Решение по делу № 2-311/2015 ~ М-322/2015 от 17.08.2015

Дело № 2-311/2015 г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 сентября 2015 года

с. Лопатино

Лопатинский районный суд Пензенской области в составе:

председательствующего судьи Осиповой Т.В.

при секретаре Кочкаровой Т.В.,

с участием истца Малютиной В.Е.,

третьего лица Малютина Н.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Лопатинского районного суда Пензенской области гражданское дело по иску Малютиной Веры Евгеньевны к администрации Лопатинского сельского совета Лопатинского района Пензенской области о признании права собственности на недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

Малютина В.Е. обратилась в суд с вышеназванным иском, указав в обоснование своих требований, что <дата> между нею и ГУП «Лопатинское ЖКХ» был заключен договор приватизации квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, общей площадью 40,7 кв.м, согласно которому она является покупателем и собственником указанной квартиры.

Ее муж Малютин Н.М. и ее сын Малютин А.Н., также проживавшие и зарегистрированные на тот момент в квартире, отказались от заключения договора приватизации в ее пользу.

В мае 2015 года она обратилась в службу государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области, чтобы зарегистрировать право собственности на квартиру, но при проверке документов были выявлены противоречия в описании объекта недвижимого имущества: в договоре на передачу квартир (домов) в собственность граждан в пункте 1 указано, что покупатель приобрел квартиру, жилой дом, то есть не конкретизирован объект

В связи с допущенной ошибкой при оформлении договора она не имеет возможности произвести государственную регистрацию права собственности на квартиру.

Просила суд признать за ней право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 40,7 кв.м, переданную ей по договору на передачу квартир (домов) в собственность граждан, заключенному <дата>.

В судебном заседании истец МалютинаВ.Е. свои требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить, дала объяснения, аналогичные содержанию искового заявления.

Представитель ответчика администрации Лопатинского сельского совета Лопатинского района Пензенской области, третье лицо Малютин А.Н. в судебное заседание не явились, о месте и времени его проведения извещены надлежащим образом, в своих заявлениях просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Третье лицо Малютин Н.М. не возражал против удовлетворения требований Малютиной В.Е.

Выслушав истца, третье лицо, проверив материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда РФ" от 4 июля 1991 г. (в редакции Закона РФ от 11.08.1994 г. № 26-ФЗ, действовавшего на момент заключения оспариваемого договора) граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений ( ведомственный фонд ), по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и республик в составе Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность (совместную или долевую) либо в собственность одного из проживающих лиц.

Статьей 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусмотрено, что каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В судебном заседании установлено, что на основании ордера, выданного исполнительным комитетом Лопатинского сельсовета (л.д.6), Малютину Н.М. предоставлена квартира, расположенная по адресу: <адрес> на семью из четырех человек, включая ее.

Согласно договору о передаче квартиры в собственность от <дата> (л.д.5) между ГУП «Лопатинское ЖКХ» и Малютиной В.Е. был заключен договор приватизации квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, общей площадью 40,7 кв.м, согласно которому она является покупателем и собственником указанной квартиры.

На момент заключения договора приватизации указанного жилого помещения в нем были зарегистрированы Малютин Н.М. и Малютин А.Н., которые отказались от заключения договора приватизации в пользу истца.

Государственная регистрация права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, произведена не была (л.д.9).

На основе анализа исследованных доказательств суд приходит к выводу, чтопри заполнении договора на передачу в собственность квартирыбыла допущена ошибка, не конкретизирован статус жилого помещения.

Таким образом, исходя из вышеизложенного, суд считает, что за Малютиной В.Е. следует признать право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 40,7 кв.м, переданную ей по договору на передачу квартир (домов) в собственность граждан, заключенному <дата>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Малютиной Верой Евгеньевной право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 40,7 кв.м, переданную ей по договору на передачу квартир (домов) в собственность граждан, заключенному <дата>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пензенский областной суд через Лопатинский районный суд в течение месяца со дня принятия.

Председательствующий: Т.В. Осипова