Решения по делу № 2-538/2012 (2-4225/2011;) ~ М-3182/2011 от 07.12.2011

Дело №

                                       З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

                             Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ                                                                                            г.Пермь

Индустриальный районный суд г. Перми в составе:

председательствующего судьи Ветлужских Е.А.,

с участием представителя истца по доверенности Савельевой И.В.,

при секретаре Лучниковой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску НП «Жилкомсервис» к Чайкаускас Н.С., Чайкаускас Е.С., Чайкаускас С.С. о взыскании задолженности по оплате услуг за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома и коммунальных услуг,

                                                                 у с т а н о в и л :

     Истец обратился в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности по оплате за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома и коммунальные услуги. В обоснование своих требований указал, что Чайкаускас Н.С., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Чайкаускас Е.С., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Чайкаускас С.С., ДД.ММ.ГГГГ г.р., проживающие по <адрес>, являются нанимателями жилого помещения по указанному адресу. В соответствии со ст. 153-156 ЖК РФ, пп. «з», п. 52 «Правил предоставления коммунальных услуг гражданам», утвержденных Постановлением Правительства РФ, наниматель обязан своевременно производить оплату коммунальных услуг. Обязательные платежи вносятся всеми собственниками жилых и нежилых помещений, независимо от их членства в ТСЖ, ежемесячно не позднее 10 числа месяца. Указанные требования ответчики не исполняют. В данное время по <адрес>, лицевой счет №, имеется задолженность в размере 95 750 руб. 42 коп., которая образовалась в связи с неоплатой услуг ЖКХ, оказанных в период времени с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. Проживающие, пользуясь указанными услугами, нерегулярно и несвоевременно производят оплату за ремонт и содержание мест общего пользования, и оказанные коммунальные слуги. От предложения добровольно погасить сумму задолженности ответчик отказался. На основании ст. 31 ЖК РФ истец просит взыскать в свою пользу солидарно с Чайкаускас Н.С., Чайкаускас Е.С., Чайкаускас С.С. задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере 95 750 руб. 42 коп., образовавшуюся за период времени с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. и расходы по оплате госпошлины в размере 3 072 руб. 51 коп.

ДД.ММ.ГГГГ. подано уточненное исковое заявление в порядке ст.39 ГПК РФ, из которого следует, что в данное время у ответчиков имеется задолженность по оплате услуг ЖКХ в размере 95 750 руб. 42 коп., за период времени с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. Истец просит взыскать в свою пользу солидарно с Чайкаускас Н.С., Чайкаускас Е.С., Чайкаускас С.С. задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере 95 750 руб. 42 коп., образовавшуюся в период времени с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ., а также расходы по уплате госпошлины в размере 3 072 руб. 51 коп.

    В судебном заседании представитель истца, по доверенности, Савельева И.В. настаивает на заявленных требованиях, согласна на вынесение заочного решения.

    Ответчики Чайкаускас Н.С., Чайкаускас Е.С. и Чайкаускас С.С. в судебное заседание не явились, причину неявки не сообщили, о дне слушания извещены, ходатайств об отложении дела не представили.

     Ранее от ответчицы Чайкаускас Е.С. поступили возражения по иску, в которых указала, что с иском не согласна, поскольку потребителем предоставляемых НП «Жилкомсервис» услуг она не является. С ДД.ММ.ГГГГ., вместе с сыном проживает и оплачивает коммунальные услуги, содержание жилья, текущий ремонт, по <адрес>. Права на квартиру по <адрес> утратила, т.к. выехала на другое постоянное место жительства. Считает, что она не обязана платить за жилищно-коммунальные услуги в двух местах одновременно.

     Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

     В судебном заседании установлено, что все ответчики зарегистрированы по <адрес> (л.д.5). Лицевой счет открыт на Чайкаускас Н.С. (л.д.4).

     В соответствии с п.1,2 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает… нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора;

     В силу ч. 1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.

     В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

     Согласно ст. 67 ч 3 п. 5 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

     В соответствии со ст. 69 ч 2 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

     Согласно пп.54,56 Постановления Правительства РФ от 23.05.2006 N 307 (ред. от 06.05.2011) "О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам" при временном отсутствии потребителя в жилом помещении более 5 полных календарных дней подряд осуществляется перерасчет платы за холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение и газоснабжение. Перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем в течение 5 рабочих дней на основании письменного заявления потребителя, поданного в течение месяца после окончания периода временного отсутствия потребителя. Результаты перерасчета размера платы отражаются в платежном документе, представляемом в порядке, указанном в пункте 36 настоящих Правил. К заявлению прилагаются документы, подтверждающие продолжительность периода временного отсутствия потребителя и (или) проживающих совместно с ним лиц по месту постоянного жительства. Документом, подтверждающим временное отсутствие потребителя, могут являться: …д) свидетельство о регистрации по месту пребывания;…ж) иные документы, подтверждающие временное отсутствие потребителя.

     Из материалов дела следует, что задолженность ответчиков по оплате услуг за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома и коммунальные услуги в период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. составляет 95 750,42 руб., что подтверждается расчетом взыскиваемой суммы за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. и выпиской из лицевого счета (л.д.49, 50-54).

     Также из представленной суду справки от ДД.ММ.ГГГГ /л.д.43/ следует, что ответчик Чайкаускас Е.С. постоянно проживает по <адрес> (л.д.43).

     Вместе с тем, доводы ответчицы Чайкаускас Е.С. о том, что она не обязана платить за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома и коммунальные услуги по <адрес>, т.к. не проживает в данной квартире и оплачивает услуги ЖКХ по <адрес>, судом не могут быть приняты во внимание.

      Согласно ответа на запрос суда из отдела адресно-справочной работы УФМС по Пермскому краю, Чайкаускас Е.С., зарегистрирована по <адрес> с ДД.ММ.ГГГГг. по настоящее время, т.е. с регистрационного учета по данному адресу не снята. Таким образом, ответчик Чайкаускас Е.С. сохраняет за собой право пользования жилым помещением по <адрес>

      Каких-либо доказательств подачи соответствующих заявлений от Чайкаускас Е.С. в НП «Жилкомсервис» о перерасчете размера платы за коммунальные услуги в соответствии с пп.55,56 Постановления Правительства РФ от 23.05.2006 N 307 (ред. от 06.05.2011) "О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам" суду не представлено.

     Поскольку до настоящего времени мер к погашению задолженности ответчики не предприняли, доказательств оплаты не представили, суд считает необходимым взыскать солидарно с Чайкаускас Н.С., Чайкаускас Е.С., Чайкаускас С.С. сумму задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 95 750,42 руб.

    В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчиков также в пользу истца подлежат взысканию понесенные расходы по оплате госпошлины в размере 3 072 руб. 51 коп.

     Руководствуясь ст.ст. 194-199, 235-237 ГПК РФ, суд

                                                              р е ш и л :

     Взыскать солидарно с Чайкаускас Н.С., Чайкаускас Е.С., Чайкаускас С.С. в пользу Некоммерческого партнерства «Жилкомсервис» задолженность по оплате услуг за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома и коммунальные услуги в размере 95 750 (девяносто пять тысяч семьсот пятьдесят) руб. 51 коп., и расходы по оплате госпошлины в сумме 2236 руб. 50 коп.

     Взыскать с Чайкаускас Н.С. в пользу Некоммерческого партнерства «Жилкомсервис» расходы по оплате госпошлины в сумме 1024 руб. 17 коп.

     Взыскать с Чайкаускас Е.С. в пользу Некоммерческого партнерства «Жилкомсервис» расходы по оплате госпошлины в сумме 1024 руб. 17 коп.

     Взыскать с Чайкаускас С.С. в пользу Некоммерческого партнерства «Жилкомсервис» расходы по оплате госпошлины в сумме 1024 руб. 17 коп.

     Ответчики в течение 7 дней со дня вручения копии решения вправе обратиться в Индустриальный районный суд г. Перми с заявлением об отмене заочного решения.

     Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Индустриальный районный суд г. Перми в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

      Судья: подпись                                                                               Ветлужских Е.А.