Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2251/2012 ~ М-1800/2012 от 28.07.2012

Дело № 2-2251/2012

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

3 декабря 2012года                      г.Канск

Канский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Калинкиной И.В.,

при секретаре Курцевич И.А.,

с участием истцов Романовой Т.В., Наумкина В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Романовой Т.В., Наумкина В.В. к обществу с ограниченной ответственностью «Система», Притуляк И.Ф., Корниенко Е.Ю. об установлении кадастровой ошибки и возложении обязанности по ее исправлению,

У С Т А Н О В И Л :

Истцы ФИО4 и ФИО5 обратились в суд с иском к ответчикам обществу с ограниченной ответственностью «Система», ФИО6, ФИО7 об установлении кадастровой ошибки и возложении обязанности по ее исправлению, мотивируя свои требования тем, что на основании Постановления администрации г. Канска № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ за истцами числятся гаражные боксы № и № по адресу: <адрес> Соседние земельные участки, расположенные по адресу: <адрес> с кадастровыми номерами № и № числятся на ФИО6 и ФИО7, соответственно. Сведения о вышеуказанных земельных участках внесены в ГКН. Согласно кадастровых выписок на земельные участки границы земельных участков определены по результатам проведения межевых работ. Из имеющихся материалов двух вышеназванных земельных участков следует, что в ходе выполнения кадастровых работ по их подготовке допущены ошибки в определении границ земельных участков, выраженные в том, что кадастровые сведения о местоположении границ данных земельных участков не соответствуют их фактическому месторасположению. Указанное обстоятельство не позволяет провести кадастровые работы для определения границ земельных участков истцов и произвести их постановку на государственный кадастровый учет. Истцы просят признать кадастровой ошибкой - наличие в Государственном кадастре недвижимости (в описании местоположения границ земельного участка) сведений о земельном участке с кадастровым номером №, расположенным по адресу: <адрес> Внести изменения в сведения государственного кадастра недвижимости о местоположении границ земельного участка в координаты характерных точек земельного участка с кадастровым номером № в соответствии с таблицей. Признать кадастровой ошибкой - наличие в Государственном кадастре недвижимости (в описании местоположения границ земельного участка) сведений о земельном участке с кадастровым номером №, расположенным по адресу: <адрес>». Внести изменения в сведения государственного кадастра недвижимости о местоположении границ земельного участка в координаты характерных точек земельного участка с кадастровым номером № в соответствии с таблицей. Взыскать с ООО «Система» «Система» в пользу ФИО4 судебные расходы в размере 530 рублей. Взыскать с ООО «Система» в пользу ФИО5 судебные расходы в размере 530 рублей.

        В судебном заседании истцы поддержали исковые требования в полном объеме по основаниям, изложенным в заявлениях.

        Ответчик ООО «Система», третье лицо ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю», надлежащим образом извещенные о месте и времени судебного заседания, в суд не явились. Суд посчитал возможным рассмотреть дело в их отсутствие при согласии других участников процесса.

        Ответчики ФИО6 и ФИО7 просили рассмотреть дело в их отсутствие, о чем представили письменные заявления.

Суд, заслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела, считает, что иск является обоснованным, его необходимо удовлетворить по следующим основаниям.

В соответствии с п. 14 ст. 45 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" орган кадастрового учета вправе уточнять местоположение границ ранее учтенного земельного участка с использованием картографической основы кадастра в порядке, установленным органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений. Соответствующие сведения в государственный кадастр недвижимости вносятся на основании материалов работ по такому уточнению. Если при этом в соответствии с кадастровыми сведениями одна из границ ранее учтенного земельного участка пересекает одну из границ другого земельного участка, орган кадастрового учета обеспечивает устранение такого пересечения в порядке, установленном органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений.

Согласно п.2 ст. 28 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" кадастровая ошибка в сведениях –воспроизведенная в государственном кадастре недвижимости ошибка в документе, на основании которого вносились сведения в государственный кадастр недвижимости.

В соответствии с п. 4 ст. 28 Закона N 221-ФЗ кадастровая ошибка в сведениях подлежит исправлению в порядке, установленном для учета изменений соответствующего объекта недвижимости, или в порядке информационного взаимодействия либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки.

Из материалов дела усматривается, что за истцами ФИО4 и ФИО5 числятся гаражные боксы № и №, находящиеся по адресу: <адрес> согласно справок № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ МКУ «Управление архитектуры и градостроительства администрации г. Канска».

За ответчиками ФИО6 и ФИО7 числятся земельные участки с кадастровыми номерами № и №, соответственно, расположенные по адресу: <адрес> что подтверждается копиями кадастровых паспортов данных земельных участков, никем не оспаривалось.

Из представленных суду материалов на земельный участок с кадастровым номером № с местоположением: <адрес> и с кадастровым номером № с местоположением: <адрес> следует, что земельные участки прошли процедуру межевания в единой государственной системе координат, которая была проведена ООО "Система". При выполнении кадастровых работ по оформлению земельных участков истцов была установлена ошибка в местоположении границ смежных земельных участков с кадастровым номером № и с кадастровым номером № с местоположением: <адрес> При проведении контрольных измерений было выявлено, что при ранее проводимых кадастровых работах были ошибочно определены на местности границы, а, следовательно, и координаты поворотных точек границ земельных участков с кадастровым номером № и с кадастровым номером №.

    В целях устранения кадастровой ошибки необходимо: внести изменения в сведения государственного кадастра недвижимости о местоположении границ земельного участка в координаты характерных точек земельного участка с кадастровым номером 24:51:0101004:125 в соответствии с таблицей:

X	У
н 1	732971,30	89180,63
Н2	732968,72	89186,01
нЗ	732960,33	89182,13
Н4	732962,78	89176,62

А также внести изменения в сведения государственного кадастра недвижимости о местоположении границ земельного участка в координаты характерных точек земельного участка с кадастровым номером 24:51:0101004:993 в соответствии с таблицей:

X	У
н 1	732975,46	89182,59
Н2	732972,82	89188,09
нЗ	732968,66	89186,15
Н4	732968,72	89186,01
Н5	732971,30	89180,63
Н6	732972,03	89180,97

В силу ст. 21 п. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" в случаях, если существуют основания полагать, что исправление технических ошибок, допускаемых при ведении государственного земельного кадастра, может причинить вред либо нарушить законные интересы правообладателей земельных участков, такое исправление осуществляется на основании решения суда.

Данные координаты характерных точек границ земельного участка в судебном заседании никем не оспаривались.

На основании изложенного, с учетом представленных доказательств, следует, что межевание земельных участков ответчиков ФИО6 и ФИО7 по адресу: <адрес> проведено с нарушением, что бесспорно свидетельствует о наличие кадастровой ошибки, допущенной ООО «Система». Поскольку кадастровая ошибка допущена ООО «Система», то именно оно является надлежащим ответчиком по делу и с него подлежат взысканию судебные издержки, понесенные истцами ФИО4 и ФИО5 в размере 530 рублей каждым, как признанные судом необходимыми и документально подтвержденные. ФИО6 и ФИО7 от обязанностей ответчика следует освободить.

Руководствуясь ст. 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО4, ФИО5 к обществу с ограниченной ответственностью «Система», ФИО6, ФИО7 об установлении кадастровой ошибки и возложении обязанности по ее исправлению удовлетворить:

    1. Признать кадастровой ошибкой - наличие в Государственном кадастре недвижимости (в описании местоположения границ земельного участка) сведений о земельном участке с кадастровым номером №, расположенным по адресу: <адрес>».

    2. Внести изменения в сведения государственного кадастра недвижимости о местоположении границ земельного участка в координаты характерных точек земельного участка с кадастровым номером 24:51:0101004:125 в соответствии с таблицей:

X	У
н 1	732971,30	89180,63
Н2	732968,72	89186,01
нЗ	732960,33	89182,13
Н4	732962,78	89176,62

    3. Признать кадастровой ошибкой - наличие в Государственном кадастре недвижимости (в описании местоположения границ земельного участка) сведений о земельном участке с кадастровым номером 24:51:0101004:993, расположенным по адресу: <адрес>

    4. Внести изменения в сведения государственного кадастра недвижимости о местоположении границ земельного участка в координаты характерных точек земельного участка с кадастровым номером 24:51:0101004:993 в соответствии с таблицей:

X	У
н 1	732975,46	89182,59
Н2	732972,82	89188,09
нЗ	732968,66	89186,15
Н4	732968,72	89186,01
Н5	732971,30	89180,63
Н6	732972,03	89180,97

5.Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Система» в пользу ФИО4 судебные расходы в размере 530 рублей. Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Система» в пользу ФИО5 судебные расходы в размере 530 рублей.

6. ФИО6, ФИО7 от обязанностей ответчиков освободить.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме в Красноярский краевой суд через Канский городской суд.

Судья                     Калинкина И.В.