Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-782/2013 ~ М-771/2013 от 16.07.2013

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

        20 августа 2013года                                                                           г.Сызрань

Сызранский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Котовой М.А.

с участием адвоката Саламатова В.А.

представившего ордер № и удостоверение №

при секретаре Баимовой Е.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-782/13 по иску общества с ограниченной ответственностью «УК Быткомфорт» к Прониной Т.А., Прониной Е.В. и Пронину А.А. о взыскании задолженности,

у с т а н о в и л :

    ООО «УК Быткомфорт» обратилось с иском к Прониным Т.А., Е.В. и А.А. о взыскании задолженности за коммунальные услуги, за содержание и ремонт жилья и пени за просрочку платежей.

    В судебном заседании представитель истца Васильева Е.О., действующая на основании доверенности, выданной ДД.ММ.ГГГГ, исковые требования поддержала и пояснила, что ответчикам на праве собственности принадлежит квартира по адресу: <адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года ответчики не производят оплату за отопление, содержание и ремонт жилья, задолженность составляет 55318 рублей 66 копеек. Исходя из этой задолженности были начислены пени за просрочку платежей в размере 7840 рублей 44 копейки. Просит взыскать солидарно с ответчиков Прониных сумму основной задолженности, пени и расходы по оплате госпошлины в пользу ООО «УК Быткомфорт».

Ответчики Пронины Т.А., Е.В. и А.А. в судебное заседание не явились, по месту прописки не проживают, их место нахождение неизвестно, а поэтому в качестве представителя ответчиков судом в соответствии со ст.50 ГПК РФ был назначен адвокат ПАСО Саламатов В.А., который удовлетворение исковых требований оставил на усмотрение суда.

     Заслушав представителей сторон, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу о том, что иск обоснован и подлежит удовлетворению по следующим основаниям:

       На основании ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

       Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1. плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2. плату за коммунальные услуги (ст.154 ЖК РФ).

      Размер платы за коммунальные услуги определяется исходя из показаний приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления в порядке установленном Правительством РФ. Размер платы за коммунальные услуги, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления в порядке, установленном федеральным законом. Собственник помещений в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества многоквартирного дома соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

     Статьей 155 Жилищного кодекса РФ, а так же п. 35 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, расчетный период для оплаты услуг устанавливается в один календарный месяц, срок внесения платежей до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

     В судебном заседании было установлено, что ответчики Пронины являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. В период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года ООО «УК Быткомфорт» ответчикам были предоставлены следующие услуги: водоснабжение (холодная вода), отопление, техническое обслуживание инженерных сетей. Поскольку в квартире Прониных отсутствуют счетчики учета, то расчет платы за коммунальные услуги, а так же за техническое обслуживание инженерных сетей производится с учетом цен и тарифов, установленных органами местного самоуправления. Задолженность, допущенная ответчиками за указанный период составила 55318 рублей 66 копеек, что подтверждается материалами дела, справкой о задолженности, представленной ООО «УК Быткомфорт» (л.д.7-10).

      На л.д. 11 имеется предупреждение ООО «Быткомфорт» от ДД.ММ.ГГГГ, из которого видно, что Прониным предлагалось в срок до ДД.ММ.ГГГГ погасить образовавшуюся задолженность за коммунальные услуги и техническое обслуживание.

      Из справки № выданной ДД.ММ.ГГГГ видно, что в квартире <адрес> зарегистрированы Пронина Т.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Пронина Е.В. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Пронин А.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Пронин М.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.20).

      В материалах дела имеется справка № от ДД.ММ.ГГГГ выданная Сызранским расчетно-кассовым центром, из которой видно, что размер процентной ставки рефинансирования, установленной Центральным Банком Российской Федерации с 14.09.2012 года составил 8,25 % годовых (л.д.15).

      На л.д. 5-6 имеется расчет задолженности с учетом основного долга и начисления пени, согласно которому задолженность с июня 2010 года по май 2013 года составила 63159 рублей 10 копеек.

      Истцом в судебное заседание были представлены нормативные документы, согласно которых Прониным производилось начисление платы за жилищно-коммунальные услуги (л.д.26-41).

      Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

      При таких обстоятельствах суд полагает необходимым взыскать солидарно с ответчиков задолженность за коммунальные услуги, содержание и ремонт жилья за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 55318 рублей 66 копеек.

      В соответствии со ст.155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.      

    Суд полагает необходимым взыскать солидарно с ответчиков Прониных, кроме задолженности по оплате за коммунальные услуги и пени за просрочку платежей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 7840 рублей 44 копейки.

     В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, а поэтому суд полагает необходимым также взыскать солидарно с ответчиков государственную пошлину, уплаченную ООО «УК «Быткомфорт» при подаче заявления в суд в сумме 2094 рубля 77 копеек.

     На основании изложенного, руководствуясь ст.153, 154, 155, 156 Жилищного кодекса РФ, ст.ст. 98, 194, 198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

     Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «УК «Быткомфорт» удовлетворить.

     Взыскать солидарно с Прониной Т.А., Прониной Е.В. и Пронина А.А. в пользу общества с ограниченной ответственностью «УК «Быткомфорт» задолженность за коммунальные услуги, содержание и ремонт жилья за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 55318 рублей 66 копеек, пени за просрочку платежа за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 7840 рублей 44 копейки и возврат государственной пошлины в сумме 2094 рубля 77 копеек, а всего взыскать - 65253 рубля 87 копеек.

      Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в Самарский областной суд через Сызранский районный суд Самарской области.

                      Судья -