Решение по делу № 2-127/2016 (2-3465/2015;) ~ М-4115/2015 от 23.11.2015

К делу № 2-127/16

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 января 2015 г. г.Геленджик

Геленджикский городской суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Попова П.А.,

при секретаре Раковой Е.Ф.,

с участием прокурора Зиненко А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Савицкого В. А. к Савицкому Ф. В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении,

УСТАНОВИЛ:

Савицкий В.А. обратился в суд с иском к Савицкому Ф.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением в <адрес> и о выселении из данного дома без предоставления другого жилого помещения. В обоснование своего требования указал, что ему и его дочери Николаевской О.В. на праве общей долевой собственности принадлежит вышеуказанный жилой дом. Ответчик является его взрослым сыном и семейные отношения с ним прекращены, общего хозяйства не ведется. Ответчик оплату коммунальных платежей не производит, незаконно занимает принадлежащий ему жилой дом. На предложение освободить его дом ответчик ответил отказом, хотя имеет в собственности жилые помещения <адрес>.

В судебном заседании представитель истца поддержала исковые требования, пояснив, что в настоящее время в спорном доме проживает один ответчик. Истец живет в другом городе с новой женой и собирается продать спорный дом.

Ответчик иск не признал, пояснив, что проживает в спорном жилом доме вместе с квартиросъемщиками. Истец в доме не проживает с августа 2015 г.. Принадлежащие ему на праве собственности жилые помещения не отапливаются, поэтому ему некуда переселяться из спорного жилого дома.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего иск удовлетворить, суд находит, что иск подлежит удовлетворению.

Согласно копий свидетельства о праве собственности на долю в общем имуществе супругов, свидетельства о праве на наследство по закону и свидетельства о государственной регистрации права от 08.12.2014г. истцу и третьему лицу Николаевской О.В. принадлежит на праве общей долевой собственности жилой <адрес>.

В соответствии с ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Из пояснений сторон следует, что истец и третье лицо Николаевская О.В. в спорном доме не проживают, общего хозяйства с ответчиком не ведут, следовательно, ответчик является бывшим членом семьи собственников спорного жилого дома.

В соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, поэтому ответчик подлежит признанию утратившим право пользования жилым помещением в жилом доме <адрес>.

В силу ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда, следовательно, ответчик подлежит выселению из <адрес>.

В возражениях на иск ответчик указывает на пропуск истцом срока исковой давности для обращения в суд с иском о выселении.

Однако истец является собственником доли жилого <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст.208 ГК РФ исковая давность не распространяется на требования собственника или иного владельца об устранении всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

Руководствуясь ст.ст.194, 198, 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать Савицкого Ф. В. утратившим право пользования жилым помещением в жилом <адрес>.

Выселить Савицкого Ф. В. из жилого <адрес> без предоставления другого жилого помещения.

Настоящее решение является основанием для снятия с регистрационного учета по месту жительства в <адрес> Савицкого Ф. В..

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда в течение 1 месяца со дня принятия решения в окончательной форме через горсуд.

Судья: