Решение по делу № 2-5638/2014 ~ М-5562/2014 от 23.07.2014

Дело 2-5638/2014г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 сентября 2014 года                                 г. Хабаровск    

    Индустриальный районный суд города Хабаровска в составе:

председательствующего судьи Лейман Л.Н.,

при секретаре судебного заседания Морозовой Н.А.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Михайловой ФИО1 к УК ООО «ФИО6» об обязании открыть новый лицевой счет,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к УК ООО «ФИО6» об обязании открыть новый лицевой счет, ссылаясь на то, что в ДД.ММ.ГГГГ приобрела 2/3 доли в <адрес>, в квартире имелись долги по оплате коммунальных услуг, которые истец оплачивала. ДД.ММ.ГГГГг. истец приобрела 1/3 долю в данной квартире у ФИО4, и стала собственником <адрес>. После приобретения квартиры, обратилась к ответчику с просьбой открыть новый лицевой счет на ее имя без указания долгов, на что ответчик ответил отказом.

ФИО1 просит обязать УК ООО «ФИО6» открыть новый лицевой счет на имя истца на <адрес> и сделать перерасчет коммунальных платежей и дальнейшее их начисление с ДД.ММ.ГГГГ. производить на новый лицевой счет.

    В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала, ссылаясь на доводы, изложенные в иске.

    В судебное заседание представитель ответчика не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещался.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд, приходит к следующим выводам.

    В соответствии со ст. 157 ЖК РФ, Правительством РФ утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (Постановление Правительства РФ от 06.05.2011г. № 354).

Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем (ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ).

Частью 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

    В соответствии с п. 37 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства № 307 от 23.05.2006 года, плата за коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представляемых исполнителем не позднее 1-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом не установлен иной срок представления платежных документов.

В соответствии с п. 80 «а» ч. 10 настоящих Правил, исполнитель вправе приостановить или ограничить предоставление коммунальных услуг через 1 месяц после письменного предупреждения (уведомления) потребителя в случае неполной оплаты потребителем коммунальных услуг. Под неполной оплатой коммунальных услуг понимается наличие у потребителя задолженности по оплате одной или нескольких коммунальных услуг, превышающей 6 ежемесячных размеров платы, определенных исходя из соответствующих нормативов потребления коммунальных услуг и тарифов, действующих на день ограничения предоставления коммунальных услуг, при условии отсутствия соглашения о погашении задолженности, заключенного потребителем с исполнителем, и (или) при невыполнении условий такого соглашения.

В соответствии с п. 81 «а», б части 10 настоящих Правил, если иное не предусмотрено федеральными законами, указами Президента Российской Федерации и постановлениями Правительства Российской Федерации, исполнитель при наличии вины потребителя вправе после предупреждения (в письменной форме) приостановить или ограничить предоставление одной или нескольких коммунальных услуг в случае, указанном в подпункте «а» пункта 80 настоящих Правил, в следующем порядке: исполнитель направляет (в письменной форме) потребителю