Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4928/2017 ~ М-4698/2017 от 06.09.2017

Дело № 2-4928/17

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 декабря 2017 года             г. Щелково Московской области

Щелковский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи А.В. Торбик, при секретаре Юрьевой Д.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Саветина ФИО9 к Губановой ФИО10 об установлении границ земельного участка,

Установил:

Истец Саветин М.К. обратился в Щелковский городской суд Московской области с иском к ответчику Губановой Т.А. об установлении границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>.

В обоснование иска указал, что 10.08.2016 г. Щелковским городским судом Московской области вынесено решение по делу № 2-3649/16 по иску Саветина М.К. об установлении границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства. Указанный земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> находится в его собственности, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права от 19.10.2013 года, Бланк №., сведениями ЕГРН на дачу составления иска.

Вступившее в законную силу Решение суда от 10.08.2016 г. по делу № 2-3649/16 не может быть исполнено, поскольку при подготовке межевого плана кадастровым инженером было выявлено, что установленная решением Щелковского городского суда граница земельного участка истца с кадастровым номером № по линии 1-8 пересекает границу смежного земельного участка с кадастровым номером №, принадлежащего ответчику Губановой Т.А. При этом кадастровым инженером в заключении отмечено, что пересечение существует в пределах допустимой погрешности определения местоположения точек (до 0, 1 м).

Поскольку пересечение границ земельных участков допущено в пределах погрешности, истец обратился с заявлением 24.12.2016 г. в ФГБУ «ФКП Росреестра» по Московской области с заявлением о государственном учете изменений земельного участка с кадастровым номером №

В соответствии с Решением Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Московской области от 13 февраля 2017 года учет изменений приостановлен, т.к. границы земельного участка противоречат Решению Щелковского городского суда Московской области от 10.08.2016 г.

На время рассмотрения гражданского дела № 2-3649/16 суду (т.е. 10.08.2016 г.), эксперту, истцу не было известно, что 03.08.2016 г. без согласования с истцом ответчиком Губановой Т.А. (участвующей в деле № 2-3649/16 в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования, извещенной надлежащим образом о дате и времени судебного заседания) были внесены изменения в ГКН, относительно границ земельного участка с кадастровым номером №, который является смежным с земельным участком истца, имеющим кадастровый №.

В связи с изложенными обстоятельствами требуется уточнение границы земельного участка Саветина М.К. с учетом установленных ответчиком Губановой Т.А. в государственном кадастре недвижимости границ земельного участка с кадастровым номером №

В судебное заседание истец Саветин М.К. не явился, извещен.

Ответчик Губанова Т.А. извещенная надлежащим образом о месте и времени судебного заседания в судебное заседание не явилась, извещена, возражений по иску в суд не направила.

Третье лицо Шабалина О.И. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, возражений по иску не представила.

Третье лицо Администрация Щелковского муниципального района Московской области своего представителя в судебное заседание не направило, возражений по иску не представило, извещено надлежащим образом.

Третье лицо Администрация городского поселения Загорянский Щелковского муниципального района Московской области своего представителя в судебное заседание не направило, возражений по иску не представило, извещено надлежащим образом.

Третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области своего представителя в судебное заседание не направило, возражений по иску не представило, извещено надлежащим образом.

Суд, изучив материалы дела, приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено и материалами дела подтверждено, что истцу Саветину М.К. принадлежит на праве собственности земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> (л.д. 31).

Щелковским городским судом Московской области вынесено решение по делу № 2-3649/16 по иску Саветина М.К. об установлении границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства (л.д. 8-16).

Из материалов дела следует, что при изготовлении межевого плана кадастровым инженером было выявлено, что установленная решением Щелковского городского суда граница земельного участка истца с кадастровым номером № в пределах допустимой погрешности определения местоположения точек (до 0, 1 м) по линии 1-8 пересекает границу смежного земельного участка с кадастровым номером №, принадлежащего ответчику Губановой Т.А. (л.д. 18).

В соответствии с Решением Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Московской области от 13 февраля 2017 года учет изменений приостановлен, т.к. границы земельного участка противоречат Решению Щелковского городского суда Московской области от 10.08.2016 г. (л.д. 19).В соответствии со ст.12 ГК РФ истец вправе обратиться в суд с иском об установлении границ принадлежащего ему земельного участка.

В Постановлении Пленума Верховного Суда РФ № 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ № 22 от 29 апреля 2010 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» дано разъяснение, что к искам о правах на недвижимое имущество относится, в частности, иск об установлении границ земельного участка.

В соответствии с ч. 1 ст. 64 Земельного кодекса РФ земельные споры рассматриваются в судебном порядке.

В соответствии со ст. 60 Земельного Кодекса РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях:

1) признания судом недействительным акта исполнительного органа государственной власти или акта органа местного самоуправления, повлекших за собой нарушение права на земельный участок;

2) самовольного занятия земельного участка;

3) в иных предусмотренных федеральными законами случаях.

Действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Из материалов судебной землеустроительной экспертизы следует, что границы земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, необходимо определить с учетом Решения Щелковского городского суда от 10.08.2016 г. (дело №2-3649/16) (от т.2 до т.12 КАРТА (ПЛАН) ГРАНИЦ), а также сведений ЕГРН о местоположении границ смежного земельного участка с кадастровым номером № (от т.13 до т.1 КАРТА (ПЛАН) ГРАНИЦ) (л.д. 38-47).

Заключение эксперта в судебном заседании не оспорено, ходатайств о назначении повторной экспертизы ни стороной истца, ни стороной ответчика не заявлено, эксперт предупрежден об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения, заключение соответствует материалам дела, квалификация эксперта подтверждена представленными им в материалы дела документами, в связи с чем суд принимает заключение эксперта ФИО11С. в качестве допустимого доказательства по делу.

При таких обстоятельствах, учитывая отсутствие возражений со стороны ответчика по существу результатов проведенной по делу судебной независимой экспертизы, суд находит правомерным установить границы земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, площадью 687 кв. м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства путем уточнения местоположения его границы на основании результатов судебной независимой экспертизы.

    Таким образом, исковые требования Саветина М.К. подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ суд,

Решил:

Исковые требования Саветина ФИО12 к Губановой ФИО13 об установлении границ земельного участка удовлетворить.

Установить границы земельного участка с кадастровым номером №, площадью 687 кв. м., расположенного по адресу: <адрес>. с учетом Решения Щелковского городского суда от 10.08.2016 г. (дело №2-3649/16) (от т.2 до т.12 см.), а также сведений ЕГРН о местоположении границ смежного земельного участка с кадастровым номером № (от т.13 до т.1 см.) следующим образом: от т.1 до т.2 на север (20.91 м), от т.2 до т.3 на северо-восток (9.09 м), от т.3 до т.4 на юго-восток (2.04 м), от т.4 до т.5 на юго-восток (3.90 м), от т.5 до т.6 на юго-запад (2.52 м), от т.6 до т.7 на <данные изъяты>

Каталог координат границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, в системе координат МСК-50. Зона 2.

№ точки	Координата Х	Координата У
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Решение суда является основанием для внесения Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области соответствующих сведений об установлении границ земельного участка с кадастровым номером №, площадью 687кв. м., расположенного по адресу: <адрес> государственный кадастр недвижимости.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Щелковский городской суд в течение месяца с даты принятия решения суда в окончательной форме.

Судья                  А.В. Торбик