Решение по делу № 2-607/2015 ~ М-575/2015 от 27.07.2015

Дело №2-607/2015

       Р Е Ш Е Н И Е

       Именем Российской Федерации

Зенковский районный суд г.Прокопьевска Кемеровской области в составе: председательствующего судьи Моховой Л.В.

при секретаре Демьяненко Д.В.

рассмотрев в судебном заседании в г.Прокопьевске

ДД.ММ.ГГГГ года

дело по иску Шабаловой Н. В., Кузнецовой Л. В., Зенковой Г. З., к администрации <адрес> о признании права собственности на жилой дом,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы обратились в суд с иском к администрации <адрес> о признании за ними права собственности на <данные изъяты> жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, мотивируя свои требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ вступило в законную силу решение Зенковского районного суда <адрес> о признании права собственности на часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. На основании данного решения Шабалова Н.В., Кузнецова Л.В., Зенкова Г.3.приобрели право на 1/3 долю (каждой) в праве собственности на часть вышеуказанного жилого дома. Однако, при обращении в Прокопьевский отдел Управления Росреестра по <адрес> нам пояснили, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ был поставлен на государственный кадастровый учет как две отдельные квартиры в двухквартирном жилом доме. Таким образом, часть жилого дома, на которую признано право собственности, в Государственном кадастре недвижимости стоит на учете как квартира, с адресом: <адрес>.

В судебном заседании представитель истца по доверенности и Зенкова Г.Х. иск поддержали исковые требования, просили их удовлетворить. Истцы Кузнецова Л.В. и Шабалова Н.В. извещены надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Представитель администрации <адрес> в суд не явился, о рассмотрении дела был извещен надлежащим образом, возражений на иск не представил, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Свидетель 1 и 2 дали в суде аналогичные показания, пояснили, что дом по <адрес> на два хозяина. В одной части живет Зенкова Г.З., эта часть имеет отдельный вход. Дом в хорошем состянии.

Выслушав стороны, изучив письменные материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 3 Федерального Закона «О государственном кадастре недвижимости» от ДД.ММ.ГГГГ № кадастровый учет и ведение государственного кадастра недвижимости осуществляются федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным в порядке, установленном Конституцией Российской Федерации и Федеральным конституционным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 2-ФКЗ «О Правительстве Российской Федерации», в области государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, кадастрового учета и ведения государственного кадастра недвижимости.

В соответствии со ст. 16 Жилищного кодекса РФ к жилым помещениям относятся: 1) жилой дом, часть жилого дома; 2) квартира, часть квартиры; 3) комната. Жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании. Квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме,обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.

Судом установлено что истцы по решению Зенковского районного суда <адрес> признаны собственниками 1/3 доли дома каждая на часть жилого дома, расположенного по адресу <адрес>. При обращении в Управление Росреестра по <адрес> истца пояснили что дом был поставлен на кадастровый учет как дом состоящий из двух отдельных квартир в двухквартирном доме, в связи с чем зарегистрировать право собственности по имеющемуся решению суда не возможно. Таким образом в связи с имеющимися разночтениями в решении суда и данных государственного кадастра недвижимости отсутствует возможность надлежащим образом зарегистрировать наше право собственности в едином государственном реестре прав на объект: недвижимого имущества и сделок с ним.

В соответствии со ст.ст.11, 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем признания права, суд считает необходимым признать за истцами по 1/3 доле в праве собственности на жилое помещение – квартиру расположенную по адресу <адрес>в.2.

На основании вышеизложенного, в соответствии со ст. 194-198 ГПК РФ,

ПРОШУ:

Признать по <данные изъяты> доле в праве собственности на жилое помещение - квартиру расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты>, за Зенковой Г. З., Кузнецовой Л. В., Шабаловой Н. В..

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение одного месяца.

Судья                          Л.В.Мохова