Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-381/2020 ~ М-386/2020 от 05.06.2020

                            УИД 66RS0030-01-2020-000583-24

Дело № 2-381/2020

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04.08.2020                                                                                                       г. Карпинск

Карпинский городской суд Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Базуевой В.В.,

при секретаре судебного заседания Журик К.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Ратушняк Валентины Николаевны к Корюкову Александру Викторовичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Ратушняк В.Н. обратилась в Карпинский городской суд Свердловской области с вышеуказанным иском. В исковом заявлении указано, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи от 16.08.2017. В квартире зарегистрирован ответчик, который по условиям договора обязался сняться с регистрационного учета, однако до настоящего времени с учета не снялся. Ответчик членом ее семьи не является. Просит суд признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Истец Ратушняк В.Н. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, выразила согласие на рассмотрение дела в заочном порядке.

        Ответчик Корюков А.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела был уведомлен надлежащим образом по известному месту жительства, в срок, достаточный для подготовки и явки.

Суд, считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства, в отсутствие ответчика, с учетом согласия на заочное производство, выраженное истцом в судебном заседании.

Суд, исследовав письменные доказательства, считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. В силу ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

    В судебном заседании установлено, что Ратушняк (ФИО3) В.Н. 16.08.2017 приобрела у Корюкова А.В. квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, что подтверждается договором купли-продажи от 16.08.2017. Спорный объект недвижимости находится в собственности истца Ратушняк В.Н., что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.

    Из свидетельства о заключении брака №, выданного Отделом записи актов гражданского состояния <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, следует, что ФИО2 и ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ заключили брак, о чем составлена запись акта №. После заключения брака жене присвоена фамилия Ратушняк.

    Пунктом 4 договора купли-продажи от 16.08.2017 предусмотрено, что Корюков А.В. обязуется сняться с регистрационного учета в срок до 18.09.2017.

    Судом установлено, что с 18.09.2017 по настоящее время ответчик зарегистрирован в <адрес> в <адрес>, хотя в указанном жилом помещении ответчик не проживает, членом семьи собственника квартиры не является. Также у суда нет достаточных оснований полагать, что ответчик Корюков А.В. сохранил право пользования спорным жилым помещением в силу ст. 19 Федерального закона «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» от 29.12.2004 № 189-ФЗ. Каких-либо договорных обязательств, относительно проживания ответчика в указанном жилом помещении, сохранения права пользования жилым помещением судом не установлено.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены данным Кодексом.

    Согласно ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

    Учитывая, что ответчик не являлся членом семьи собственника ни на момент проживания в жилом помещении, ни в настоящее время, добровольно и окончательно отказался от пользования спорным жилым помещением, суд считает необходимым исковые требования удовлетворить и признать Корюкова А.В. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

    Согласно пп. «е» п. 31 постановления Правительства Российской Федерации «Об утверждении Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» от 17.07.1995 № 713 - снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета, в том числе в случае признания лица прекратившим (утратившим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. Таким образом, настоящее решение суда будет являться основанием для снятия ответчика с регистрационного учета.

    В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Таким образом, с ответчика Корюкова А.В. в пользу Ратушняк В.Н. подлежат взысканию судебные расходы в виде уплаченной государственной пошлины в размере 300 рублей.

    Руководствуясь ст.ст. 12, 56, 193-196, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

    РЕШИЛ:

    Исковые требования Ратушняк Валентины Николаевны к Корюкову Александру Викторовичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

    Признать Корюкова Александра Викторовича утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

    Настоящее решение является основанием для снятия Корюкова Александра Викторовича с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

    Взыскать с Корюкова Александра Викторовича в пользу Ратушняк Валентины Николаевны расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 (триста) рублей.

    Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

    Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

    Дата изготовления решения в окончательной форме – 10.08.2020.

    Судья                                                                                           Базуева В.В.