Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-965/2019 ~ М-1026/2019 от 13.09.2019

Решение в окончательном виде изготовлено 23 октября 2019 года.

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

18 октября 2019 года г. Краснотурьинск

Краснотурьинский городской суд Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Шумковой Н.В.,

при секретаре судебного заседания Делимовой Н.Н.,

с участием истца Мавлиной Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мавлиной Л.В. к Мавлина М.В. об определении долей в оплате жилищно-коммунальных услуг,

установил:

Мавлина Л.В. обратилась в суд с вышеуказанным иском, указав в обоснование, что она является собственником ? доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес обезличен>. Собственником другой ? доли в праве общей долевой собственности на указанное жилое помещение является ответчик Мавлин М.В., который на протяжении длительного периода времени не несет расходов по содержанию жилого помещения и оплате коммунальных услуг, данные обязанности она исполняет единолично. Какого-либо соглашения о порядке оплаты жилищно-коммунальных услуг между ними не заключалось. Истец просит определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья в квартире, расположенной по адресу: <адрес обезличен> между собственниками жилого помещения в равных долях, по ? доле каждому собственнику, обязать ООО «КРЦ», МУП «УКК», АО «РЦУ», Свердловский филиал ОАО «Энергосбыт плюс», Региональный Фонд капитального ремонта многоквартирных домов по Свердловской области заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья в спорной квартире, обязать Региональный Фонд капитального ремонта многоквартирных домов по Свердловской области разделить образовавшуюся задолженность за капитальный ремонт в равных долях.

Истец Мавлина Л.В. в судебном заседании уточнила исковые требования, просила определить ее расходы в размере 1/2 доли от суммы обязательных платежей за содержание и ремонт жилья, тепловую энергию, взносы на капитальный ремонт, газоснабжение, и в полном объеме за коммунальные услуги: горячее и холодное водоснабжение, водоотведение, электроэнергию, расходы Мавлина М.В. в размере 1/2 доли от суммы обязательных платежей за содержание и ремонт жилья, тепловую энергию, взносы на капитальный ремонт, за исключением услуг по холодному и горячему водоснабжению, водоотведению, электроэнергии, газоснабжение. В обоснование иска пояснила, что собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес обезличен>, являются она и ответчик Мавлин М.В. по 1/2 доли у каждого. Ответчик является сыном. Однако по данному адресу фактически проживает только она, ответчик Мавлин М.В. не проживает в г. Краснотурьинске. Последний раз она его видела в мае 2019 года. Мавлин М.В. не производит плату за жилье и коммунальные услуги, в связи с чем образовалась задолженность по взносам на капитальный ремонт. Соглашения об определении порядка оплаты за жилье и коммунальные услуги с ответчиком достигнуть не удалось, в управляющую компанию они не обращались, заявлений о разделе лицевых счетов не писали, Региональный фонд разделил имеющуюся у нее задолженность по оплате капитального ремонта между ней и ответчиком, о чем указано в платежном документе за сентябрь 2019 года. Просит удовлетворить исковые требования.

Ответчик Мавлин М.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте проведения судебного заседания извещен путем размещения информации на сайте суда и направления судебной повестки по известному месту регистрации, расположенному по адресу: <адрес обезличен>, с указанного адреса повестка вернулась в адрес суда за истечением срока хранения на почте (л.д.41). В адрес суда ходатайств об отложении дела либо о рассмотрении дела в его отсутствие не поступало.

Представители третьих лиц МУП «УКК», ООО «Краснотурьинский расчетный центр», АО «Расчетный центр Урала», ОАО «ЭнергосбыТ Плюс», Региональный Фонд капитального ремонта многоквартирных домов по Свердловской области в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены путем направления судебной повестки по электронной почте и известному адресу, а также путем размещения информации на официальном сайте Краснотурьинского городского суда, в адрес суда от представителя третьего лица МУП «УКК» Фролова Л.Н., действующего на основании доверенности от 19.08.2019 года, директора ООО «Краснотурьинский расчетный центр» Сидоровой С.М. поступили ходатайства о рассмотрении дела в отсутствие их представителей (л.д.25,27).

От представителя третьего лица Регионального Фонда капитального ремонта многоквартирных домов по Свердловской области Панихина А.А., действующего на основании доверенности от 09.01.2019 года, в адрес суда поступил отзыв, в котором указано, что по вопросу начисления взносов на капитальный ремонт и предоставления платежных документов на их уплату (в том числе и разделение счетов на уплату) от собственников жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес обезличен>, в адрес Регионального Фонда каких-либо обращений не поступало. Соглашения собственников об определении порядка оплаты за жилое помещение не предоставлялось (л.д.29-31).

В соответствии с частями 1, 4 статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. О рассмотрении дела в таком порядке суд выносит определение. При изменении истцом предмета или основания иска, увеличении размера исковых требований суд не вправе рассмотреть дело в порядке заочного производства в данном судебном заседании.

При данных обстоятельствах, с учетом мнения лиц, участвующих в деле, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства при указанной явке.

Выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Право на жилище относится к основным правам и свободам человека и гражданина и гарантируется ст. 40 Конституции Российской Федерации. При этом никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с ч. 3 ст. 55 Конституции Российской Федерации права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

В соответствии с ч. 2 ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

На основании ч. 2 ст. 17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В силу п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Пунктом 1 статьи 253 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что участники совместной собственности, если иное не предусмотрено соглашением между ними, сообща владеют и пользуются общим имуществом.

В соответствии со ст. 11 Жилищного кодекса РФ лицо, право которого нарушено, вправе требовать устранения любого нарушения его прав, в том числе восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии с ч. 4 ст. 17 Жилищного кодекса РФ, пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов, проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

В п. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации указано, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно статье 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно пункту 1 статьи 246 Гражданского кодекса РФ распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.

Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации (статья 247 Гражданского кодекса РФ).

Статья 252 Гражданского кодекса РФ закрепляет общий принцип, который предполагает необходимость достижения соглашения между всеми участниками долевой собственности о способе и условиях раздела имущества, находящегося в долевой собственности, или выдела доли имущества одного из них (пункты 1 и 2).

Вместе с тем, данная норма предусматривает, что недостижение участниками долевой собственности соответствующего соглашения не лишает их субъективного права на раздел общего имущества или выдел из него доли в натуре и что заинтересованный участник вправе предъявить в суд требование о выделе своей доли из общего имущества, а если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности (пункт 3).

В соответствии с пунктом 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В силу статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации и части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Судом установлено, что Мавлина Л.В. и Мавлин М.В. являются собственниками по 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес обезличен>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 23.05.2013 года серия 66 АЕ № 909488 (л.д. 8), выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости (л.д.18-21).

Из справки, выданной ООО «Краснотурьинский Расчетный Центр» от 30.08.2019 года следует, что в квартире, расположенной по адресу: <адрес обезличен> зарегистрированы Мавлина Л.В., <дата обезличена> года рождения, Мавлин М.В., <дата обезличена> года рождения (л.д.7).

Управление домом, в котором расположена квартира, осуществляется ООО Управляющая организация «ТеплоКомСервис», начисление платежей за коммунальную услугу газоснабжение происходит по количеству зарегистрированных лиц, а за коммунальные услуги – электроэнергия, горячее и холодное водоснабжение, водоотведение в соответствии с показаниями индивидуальных приборов учета.

Соглашение об оплате коммунальных услуг и платежей за обслуживание жилья между истцом и ответчиком не достигнуто.

В силу ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей вносить плату за жилье и коммунальные услуги. Исполнение данной обязанности в соответствии с п. 1 ст. 247 Гражданского кодекса Российской Федерации производится по соглашению между участниками долевой собственности, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (ч. 2 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации) оформляемых управляющей организацией.

Из материалов дела следует, что ранее на жилое помещение оформлялся единый платежный документ.

При этом, исходя из положений ст. 249, п. 1 ст. 247 Гражданского кодекса Российской Федерации участники долевой собственности вправе обратиться в управляющую организацию для оформления отдельных платежных документов для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги соразмерно своей доле в праве собственности. Соответственно, при наличии согласия между участниками долевой собственности и при их обращении в управляющую организацию, последняя обязана оформить отдельные платежные документы.

Помимо этого, суд учитывает, что в соответствии с ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном дом, взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

При этом ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации устанавливает, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Согласно части 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.

Согласно ч. 1 ст. 169 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в размере, установленном в соответствии с ч. 8.1 ст. 156 ЖК РФ.

Статьей 157 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются Правительством Российской Федерации. Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления в порядке, установленном федеральным законом.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354 утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (далее Правила), которыми регулируются, в том числе, отношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям жилых домов, а также устанавливается порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии.

Согласно п. 42 Правил размер платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом помещении, оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, за исключением платы за коммунальную услугу по отоплению, определяется в соответствии с формулой 1 приложения N 2 к настоящим Правилам исходя из показаний такого прибора учета за расчетный период.

Согласно абз. 2 п. 42 Правил, при отсутствии индивидуального или общего (квартирного) прибора учета холодной воды, горячей воды, электрической энергии и газа размер платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, электроснабжению, газоснабжению, предоставленную потребителю в жилом помещении, определяется в соответствии с формулами 4 и 5 приложения N 2 к настоящим Правилам, исходя из нормативов потребления коммунальной услуги.

Из материалов дела, в частности из квитанций по оплате за жилое помещение и пояснений истца следует, что индивидуальные приборы учета в спорной квартире оборудованы в отношении коммунальных услуг - электроэнергия, горячее и холодное водоснабжение, следовательно, начисление платы за коммунальную услугу газоснабжение производится в соответствии с приведенными формулами, предусматривающими необходимость учета количества граждан, постоянно и временно проживающих в жилом помещении, а при отсутствии иных сведений исходя из количества зарегистрированных граждан.

При таком положении суд, учитывая, что в судебном заседании не оспаривался факт того, что в спорной квартире проживает и соответственно, пользуется коммунальными услугами только истец, полагает возможным возложить обязанность по оплате электроэнергии, горячего и холодного водоснабжения, водоотведения на истца в полном объеме, а также в полном объеме обязанность по оплате коммунальной услуги газоснабжения исходя из того, что истец не возражает против оплаты в полном объеме указанной услуги, поскольку в спорной квартире ответчик Мавлин М.В. фактически не проживает.

В то же время требование истца в части установления долей в оплате за жилое помещение в части содержания жилья и коммунальной услуги отопление, взносов на капитальный ремонт, исходя из размера долей в праве собственности на жилое помещение, суд находит обоснованным и подлежащим удовлетворению, учитывая, что критерием оплаты отопления квартиры является площадь всей квартиры, соответственно оплату отопления собственник жилого помещения в коммунальной квартире производит пропорционально своей доле в праве общей собственности. При этом суд учитывает, что при отсутствии коллективного (общедомового), общих (квартирных) и индивидуальных приборов учета во всех жилых или нежилых помещениях многоквартирного дома размер платы за коммунальную услугу по отоплению определяется в соответствии с формулой 2 приложения N 2 к Правилам N 354 исходя из норматива потребления коммунальной услуги (п. 42.1 Правил).

От представителей третьих лиц - МУП «УКК», ООО «Краснотурьинский расчетный центр», АО «Расчетный центр Урала», ОАО «ЭнергосбыТ Плюс», Региональный Фонд капитального ремонта многоквартирных домов по Свердловской области возражений против предложенного истцом порядка определения долей в расходах оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги не поступило.

Поскольку между собственниками не достигнуто соглашения и совместно они не обращались в МУП «УКК», ООО «Краснотурьинский расчетный центр», АО «Расчетный центр Урала», ОАО «ЭнергосбыТ Плюс», Региональный Фонд капитального ремонта многоквартирных домов по Свердловской области, указанные лица не привлечены к участию в деле в качестве ответчиков, отсутствуют основания для возложения обязанности на указанные юридические лица заключить соглашения об оплате коммунальных платежей и выдаче отдельных платежных документов на оплату жилья и коммунальных услуг, взносов на капитальный ремонт, так как действующее законодательство не предусматривает такой обязанности для них, в связи с чем в данной части требование истца к МУП «УКК», ООО «Краснотурьинский расчетный центр», АО «Расчетный центр Урала», ОАО «ЭнергосбыТ Плюс», Региональный Фонд капитального ремонта многоквартирных домов по Свердловской области являются необоснованными и удовлетворению не подлежат.

Вместе с тем, исковые требования Мавлиной Л.В. в части возложения обязанности на Региональный Фонд капитального ремонта многоквартирных домов по Свердловской области по разделу образовавшейся задолженности за капитальный ремонт в равных долях удовлетворению также не подлежат, поскольку из квитанций на оплату жилья, осмотренных в ходе судебного заседания следует, что имеющаяся задолженность по взносам на капитальный ремонт уже разделена между собственниками спорного жилого помещения соразмерно их долям.

Согласно ч.1 ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика Мавлина М.В. в пользу истца подлежит взысканию в возмещение понесенных истцом судебных издержек сумма уплаченной государственной пошлины в размере 300 руб. (за требование неимущественного характера).

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194, 196 – 198, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

исковые требования Мавлиной Л.В. к Мавлину М.В. об определении долей в оплате жилищно-коммунальных услуг удовлетворить частично.

Определить следующий порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении <адрес обезличен>:

- расходы Мавлиной Л.В. составляют 1/2 доли от суммы обязательных платежей за содержание и ремонт жилья, тепловую энергию, взносы на капитальный ремонт и в полном объеме за коммунальные услуги: горячее и холодное водоснабжение, водоотведение, электроэнергию, газоснабжение,

- расходы Мавлина М.В. составляют 1/2 доли от суммы обязательных платежей за содержание и ремонт жилья, тепловую энергию, взносы на капитальный ремонт, за исключением услуг по холодному и горячему водоснабжению, водоотведению, электроэнергии, газоснабжению.

Исковые требования Мавлиной Л.В. к обществу с ограниченной ответственностью «Краснотурьинский Расчетный Центр», муниципальному унитарному предприятию «Управление коммунальным комплексом», акционерному обществу «Расчетный центр Урала», открытому акционерному обществу «ЭнергосбыТ Плюс», Региональный Фонд капитального ремонта многоквартирных домов по Свердловской области о возложении обязанности производить расчеты по оплате жилищно-коммунальных услуг и взносам на капитальный ремонт соразмерно установленным долям, предоставлении отдельных счетов к оплате оставить без удовлетворения.

Исковые требования Мавлиной Л.В. к Региональному Фонду капитального ремонта многоквартирных домов по Свердловской области о возложении обязанности по разделу образовавшейся задолженности за капитальный ремонт в равных долях оставить без удовлетворения.

Данное решение является основанием производить начисления и расчет платы за жилое помещение и коммунальные услуги, взносы на капитальный ремонт в <адрес обезличен> соразмерно установленным долям и выдавать отдельные платежные документы на имя Мавлиной Л.В. и Мавлина М.В. в соответствии с определенным порядком.

Взыскать с Мавлина М.В. в пользу Мавлиной Л.В. расходы по оплате государственной пошлины в сумме 300 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Свердловский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, через Краснотурьинский городской суд.

Председательствующий: судья (подпись) Шумкова Н.В.