Решения по делу № 2-1596/2013 ~ М-841/2013 от 19.03.2013

№

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Пермь ДД.ММ.ГГГГ

Индустриальный районный суд г. Перми в составе:

федерального судьи Реутских П. С.,

при секретаре Четиной С. В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мосиной Л.В. к МЗУ «Управление муниципальным жилищным фондом г. Перми», третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, гр.Г., гр.Д., гр.Е., о признании гр.А. утратившим право пользования жилым помещением – комнатой в трехкомнатной квартире <адрес>, и исключении его из договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ г.,

установил:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании гр.А. утратившим право пользования жилым помещением – комнатой в трехкомнатной квартире <адрес>, и исключении его из договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ г., указав следующее.

Решением суда на администрацию г. Перми возложена обязанность предоставить Мосиной Л.В. жилое помещение взамен ветхого по адресу: <адрес>.

Мосиной Л. В. и членам ее семьи - гр.Д., гр.Е., гр.Г., гр.А., гр.В., гр.Б., предоставлена комната в трёхкомнатной квартире <адрес> и заключен договор социального найма указанной комнаты.

ДД.ММ.ГГГГ усыновлен гр.А..

Решением суда гр.А., признан утратившим право пользования жилым помещением - квартирой по адресу: <адрес>. Решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ г.

В связи с тем, что гр.А. был усыновлён, признан утратившим право жилым помещением - квартирой по адресу: <адрес>, в жилом помещении не проживает, каких-либо личных вещей в комнате не имеет, в настоящее время усыновлён, то есть фактически родственные связи с нанимателем жилого помещения и членами его семьи утрачены, наниматель жилого помещения не признаёт за гр.А. право пользования комнатой.

Истец извещен о месте и времени судебного заседания надлежащим образом, в суд не явился, заявил ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик извещен о месте и времени судебного заседания надлежащим образом, в суд представителя не направил, ранее направлял отзыв (л.д. 20).

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, в суд не явились, заявили ходатайства о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Суд полагает возможным рассмотреть данный спор в порядке заочного судопроизводства по правилам гл. 22 ГПК РФ.

Исследовав доказательства по делу, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии со ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности среди прочего возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему, а также из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей.

В соответствии с частями 1 и 2 ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия.

Статьей 67 ЖК РФ предусмотрены права и обязанности нанимателя жилого помещения по договору социального найма.

В соответствии с частями 1 и 3 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

В соответствии с ч. 4 ст. 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Судом установлено, что между Муниципальным казенным учреждением «Управление муниципального жилищным фондом города Перми», далее наймодатель, и Мосиной Л.В., далее наниматель, на основании распоряжения управления жилищных отношений № от ДД.ММ.ГГГГ заключен договор социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8-9).

Согласно указанного договора наймодатель передает, а наниматель принимает в бессрочное владение и пользование, находящееся в муниципальной собственности жилое помещение – комнату в трехкомнатной квартире <адрес> для проживания в нем.

Совместно с нанимателем в жилое помещение среди прочих вселяется и регистрируется – гр.А. (л.д. 9, 12).

Согласно сообщению ТУ Минсоцразвития Пермского края по г. Перми (л.д. 7) гр.А., усыновлен ДД.ММ.ГГГГ г.

В соответствии с ч. 2 ст. 137 СК РФ и ст. 20 ГК РФ усыновленные дети утрачивают личные неимущественные и имущественные права и освобождаются от обязанностей по отношению к своим родителям (своим родственникам). Местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий. Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

Учитывая, что гр.А. в спорном жилом помещении не проживает и в настоящее время усыновлен, т. е. фактические родственные связи с истцом и членами его семьи, проживающими в жилом помещении - комнате в трехкомнатной квартире <адрес>, утрачены, истец не признает за гр.А. права пользования квартирой, суд приходит к выводу, что право пользования данным жилым помещением у гр.А. утрачено. Каких-либо обстоятельств, свидетельствующих о сохранении за несовершеннолетним права пользования жилым помещением, судом не установлено.

Основания для удовлетворения требований об исключении гр.А. из договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ отсутствуют, поскольку гр.А. включен в указанный договор на основании распоряжения управления жилищных отношений № от ДД.ММ.ГГГГ о предоставлении жилого помещения Мосиной Л. В. (л.д. 8), которое не оспаривается истцом. Кроме того, истцу не отказано в изменении договора социального найма в случае признания гр.А. утратившим право пользования жилым помещением.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 235 и 237 ГПК РФ, суд

решил:

Признать гр.А., утратившим право пользования жилым помещением - комнатой в трехкомнатной квартире, расположенной по адресу: <адрес>.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Федеральный судья: П. С. Реутских