Решение от 09.10.2019 по делу № 33-3615/2019 от 13.08.2019

ВЕРХОВНЫЙ СУД

РЕСПУБЛИКИ БУРЯТИЯ

судья Богданова И.Ю.

дело № 33-3615 поступило 19 августа 2019 г.

АПЕЛЛЯЦИОНН О Е ОПРЕДЕЛЕНИЕ

9 октября 2019 г. г. Улан-Удэ

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Бурятия в составе:

председательствующего Мирзаевой И.И.,

судей коллегии Гончиковой И.Ч., Базарова В.Н.,

при секретаре Петровой Е.М.,

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Главное управление жилищным фондом» к Ивановой Людмиле Александровне о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

по апелляционной жалобе ответчика Ивановой Л.А.

на решение Советского районного суда г.Улан-Удэ от 3 июля 2019 года,

которым постановлено:

- Исковые требования ООО «Главное управление жилищным фондом» удовлетворить частично.

Взыскать с Ивановой Людмилы Александровны в пользу ООО «Главное управление жилищным фондом» задолженность по оплате коммунальных услуг – 144968 руб., 39 коп., пени – 10000 руб., судебные расходы - 4299 руб. 37 коп.

Заслушав доклад судьи Гончиковой И.Ч., проверив материалы дела и обсудив доводы апелляционной жалобы, выслушав явившихся лиц, судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Обращаясь в суд истец просил взыскать с Ивановой задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.08.2015 г. по 31.03.2019 г. в размере 204344,62 руб., пени в размере 85430, 59 руб., судебные расходы по оплате государственной пошлины.

В обоснование иска указал, что ответчик зарегистрирована и проживает в жилом помещении по адресу: г.Улан-Удэ, ст.Дивизионная, <...>, принадлежащем ей на праве собственности. Обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг ею не исполняется.

В суде первой инстанции представитель истца Воробьева О.К. иск поддержала, возражала против применения срока исковой давности.

Ответчик Иванова иск не признала, просила применить срок исковой давности.

Судом постановлено указанное решение, с которым не согласилась ответчик Иванова.

В своей жалобе просит отменить решение, ссылаясь на неверный расчет задолженности, поскольку он произведен исходя из двух прописанных лиц, в то время, как она проживает в квартире одна, ее сын, ранее зарегистрированный в квартире погиб в 2015 г. Также указывает на то, что ею вносились платежи на оплату коммунальных услуг по предъявленным счетам в ФГБУ ЦЖКУ Министерства обороны РФ, эти платежи не были учтены при расчете задолженности.

В суде апелляционной инстанции Иванова доводы жалобы поддержала, полагала, что размер задолженности должен быть уменьшен в два раза. Также ссылалась на предоставление коммунальных услуг ненадлежащего качества.

Представители ООО «Главное управление жилищным фондом» Шелковникова Ю.Ф. с доводами жалобы согласилась в части. Пояснила о том, что в связи с непредоставлением Ивановой сведений о смерти сына, начисление за коммунальные услуги производилось на двух человек. В связи с предоставлением свидетельства о смерти, произведен расчет задолженности исходя из состава семьи 1 человек за период, который учел суд при вынесении решения. Задолженность в связи с этим, подлежит уменьшению на 23404 руб. 09 коп. Полагала необоснованными доводы ответчика об уменьшении размера задолженности в два раза.

Проверив материалы дела, решение суда в соответствии с ч.1 ст.327.1 ГПК РФ в пределах доводов апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.

В силу ст.153 ЖК РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В ч.1 ст.155 ЖК РФ указано, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Установлено, что ответчик Иванова является собственником жилого помещения, расположенного в жилом доме, управление которым осуществляет истец. Иванова является потребителем коммунальных услуг.

На основании договора от 27.07.2015 г., заключенного между Министерством обороны РФ и ООО «Главное управление жилищным фондом», истец управляет указанным многоквартирным домом.

Таким образом, в силу ст.153 ЖК РФ, ст.155 ЖК РФ требование истца о взыскании задолженности за коммунальные услуги при отсутствии доказательств их своевременной оплаты со стороны ответчиков, является законным и подлежащим удовлетворению.

При определении размера задолженности районный суд исходил из того, что плата за период с 01.08.2015 г. по май 2016 года взысканию с ответчиков не подлежит в связи с пропуском срока исковой давности.

Судебная коллегия соглашается с данным выводом суда первой инстанции, поскольку он основан на материалах дела, правовых нормах, регулирующих вопросы применения срока исковой давности по искам о просроченных повременных платежах.

Решение суда в этой части истцом не оспаривается.

Согласно представленному расчету задолженности, за период с мая 2016 г. по 31.03.2019 г. за Ивановой числится задолженность в размере 144 968 руб. 39 коп., что подтверждено представленным истцом финансовым лицевым счетом, расчетом задолженности.

В нарушение ст. 56 ГПК РФ Ивановой не представлено доказательств оплаты в полном объеме потребленных коммунальных услуг за данный период времени.

Разрешая спор, суд первой инстанции, оценив в совокупности представленные доказательства, руководствуясь ст. 153, 155 ЖК РФ, суд первой инстанции пришел к выводу об удовлетворении исковых требований ООО "ГУЖФ" о взыскании с Ивановой задолженности в размере 144968 руб. 39 коп. и пени в сумме 10 000 руб., снизив размер пени с учетом положений ст. 333 ГК РФ.

Между тем, судебная коллегия не может согласиться с расчетом задолженности по следующим основаниям:

В силу ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими виды деятельности, плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

Согласно ст. 157 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья, либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Судом при расчете долга не принято во внимание то обстоятельство, что расчет задолженности, представленный истцом, исчислялся на двух человек за весь спорный период. Данное обстоятельство подтверждено представителем истца.

При этом суд не учел, что сын истца – Иванов П.В. умер 3 ... г., в связи с чем, задолженность за предъявляемый ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ 121564 ░░░. 30 ░░░.

░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░ ░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░ 10000 ░░░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░-░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░. 98 ░░░ ░░ ░░░░░░░░ 3831 ░░░. 29 ░░░.

░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░, ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░. ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ (1 ░░░░░░░) ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░. ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░. ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░. ░░░░░░░░░░ ░░░░░░-░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░░░. ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░-░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░, ░░░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░ - 26 ░░░░░░ 2018 ░. ░ ░░░░░ 8000 ░░░., 11 ░░░░ 2019 ░. ░ ░░░░░ 3036 ░░░., 4 ░░░░ 2019 ░. ░ ░░░░░ 3500 ░░░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░ «░░░░░░░░░» 4 ░░░░ 2019 ░. ░ ░░░░░ 400 ░░░. 10 ░░░., ░ 1913 ░░░., ░ ░░░ «░░░░░░░░» 28 ░░░░░░░ 2018 ░. ░ ░░░░░ 3172 ░░░. 40 ░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ 1 ░░░░ 2018 ░., ░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ - ░░░ «░░░░░░░░░», ░░░░ ░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ 1 ░░░░ 2018 ░., ░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░ ░░░░░░ ░ 1 ░░░░ 2018 ░. ░░ 31 ░░░░░ 2019 ░. ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░ «░░░░░░░░», ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ 1 ░░░░░░░ 2015 ░., ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░░. ░░░ ░░░░, ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░ ░░░░░░░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░. 145 ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ 4 ░░░ 2012 ░░░░ N 442 ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░ ░ (░░░) ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░. ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░, ░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░.░░. 328, 329 ░░░ ░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░

░░░░░░░░░░:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░.░░░░-░░░ ░░ 3 ░░░░ 2019 ░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ 121564 ░░░. 30 ░░░., ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ – 3831 ░░░. 29 ░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░:

░░░░░: