Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-385/2013 ~ М-2735/2012 от 24.12.2012

РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 февраля2013 года суд Ленинского района города Н. Тагил Свердловской области в составе председательствующего судьи Зайцевой И.Н.,

при секретаре Ямалеевой С.А.,

с участием:

истца-Боталовой Е.Г.,

третьего лица- Боталовой Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-385/2013 по иску Боталовой Е. Г. к муниципальному образованию «город Нижний Тагил»о признании права собственности нанедвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

Боталова Е.Г. обратилась в суд с иском к муниципальному образованию «город Нижний Тагил» о признании права собственности нанедвижимое имущество- квартиру <адрес>, в связи с полной выплатой паевого взноса члена жилищно- строительного кооператива.

В обоснование требований Боталова Е.Г. указала, чтос ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ она работала оператором телеметрии в отделе № Нижнетагильского института испытания металлов. Еесемья состояла из двух человек: она, дочь- Боталова Т.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. С супругом Боталовым В.В. брак прекращен ДД.ММ.ГГГГ. Летом ДД.ММ.ГГГГ ее приняли в жилищно-строительный кооператив № Ленинского района г.Н.Тагила и как члену ЖСК предоставили спорную квартиру, общей площадью <...>.м., жилой- <...>.м., стоимостью <...> рублей. ДД.ММ.ГГГГ ею внесен вступительный взнос в размере <...> рублей, ДД.ММ.ГГГГ внесен очередной взнос в размере <...> рублей, ДД.ММ.ГГГГ внесен завершающийочередной взнос в размере <...> рублей. Оплата взносов подтверждена квитанциями № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ, выданными главным бухгалтером ЖСК №. Деньги вносились из личных средств. Ее дочь в виду малолетнего возраста (полных <...> лет) самостоятельного дохода не имела. ДД.ММ.ГГГГ исполкомом Ленинского районного Совета народных депутатов г.Н.Тагила выдан ордер № на жилое помещение, дававший право в соответствии со ст.47 ЖК РСФСР на вселение и проживание в квартире ей и дочери. Согласно п.4 ст.218 ГК РФ член жилищно-строительного кооператива,имеющий право на паенакопления и полностью внесший свой паевой взнос за квартиру, приобретает право собственности на данное имущество.

Своевременно удостоверение о праве собственности на спорную квартиру, в связи с полной выплатой паевых взносов, не получила, в настоящее время ЖСК нет, отсутствие документа препятствует регистрации прав собственности в учреждении юстиции.

Требования просит удовлетворить на основании ст.12 ГК РФ.

Истец-Боталова Е.Г. в судебном заседании исковые требования и их обоснование поддержала полностью, просила признать за ней право собственности нанедвижимое имущество- квартиру <адрес>, в связи с полной выплатой паевого взноса члена жилищно- строительного кооператива.

Представитель ответчика-муниципальному образованию «город Нижний Тагил» в суд не явился, надлежащим образом извещен о времени и месте судебного заседания, причину неявки не сообщил, ходатайств об отложении судебного заседания или о рассмотрении дела в свое отсутствие не направил.

Третье лицо Боталова Т.В. требования истца поддержала, не возражала против удовлетворения исковых требований Боталовой Е.Г.

Представитель третьего лица- Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области в суд не явился, своевременно и надлежащим образом извещен о времени и месте судебного заседания, направил в суд ходатайство о рассмотрении гражданского дела в свое отсутствие по документам на усмотрение суда (л.д.52).

Заслушавистца Боталову Е.Г., третье лицо- Боталову Т.В.,допросив свидетеля,исследовав письменные материалы дела, оценив доказательства в совокупности, суд считает, что требования обоснованы и подлежат удовлетоврению.

В соответствии с п.п.1,2 статьи 11 Закона СССР от 26 мая 1988 года «О кооперации в СССР», кооператив считается созданным с момента регистрации устава, который является основным документом, регулирующим его деятельность. Устав принимается общим собранием граждан, желающих учредить кооператив, подлежит регистрации в исполнительном комитете районного Совета народных депутатов по месту нахождения кооператива.

Статья 51 того же Закона дает право гражданам на создание жилищно-строительных кооперативов для удовлетворения своих жилищных потребностей. Основным направлением деятельности этих кооперативов является участие денежными средствами в сооружении и последующей эксплуатации объектов кооперативной собственности.

В соответствии со статьями 106, 108 Гражданского Кодекса РСФСР от 11.06.1964 года в личной собственности граждан и совместно проживающих супругов может находиться один жилой дом. Член жилищно-строительного кооператива, обладающий на праве личной собственности жилым домом либо его частью в том же населенном пункте, вправе по своему выбору оставить за собой дом (его часть) либо жилое помещение в доме жилищно-строительного кооператива.

В соответствии со ст.ст.111 и 114 ЖК РСФСР (действующей на 1993 год), граждане, нуждающиеся в улучшении жилищных условий, вправе вступить в жилищно-строительный кооператив и получить в нем квартиру. Жилищно-строительный кооператив действует на основании устава, принятого общим собранием граждан, вступивших в кооператив, и зарегистрированного в установленном порядке.

Согласно копии справки Единого расчетного центра № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.41) по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность Боталовой Е.Г. (адрес: <адрес>) по данному лицевому счету отсутствует.

Как усматривается из ордера№ от ДД.ММ.ГГГГ квартира <адрес>, принадлежащаяНТИИМ, предоставлена Боталовой Е.Г. на основании решения исполкома Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.15).

Согласно копии справки МКУ «Служба правовых отношений» отДД.ММ.ГГГГ № (л.д.40) в <адрес> в г.Н.Тагиле сДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирована Боталова Е.Г.

Судом установлено, что Боталовой Е.Г. ДД.ММ.ГГГГ внесен вступительный взнос в размере <...> рублей, что подтверждается копией квитанции к приходному кассовому ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ ЖСК № (л.д.14), ДД.ММ.ГГГГ Боталовой Е.Г. внесен очередной взнос в размере <...> рублей, что подтверждается копией квитанции к приходному кассовому ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ ЖСК № (л.д.14) и ДД.ММ.ГГГГ Боталовой Е.Г. внесен взнос в размере <...> рублей, что подтверждается копией квитанции к приходному кассовому ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ ЖСК № (л.д.14).

Согласно данным, полученным из Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы № по <адрес>, Жилищно- строительному кооперативу №ДД.ММ.ГГГГ присвоен ОГРН (основной государственный регистрационный номер) №.Сведения о состоянии юридического лица исключены из ЕГРЮЛ по решению регистрирующегооргана как фактически прекратившего деятельность на основании ст.21.1 129ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.26-28).

Из справки ФСОГУП «Областной центр недвижимости»-«Горнозаводское БТИ и РН» от ДД.ММ.ГГГГ№ (л.д.39) следует, что вБТИ имеются сведения о том, что постановлением Главы администрации Ленинского района г.Н.Тагила от ДД.ММ.ГГГГ № был утвержден дополнительный список членов ЖСК-№,внесших полностью свои паевые взносы за квартиру предоставленную Жилищно- строительным кооперативом №, расположенным по адресу: <адрес>. В списке следующие сведения по квартире №: член ЖСК- Боталова Е. Г., первоначальный взнос ДД.ММ.ГГГГ в сумме- <...> балансовая стоимостьквартиры- <...> дата выплаты полной стоимости- ДД.ММ.ГГГГ, полезная площадь квартиры- <...>.м.

По сведениям ФСОГУП «Областной государственный Центр технической инвентаризации и регистрации недвижимости» Свердловской области филиала «Горнозаводское Бюро технической инвентаризации и регистрации недвижимости» № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.12) сведения о правообладателе квартиры, расположенной по адресу: <адрес> отсутствуют.

Свидетель Р.Н.И. суду показала, что она работала в ЖСК № бухгалтером, знает истца и ее дочь как жителей дома, так как они живут в соседних подъездах. Ордера на квартиру выдавались только после уплаты членских взносов. В настоящее время ЖСК нет, Боталова Е.Г. паевой взнос выплатила полностью.

Согласно Уведомления об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.43).

Согласно статье 13 Закона СССР «О собственности» от 24.12.1990 года член жилищно-строительного кооператива, полностью внесший свой паевой взнос за квартиру, приобретает право собственности на это имущество.

В силу ч.4 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации члены жилищно-строительного кооператива, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, приобретают на нее право собственности.

Полное внесение паевого взноса членом жилищно-строительного кооператива является основанием перехода права собственности на занимаемую квартиру, отсутствие регистрации ЖСК № в качестве юридического лица не может служить основанием к отказу в признании за истцом права на спорное жилое помещение.

Руководствуясь ст.ст.12, 194-199, 320, 321 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Боталовой Е. Г. удовлетворить.

Признать за Боталовой Е. Г. право собственности на жилое помещение- квартиру <адрес>.

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности Боталовой Е.Г. на вышеуказанное жилое помещение в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение месяца с момента вынесения решения в окончательной форме с принесением апелляционной жалобы через Ленинский районный суд города Нижний Тагил.

Судья - подпись.     И.Н. Зайцева.

Мотивированный текст решения изготовлен ДД.ММ.ГГГГ.