рассмотрении дела.

Указанные выше обстоятельства, расцениваются судом как надлежащее извещение ответчиков о времени и месте заседания, в связи с чем суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства в соответствии с нормами главы 22 ГПК РФ, против чего представитель истца не возражал.

        Исследовав материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса РФ наниматели и собственники жилого помещения обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п. 1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Согласно ч. 7 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

На основании ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

    В силу положений ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами жилых помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством РФ.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

В соответствии с ч.1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как усматривается из материалов дела, на основании договора управления многоквартирным домом №-л <адрес>, в г. Красноярске передан в управление ООО «Городская управляющая компания «Жилищный фонд».

05.12.2017г. в ЕГРЮЛ внесена запись об изменении фирменного наименования ООО ГУК «Жилфонд» на ООО УК «ЖСК».

Из выписки домовой книги от 30.11.2020г. в <адрес> в <адрес> на регистрационном учете состоят: С, С, С ( 27.08.2005г.р.), С (24.03.2015г.р.), С (04.02.2018г.р.).

Представленная истцом выписка из финансово –лицевого счета от 12.12.2020г. состояние ФЛС от 30.11.2020г. свидетельствуют о том, что в <адрес> плата за жилое помещение и коммунальные услуги начисляется на 5 человек, ответчики пользуются указанным жилым помещением и коммунальными услугами, не исполняют надлежащим образом свои обязательства по оплате вышеуказанных услуг, вследствие чего за период с 01.07.2018г. по 31.07.2020г. образовалась задолженность в размере 103 236 руб. 12 коп., пени в сумме 4 162 руб.26 коп.

Данный расчет задолженности является правильным в соответствии с Решением городского Совета г. Красноярска № В-160 от 28 декабря 2005 года и с учетом фактически проживающих и зарегистрированных лиц в жилом помещении. Ответчиком расчет не оспаривался, своего расчета она не представила.

Доказательств оплаты начисленных услуг ответчиками не представлено, в связи с чем требования о взыскании с ответчиков задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 103 236 руб. 12 коп. подлежат удовлетворению.

В связи с несвоевременным внесением платы за жилое помещение и коммунальные услуги у ответчиков возникла обязанность уплатить пени в размере 4 162 руб. 26 коп.

В силу ч. 1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

При подаче искового заявления истцом уплачена государственная пошлина в размере 3 347 руб. 97 коп.

При таких обстоятельствах, в пользу истца с ответчиков подлежит взысканию денежная сумма в размере 3 347 руб. 97 коп. в счет возмещения расходов по оплате государственной пошлины.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

    Исковые требования ООО УК «ЖСК» к Сеньковскому А.В., Сеньковской Е.А. о взыскании в солидарном порядке платы за жилое помещение и коммунальные услуги, удовлетворить.

    Взыскать в пользу ООО УК «ЖСК» в солидарном порядке с Сеньковского А.В., Сеньковской Е.А. задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: <адрес>

- за период с 01.07.2018г. по 31.07.2020г. в размере 103 236 руб. 12 коп., пени в сумме 4 162 руб.26 коп., а также судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 3 347 руб. 97 коп.

Ответчик вправе подать в суд, принявший настоящее решение, заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения им копии заочного решения суда.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд с подачей жалобы в Ленинский районный суд г.Красноярска в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Заочное решение может быть обжаловано иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда с подачей жалобы через Ленинский районный суд г. Красноярска в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий                                                                                            Т.А. Дорохина