Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-381/2018 ~ М-140/2018 от 14.02.2018

Решение в окончательной форме                         Дело № 2-381-18

изготовлено 30 мая 2018 года

РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Большой Камень                         25 мая 2018 года

Шкотовский районный суд Приморского края в составе:

председательствующего судьи Клюкина А.Г.,

с участием помощника Большекаменского межрайонного прокурора Налабординой А.В.,

секретаря Ливановой Е.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Усовой И.В. к Старовойтову Р.В. о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

В обосновании своих исковых требований Усова И.В. ссылается на то обстоятельство, что она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Спорное жилое помещение принадлежит истцу на праве собственности на основании договора купли-продажи от 04.02.2015 года, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, выданным Управлением Федеральной регистрационной службы по Приморскому краю 17.02.2015 года.

В спорном жилом помещении с марта 2015 года был зарегистрирован и проживал брат истца – Старовойтов Р.В.

С октября 2015 года ответчик не проживает в спорном жилом помещении, не имеет в ней личных вещей, не несет бремени содержания жилого помещения, не производит оплату коммунальных услуг. С этого времени ответчик не предпринимал никаких мер для реализации принадлежащего ему права пользования спорным жилым помещением. Со стороны истца никаких препятствий в пользовании жилым помещением не чинилось. Регистрация ответчика в принадлежащей истцу квартире, существенным образом ограничивает её права владения, пользования и распоряжения спорным имуществом.

Просит признать Старовойтова Р.В. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> и снять ее с регистрационного учета.

В судебном заседании истец Усова И.В. уточнила заявленные исковые требования, просила признать Старовойтова Р.В. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Ответчик Старовойтов Р.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие, не возражал против удовлетворения заявленного иска, поскольку выехал на постоянное место жительство в республику Марий Эл г. Волжск, проживает по адресу: <адрес>.

Выслушав пояснения истца, заключение прокурора, полагавшего возможным удовлетворить исковые требования, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено в судебном заседании, Усова И.В. на основании договора купли-продажи от 04.02.2015 года является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, выданным Управлением Федеральной регистрационной службы по Приморскому краю 17.02.2015 года.

Согласно справке, выданной МАУ «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг» от 13.02.2018 года №1304/6 в спорном жилом помещении зарегистрирован Старовойтов Р.В.

Ответчик Старовойтов Р.В. был зарегистрирован в спорном жилом помещении с согласия собственника – Усовой И.В. в марте 2015 года, и проживал в данном жилом помещении до октября 2015 года. В октябре 2015 года ответчик добровольно выехал из жилого помещения, забрав все свои личные вещи, на постоянное место жительство в республику Марий Эл.

Данное обстоятельство подтверждается телефонограммой Старовойтова Р.В. от 03.04.2018 г. в которой ответчик сообщает, что постоянное проживает в другом населенном пункте.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что ответчик добровольно выехал из спорного жилого помещения, прекратив свое право пользования данным жилым помещением.

Статья 35 ЖК РФ определяет, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Из имеющейся в материалах дела телефонограммы Старовойтова Р.В. следует, что он с заявленным иском согласен, поскольку выехал на постоянное место жительство в республику Марий Эл.

Разрешая спор по существу, оценивая в совокупности представленные сторонами доказательства, учитывая установленные по делу обстоятельства, руководствуясь ст. ст. 209, 292, ГК РФ, ст. 35 ЖК РФ, а также Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», суд приходит к выводу, что регистрация ответчика в квартире напрямую нарушает предоставленные истцу законом права владения, пользования и распоряжения квартирой.

Законных оснований для сохранения регистрации ответчика не имеется, в связи с чем, суд находит иск заявленным обоснованно и подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 193-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать Старовойтова Р.В., <данные изъяты>, утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Шкотовский районный суд Приморского края.

        Судья:                            А.Г. Клюкин