Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-375/2020 ~ М-349/2020 от 08.07.2020



№

Дело № 2-375/2020

РЕШЕНИЕ      копия

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Богучар                         31 июля 2020 года

Богучарский районный суд Воронежской области в составе:

председательствующего судьи Жиляковой Г.И.,

при секретаре Сумской А.С.,

рассмотрел в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению Дорошенко Л. В. к Уваровой Н. В., Уваровой В. А. о признании права собственности на квартиру и признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Дорошенко Л.В. обратилась в суд иском к Уваровой Н.В., Уваровой В.А. о признании за ней права собственности на квартиру общей площадью 54,8 кв.м,, в т.ч. жилой площадью 31,9 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, <адрес>; погашении из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись регистрации №, о ранее существующем праве собственности Уваровой Н.В. в отношении квартиры, расположенной по адресу: <адрес> <адрес>, <адрес>; признании    Уварову Н.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и Уварову В.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес> <адрес> <адрес> с правом снятия в Отделении по вопросам миграции ОМВД России по Богучарскому району с регистрационного учета Уварову Н.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Уварову В.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированных по адресу: <адрес> <адрес> <адрес>, ссылаясь на следующие обстоятельства.

ДД.ММ.ГГГГ ответчик Уварова Н.В. взял у Дорошенко Л.В. по расписке в займы деньги в сумме 400000 рублей. Ответчик обязался возвратить долг в размере 400000 рублей в срок до ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно расписке ДД.ММ.ГГГГ в случае неисполнения своих обязательств по возврату денежных средств к Дорошенко Л.В. переходит право собственности на принадлежащую ответчице квартиру общей площадью 54,8 кв.м., расположенную по адресу: <адрес> <адрес> <адрес>.

Оригинал Свидетельства о праве собственности на квартиру находится у Дорошенко Л.В. до полного исполнения обязательств.

Однако до настоящего времени своего обязательства по возврату указанных выше заемных денежных сумм ответчик не исполнил. Общая сумма долга составила 400000 рублей.    

Согласно свидетельству о государственной регистрации права серия 36-АД №, выданному ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области Уварова Н.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р. является собственником квартиры, общей площадью 54,8 кв.м., расположенной по адресу: <адрес> <адрес>, запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно кадастровому паспорту №, выданному ФГБУ «ФКП Росреестра» по Воронежской области квартира общей площадью 54,8 кв.м., расположенная по адресу: <адрес> <адрес>, <адрес>, имеет стоимость 99732,16 рублей.

В связи с тем, о настоящего времени ответчик не исполнил свои денежные обязательства. Истица неоднократно обращалась к Уваровой Н.В. с просьбой перерегистрировать указанную выше квартиру на ее имя. Однако, ответчик уклоняется от перерегистрации прав собственника, ссылаясь на отсутствие времени. Согласно справки о регистрации №, выданной ООО «Домоуправление» Уварова Н.В.,ДД.ММ.ГГГГ г.р. зарегистрирована по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес> <адрес> <адрес>. Совместно с ней зарегистрирована дочь Уварова В. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно ч.1 ст.334 ГК РФ в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество (залогодателя), за изъятиями, установленными законом.Согласно ч.2 ст. 349 ГК РФ требования залогодержателя удовлетворяются за счет заложенного движимого имущества по решению суда, если иное не предусмотрено соглашением залогодателя с залогодержателем.

Для получения удовлетворения из стоимости заложенного имущества истице необходимо признать за ней право собственности на квартиру общей площадью 54,8 кв.м., расположенную по адресу: <адрес> <адрес>, <адрес>.

Кроме того, Уварова Н.В. и Уварова В.А. утратили право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес> <адрес> в соответствии со ст.35 Жилищного кодекса РФ, где говорится, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Иначе чем в судебном порядке решить данный спор не представляется возможным.

В судебное заседание истец Дорошенко Л.В. не явилась, извещена надлежащим образом, от нее поступило заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования поддерживает и просит их удовлетворить.

В судебное заседание ответчики Уварова Н.В. и Уварова В.А. не явились, извещены надлежащим образом, от них поступили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, заявленные Дорошенко Л.В. требования, признают в полном объеме, не возражают против их удовлетворения.

В судебное заседание представитель третьего лица Богучарского отдела управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области не явился, извещен надлежащим образом, заявления, ходатайства не поступали.

В судебное заседание представитель третьего лица отдела по вопросам миграции ОМВД России по Богучарскому району не явился, извещен надлежащим образом, заявления, ходатайства не поступали.

Исследовав материалы дела, суд полагает требования Дорошенко Л.В. подлежат удовлетворению на основании ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, согласно которой при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно ч. 4.1 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивированной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Суд принимает признание иска Уваровой Н.В. и Уваровой В.А, поскольку оно не противоречит действующим законодательным нормам, не нарушает права и законные интересы других лиц.

Учитывая изложенное и руководствуясь ст. ст. 173, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░    ░░ ░░░░░░░░░ ░. ░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ 54,8 ░░.░, ░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░ 31,9 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> <░░░░░>, <░░░░░>.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ №, ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> <░░░░░>, <░░░░░>.

░░░░░░░░    ░░░░░░░ ░. ░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░ ░. ░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ -░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> <░░░░░> <░░░░░> ░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░. ░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░. ░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> <░░░░░>.

    ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░.