Решение по делу № 2-669/2021 ~ М-41/2021 от 12.01.2021

К делу №

УИД №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ а. Тахтамукай

Тахтамукайский районный суд Республики Адыгея в составе:

председательствующего судьи Шепель В.В.

при секретаре Лебедевой И.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации МО «Яблоновское городское поселение» к Голованевой Н. А. об устранении нарушений правил землепользования и застройки,

установил:

Администрация МО «Яблоновское городское поселение» обратилась в суд с иском к Голованевой Н.А. об устранении нарушений правил землепользования и застройки. В обоснование своих требований указал, что комиссией администрации МО «Яблоновское городское поселение» на основании обращения гр. Абращенко В.А. провела выездное обследование земельного участка с кадастровым номером №, по адресу: в пгт. <адрес>, <адрес>. В результате обследования было установлено, что земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, граничит с земельным участком по адресу: пгт. <адрес>, <адрес>. На земельном участке, расположенном по адресу: <адрес>, <адрес>, вплотную к межевой границе соседнего земельного участка по адресу: <адрес>, <адрес>, расположено строение (предположительно гараж), что является нарушением п.3 приложения №, ЖЗ 101 Правил землепользования и застройки муниципального образования «Яблоновское городское поселение», утвержденных решением Совета народных депутатов муниципального образования «Яблоновское городское поселение» № от ДД.ММ.ГГГГ регламентирующее, что до границы соседнего земельного участка расстояние по санитарно-бытовым условиям должно быть не менее 3м. жилого дома, и не менее 1м. от хозяйственных построек (бани, гаражи, навесы, сараи и т.п). Дождевая вода с крыши строения на земельном участке по адресу: <адрес>, <адрес>, ориентирована на соседний земельный участок, что является нарушением п.6 приложения №, ЖЗ 101«ПЗЗ МО «Яблоновское городское поселение», регламентирующее, что при возведении на земельном участке жилого дома, хозяйственных построек и строений, и сооружений вспомогательного использования, следует водосток с их крыш ориентировать на свой участок с последующим выведением в ливневую канализацию.

Факт нарушения «ПЗЗ МО «Яблоновское городское поселение», подтверждается актом обследования Администрации МО «Яблоновское городское поселение» от 09.10.2020г. с приложенными фотоматериалами.

Земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1803. м., с разрешенным видом использования «для индивидуальной жилой застройки», расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, принадлежит на праве собственности Голованевой Н.А., согласно выписки из ЕГРН. На основании выявленных нарушений, собственнику земельного участка было направлено уведомление № от 12.10.2020г. с рекомендациями устранить выявленные нарушения «ПЗЗ МО «Яблоновское городское поселение». Однако указанное уведомление оставлено собственником без исполнения, что подтверждается повторным актом обследования Администрации МО «Яблоновское городское поселение» от ДД.ММ.ГГГГ.

    Истец просит обязать Голованеву Н. А. устранить допущенные нарушения ПЗЗ «Яблоновское городское поселение», путем демонтажа (сноса) объекта предположительно гараж), расположенного на земельном участке с кадастровым номером №, по адресу: в <адрес>, <адрес>.

В ходе рассмотрения дела представителем администрации ТАкаш Б.И., действующей на основании доверенности уточил требования в связи с тем, что в ходе судебного разбирательства, ответчиком в судебном заседании было пояснено, что спорный объект, расположенный на земельном участке с кадастровым номером №, по адресу: в <адрес>, <адрес>, используется им как СТО по ремонту автотранспорта. На основании этого просит обязать Голованеву Н. А. устранить допущенные нарушения путем демонтажа (сноса) объекта (СТО по ремонту автотранспорта), расположенного на земельном участке с кадастровым номером №, по адресу: в <адрес>, <адрес>.

    Представитель истца Такаш Б.И. в судебном заседании поддержала требования и просила удовлетворить исковые требования в полном объеме.

Ответчик Голованева Н.А. извещенная о дате судебного заседания в установленном законом порядке, не явилась. Обеспечила участие в деле своего представителя Федоруца Д.А.

Представитель ответчика Федоруца Д.А. в судебном заседании признал исковые требования и не возражал против их удовлетворения.     

Третье лицо Аброщенко В.А. в судебном заседании поддержал иск администрации и просил его удовлетворить.

Суд, выслушав представителей сторон, третье лицо, исследовав материалы дела, считает требования истца подлежащим удовлетворению.

Согласно ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии с ч. 2 ст.173 ГПК РФ судом были разъяснены ответчику последствия признания иска, предусмотренные ч. 3 ст. 173 ГПК РФ и ответчику они понятны.

В силу ч. 3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Суд принимает указанное признание ответчиком иска, как не противоречащее нормам действующего законодательства и не нарушающее прав и охраняемых законом интересов других лиц.

В соответствии с ч. 4 ст.198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Учитывая факт признания иска ответчиком, суд считает необходимым удовлетворить заявленные требования в полном объеме.

В связи с тем, что истец в силу действующего законодательства был освобожден от уплаты госпошлины, его требования судом удовлетворены, а ответчик не относится к категории лиц, подлежащих освобождению от уплаты (взыскания) государственной пошлины, то суд, в силу ст. 98 ГПК РФ и пп. 1 ч. 3 ст. 333.19 НК РФ, суд приходит к выводу о взыскании с ответчика в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 300 рублей.

Руководствуясь статьями 194-199, ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования администрации МО «Яблоновское городское поселение» к Голованевой Н. А. об устранении нарушений правил землепользования и застройки, удовлетворить.

Обязать Голованеву Н. А. устранить допущенные нарушения Правил землепользования и застройки муниципального образования «Яблоновское городское поселение», путем сноса объекта СТО по ремонту автотранспорта, расположенного на земельном участке с кадастровым номером <адрес>, по адресу: в <адрес>, <адрес>.

    Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Адыгея через Тахтамукайский суд Республики Адыгея в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Судья В.В. Шепель