Решение от 26.08.2020 по делу № 02-2548/2020 от 27.05.2020

Дело № 2-2548/20

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

         26 августа 2016 года Чертановский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Ильинской Т.А., при секретаре судебного заседания Будник А.А., рассмотрев в   открытом судебном заседании гражданское дело по иску    фио к фио, фио, фио о пресечении действий, нарушающих жилищные права,

УСТАНОВИЛ:

        Истец фио обратилась в суд с иском к ответчикам фио, фио, фио с требованием о пресечении действий, нарушающих жилищные права жильцов квартиры № 60 по адресу: адрес, пояснив, что с дата в квартире № 64 по адресу: адрес раздаются громкие звуки, бегают дети, уровень шума, доносящийся из квартиры, превышает все допустимые пределы, в том числе и в ночное время, тем самым нарушая право на отдых истца и членов ее семьи. Ответчики на обращения истца не реагируют. В целях пресечения действий, нарушающих жилищные права истца и членов ее семьи просит суд обязать фио, фио, фио пресечь действия, проживающих в квартире № 64 лиц, направленных на нарушение прав истца (л.д. 3-6).

        Истец фио в судебное заседание явилась, исковые требования уточнила, просила суд обязать ответчиков соблюдать права и законные интересы истца, а также лиц проживающих с ним, не нарушать тишину в ночное время, а также в выходные и праздничные дни (не двигать мебель, не кричать, не бросать тяжелые предметы на пол, не бегать, не прыгать, не скакать, не топать стоя на одном месте, не нарушать тишину другими способами, в том числе не использовать игрушки издающие громкие звуки, не играть в мяч), не нарушать конституционное право на благоприятную среду обитания (полностью исключить ударный шум, удары по полу, бег, прыжки, скачки, топот стоя на одном месте, громкие крики превышающие допустимый уровень шума в жилых помещениях, не бросать предметы на пол, не играть в мяч), а так же соблюдать санитарно-эпидемиологические нормы.

        Ответчики фио, фио в судебное заседание явились, пояснили суду, что с заявленными требованиями не согласны, в квартире проживают фио и фио Шум происходит от бытовой деятельности. Каких-либо противоправных действий не совершали.

        Ответчик фио  в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

        К участию в деле в качестве соответчиков были привлечены фио, фио

Соответчик фио в судебное заседание явился, возражал против удовлетворения исковых требований, пояснил суду, что он и члены его семьи шума не создают, в время дети ложатся спать. Панельный дом, слышимость сильная.

        Соответчик фио в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.

        Суд,  изучив материалы дела, приходит к следующему.

В силу  ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

         Согласно ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей

        В силу п. 3 ч. 2 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

         На основании ст. 209 ГК РФ, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

         Согласно ст. 288 п. 1 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из незаконного владения.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

        Судом установлено, что квартира № 64 по адресу: адрес, принадлежит на праве собственности ответчикам фио, фио, фио (л.д 8).

        Кроме того, по договору найма от дата в квартире проживают фио и фио с несовершеннолетними детьми, с разрешения собственника квартиры (л.д. 65-71).        

        Между истцом фио и жильцами квартиры №64 сложились конфликтные отношения. Истец неоднократно обращалась с жалобами в различные инстанции.

        Конфликтные отношения сторон также подтверждаются представленным информационным письмом ОМВД по адрес (л.д 40), письмами из Жилищной инспекции г. Москвы, Префектуры адрес (л.д 47-52), как следует из данных писем, проверки проводились по заявлению фио, с жильцами квартиры №64 была проведена профилактическая беседа, квартира взята на контроль.

В силу ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

         Изучив представленные в материалах дела доказательства в их совокупности, суд считает заявленные требования не обоснованными и не подлежащими удовлетворению.

        Доводы истца, изложенные в исковом заявлении и дополнения к нему суд не принимает, поскольку доказательств нарушения ответчиками правил пользования жилым помещением, нарушением жилищных прав истца истцом не представлено, судом не добыто. Неприязненные отношения, складывающиеся между сторонами, не являются основанием для удовлетворения заявленных истцом исковых требований. То, что истец является собственником квартиры нижерасположенной квартиры не влечет предоставление ей права ограничивать собственника в распоряжении указанным имуществом. Проживание в квартире иных лиц является ее использованием по целевому назначению. Суд принимает во внимание то обстоятельство, что проживание данных лиц в квартиры началось с дата, истец обратился в суд за защитой в дата, учитывая длящийся характер жилищных отношений   и неприязненные отношения сторон, суд полагает обращение истца в суд с целью пресечения действий, нарушающих жилищные права, злоупотреблением правом со стороны истца, в связи с чем в данной части требований считает правильным отказать.

        На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░, ░░░, ░░░, ░░░, ░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░, ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ - ░░░░░░░░.

        ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░