Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5764/2016 ~ М-4115/2016 от 19.05.2016

Дело № 2-5764/16

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Воронеж                                                                                    16 июня 2016 года

Коминтерновский районный суд города Воронежа в составе:

председательствующего судьи Рязанцевой А.В.,

при секретаре Стуровой Т.В.,

с участием представителя истца – Кулава М.О., действующей на основании доверенности от (ДД.ММ.ГГГГ),

рассмотрел в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «К.И.Т.-сервис» к Кокаревой Л.Н. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ООО «К.И.Т.-сервис» обратилось в суд с иском, уточнив требования в порядке ст. 39 ГПК РФ, о взыскании с Кокаревой Л.Н. задолженности по оплате коммунальных услуг (суммы основного долга) за период с 02.10.2015 года по 01.03.2016 года в размере 7 846,27 рублей, пени в размере 406,65 рублей с возмещением понесенных по делу судебных расходов по оплате госпошлины.

В обоснование заявленных требований истец указал, что ООО «К.И.Т.-сервис» является управляющей организацией многоквартирного дома <адрес>, собственником жилого помещения в котором – квартиры (№) является ответчик. Обязанности по оплате коммунальных услуг ответчик надлежащим образом не исполняет, в связи с чем у нее образовалась соответствующая задолженность (л.д. 8-9).

Представитель управляющей компании в судебном заседании заявленные требования поддержала в уточненной редакции.

Ответчик – Кокарева Л.Н. о времени и месте судебного разбирательства извещалась в установленном законом порядке по адресу регистрации (л.д. 57). Почтовая корреспонденция возвращена отправителю за истечением сроков хранения (л.д. 59).

Согласно ч. 2 ст. 117 ГПК РФ адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия.

Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом первой инстанции дела по существу.

    В соответствии со ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

С учетом мнения представителя истца судом 16.06.2016 года вынесено определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

Суд, заслушав представителя истца, изучив представленные по делу письменные доказательства, находит требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 4 ЖК РФ отношения по поводу пользования жилыми помещениями частного жилищного фонда, предоставления коммунальных услуг, внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги регулирует жилищное законодательство.

Согласно п. 1, 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Из материалов дела следует, что право собственности на квартиру <адрес> с 02.10.2015 года зарегистрировано за Кокаревой Л.Н., что подтверждается выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок от 02.06.2016 года (л.д. 55).

Исходя из Выписки из домовой книги (по квартирной карточке) по адресу: <адрес> ответчик зарегистрирована с 10.11.2015 года вместе с Кокоревой А.А., (ДД.ММ.ГГГГ) рождения и Кокоревым Д.А., (ДД.ММ.ГГГГ) рождения (л.д. 35).

Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение (ст. 153 ЖК РФ).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) (ст. 154 ЖК РФ).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. В случае заключения товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договора управления многоквартирным домом плата за коммунальные услуги вносится лицами, указанными в пунктах 1 - 5 части 2 статьи 153 настоящего Кодекса, управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 настоящей статьи (ст. 155 ЖК РФ).

Управляющей организацией многоквартирного дома <адрес> является ООО «К.И.Т.-сервис», а, следовательно, исполнителем коммунальных услуг и получателем платежей (л.д. 45-51).

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством РФ (ст. 157 ЖК РФ).

Ответчик не исполняла своих обязательств по оплате жилого помещения и коммунальных услуг надлежащим образом с момента приобретения квартиры в собственность, в связи с чем у нее возникла задолженность перед истцом в размере 7 846,27 рублей. Данные обстоятельства подтверждаются информацией по лицевому счету (№) (л.д. 11-32).

О необходимости внесения обязательных платежей ответчик ежемесячно предупреждалась о наличии задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг путем предъявления к оплате счетов за указанные услуги с указанием задолженности текущего платежа, однако до настоящего времени указанную задолженность не погасила.

На основании ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Расчет задолженности ответчика по оплате жилого помещения и коммунальных услуг судом проверен, арифметически верен и соответствует представленной в материалы дела информации.

Таким образом, требование ООО «К.И.Т.-сервис» в отношении задолженности по оплате за коммунальные услуги подлежит удовлетворению в полном объеме.

Исполнение обязательств в силу статьи 329 ГК РФ может обеспечиваться, в том числе неустойкой.

Согласно п. 1 ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается

Исходя из указаний ЦБ РФ от 13.09.2012 года № 2873-у, размер учетной ставки банковского процента с 14.10.2012 года составляет 8,25 % годовых.

При этом с 01.01.2016 года по Указанию Банка России от 11.12.2015 N 3894-У значение ставки рефинансирования Банка России приравнивается к значению ключевой ставки Банка России, определенному на соответствующую дату. Самостоятельное значение ставки рефинансирования Банка России с 01.01.2016 года Банком России не устанавливается.

По информации Банка России от 31.07.2015 "О ключевой ставке Банка России" с 03.08.2015 года таковая составляет 11 %.

По расчету истца, пеня за невнесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 03.10.2015 года по 01.02.2016 года составила 406,65 рублей (л.д. 63).

Указанный расчет истца соответствует положениям действующего законодательства, арифметически верен, сомнений не вызывает.

При имеющейся задолженности оплаты коммунальных услуг на день вынесения решения суда, суд находит заявленный к взысканию размер пени соразмерным последствиям нарушения обязательства.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны, понесенные по делу судебные расходы. Судебные расходы согласно ст. 88 ГПК ПФ состоят из государственной пошлины и издержек, связных с рассмотрением дела.

При подаче иска истец оплатил государственную пошлину в размере 2 327 руб., что подтверждается платежным поручением (№) от 04.04.2016 года (л.д. 7).

Требования удовлетворены на 7 846,27 руб., в связи с чем государственная пошлина, подлежащая возмещению истцу ответчиком в порядке возврата, составит по правилам ст. 333.19 НК РФ 400 рублей.

Также ООО «К.И.Т.-сервис» просит суд возвратить излишне уплаченную при подаче иска государственную пошлину.

Основания и порядок возврата или зачета государственной пошлины устанавливаются в соответствии с законодательством Российской Федерации о налогах и сборах (ст. 93 ГПК РФ).

Согласно п.п. 10 п. 1 ст. 333.20 НК РФ при уменьшении истцом размера исковых требований сумма излишне уплаченной государственной пошлины возвращается в порядке, предусмотренном статьей 333.40 настоящего Кодекса.

На основании вышеизложенного, с учетом уменьшения размера исковых требований, излишне уплаченная государственная пошлина в сумме 1 927 рублей при подаче иска, подлежит возврату истцу через Инспекцию Федеральной налоговой службы по Коминтерновскому району г. Воронежа и УФК по Воронежской области.

Руководствуясь ст. ст. 56, 93, 98, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «К.И.Т.-сервис» к Кокаревой Л.Н. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени, судебных расходов удовлетворить.

Взыскать с Кокаревой Л.Н. в пользу общества с ограниченной ответственностью «К.И.Т.-сервис» сумму задолженности по оплате жилищных и коммунальных услуг за период с 02.10.2015 года по 01.03.2016 года в размере 7 846,27 рублей, сумму пени в размере 406,65 рублей, в порядке возврата государственную пошлину в размере 400 рублей, а всего 8 652,92 рублей.

Возвратить обществу с ограниченной ответственностью «К.И.Т.-сервис» уплаченную по Платежному поручению (№) от 04.04.2016 года в доход местного бюджета государственную пошлину в сумме 1 927 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                                                             Рязанцева А.В.

Мотивированное решение изготовлено 20.06.2016 г.