Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-232/2013 ~ М-243/2013 от 20.09.2013

Дело № 2-232/2013

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

6 ноября 2013 года село Богатое

Судья Богатовского районного суда Самарской области Бугаева В.Н., при секретаре Жаньяровой Н.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Зайцева <данные изъяты> к Агеевой <данные изъяты> о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии гражданина с регистрационного учета по месту жительства,

УСТАНОВИЛ:

Зайцев Н.Д. обратился в суд с исковым заявлением к Агеевой Т.С. о признании утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>, и о снятии с регистрационного учета по месту жительства в принадлежащем истцу жилом доме по указанному адресу. В обоснование заявленных требований истец Зайцев Н.Д. указал, что на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого помещения (жилого дома), расположенного по указанному адресу. В ДД.ММ.ГГГГ узнал, что в его доме зарегистрирована Агеева Т.С., которая не является членом его семьи, никогда не проживала в доме, место нахождение ее не известно. Поскольку ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации устанавливает, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения, истец просит признать ответчика, ранее зарегистрированного по месту жительства в жилом помещении истца, утратившим право пользования данным жилым помещением, в связи с чем обязать территориальный орган УФМС России по Самарской области снять ответчика с регистрационного учета по месту жительства в принадлежащем истцу жилом помещении (жилом доме).

В судебном заседании истец Зайцев Н.Д. заявленные требования поддержал, по основаниям указанным в исковом заявлении, ссылаясь на положения ст. ст. 209 и 304 Гражданского кодекса Российской Федерации. Ответчик членом семьи не является, предыдущий собственник его не ставил в известность, что в жилом помещении зарегистрирована Агеева Т.С.

Ответчик Агеева Т.С. по месту регистрационного учета не находится, что подтверждается актом (л.д. 9), отправленные по почте по последнему известному месту жительства ответчика копия искового заявления и судебная повестка возвратились в суд, иного места жительства неизвестно, представитель у указанного ответчика отсутствует. Согласно ст. 119 ГПК Российской Федерации, при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика. При этом суд в соответствии со ст. 50 ГПК Российской Федерации назначил ответчику представителя – адвоката филиала № 13 Самарской областной коллегии адвокатов.

Представитель ответчика – адвокат Аристов В.В. в судебном заседании, пояснил, что необходимо рассмотреть гражданское дело по исследованным в судебном заседании доказательствам.

Управление Федеральной миграционной службы России по Самарской области, привлеченное к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика, было извещено надлежащим образом о времени и месте судебного заседания. Представитель территориального органа регистрационного учета – инспектор территориального пункта УФМС России по Самарской области в Богатовском районе просила суд о рассмотрении дела в отсутствие представителя третьего лица, территориальный орган регистрационного учета не возражает относительно удовлетворения требований собственника жилого помещения.

В судебном заседании свидетель ФИО6 пояснила, что проживает в селе <адрес> с детства. Живет по соседству с домом Зайцева Н.Д. Посторонних людей
в доме, который теперь принадлежит Зайцеву, кроме прежних хозяев, никогда не было. Предыдущая хозяйка использовала участок как дачу, в доме никто не жил постоянно. Гражданку Агееву Т.С. никогда не видела.

Выслушав объяснения истца Зайцева Н.Д., показания свидетеля ФИО6 и мнение представителя ответчика Аристова В.В., изучив представленные истцом и территориальным органом регистрационного учета письменные доказательства, включая копию свидетельства о государственной регистрации права серии № от ДД.ММ.ГГГГ, выписку из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ о правообладателе жилого помещения (жилого дома) Зайцева Н.Д. при отсутствии зарегистрированных ограничений (обременений) права собственности истца либо правопритязаний на данное жилое помещение, а также справку от ДД.ММ.ГГГГ № администрации сельского поселения <данные изъяты> о регистрации ответчика Агеевой Т.С. по адресу <адрес> и адресную справку формы 9А ТП УФМС России по Самарской области в Богатовском районе, суд считает, что исковые требования Зайцева Н.Д. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по месту жительства Агеевой Т.С. не являющейся членом семьи собственника жилого помещения подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Граждане имеют право свободного выбора жилых помещений для проживания в качестве собственников, нанимателей или на иных основаниях, предусмотренных законодательством (п. 4 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В силу ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Право собственности истца Зайцева Н.Д. на жилой дом, расположенный по указанному адресу, подтверждается неоспоримыми доказательствами, у ответчика Агеевой Т.С. отсутствуют юридические основания для осуществления права пользования данным жилым помещением, так как она не является членом семьи собственника и не была вселена собственником в качестве членов его семьи.

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утв. Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713, регистрационный учет устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства осуществляется в случае признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда (подп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию).

По правилам ст. 98 ГПК Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны понесенные по делу судебные расходы в виде уплаченной истцом государственной пошлины в размере 200 рублей согласно приложенной к исковому заявлению квитанции. Издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, в данном случае расходы на оплату услуг адвоката по назначению суда в случае отсутствия представителя у ответчика, место жительства которого неизвестно, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, в федеральный бюджет (ч. 1 ст. 103 ГПК Российской Федерации).

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК Российской Федерации,

РЕШИЛ:

Исковые требования Зайцева <данные изъяты> к Агеевой <данные изъяты> о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии гражданина с регистрационного учета по месту жительства – удовлетворить.

Признать Агееву <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированную по месту жительства в жилом помещении по адресу: <адрес> утратившей право пользования данным жилым помещением, расположенным по указанному адресу и принадлежащим собственнику Зайцеву Н.Д. Обязать Управление Федеральной миграционной службы России по Самарской области (территориальный пункт УФМС России в Богатовском районе) снять Агееву <данные изъяты> с регистрационного учета по месту жительства в указанном жилом помещении.

Взыскать с Агеевой <данные изъяты> в пользу Зайцева <данные изъяты> судебные расходы в виде уплаченной истцом государственной пошлины в размере 200 (двести) рублей 00 копеек.

Взыскать с Агеевой <данные изъяты> в федеральный бюджет судебные расходы в виде оплаты услуг адвоката по назначению суда в качестве представителя ответчика, место жительства которого неизвестно, в размере 550 (пятьсот пятьдесят) рублей 00 копеек.

Решение может быть обжаловано сторонами и УФМС России по Самарской области в апелляционную инстанцию по гражданским делам Самарского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Богатовский районный суд, принявший решение, в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий В.Н. Бугаева

Решение суда в окончательной форме составлено судьей с помощью ПК в совещательной комнате 6 ноября 2013 года.