Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1039/2020 ~ М-944/2020 от 30.09.2020

Дело № 2-1039/2020

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Гагарин Смоленской области                         16 октября 2020 года

    Гагаринский районный суд Смоленской области

в составе председательствующего судьи        Нахаева И.Н,

при секретаре                        Мусаэлян Т.Р,

с участием:

истца                             Козаченко Р.Н,

прокурора                        Шилиной В.С,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Козаченко Р. Н. к Варга О. В., Ковач Я. И., Зацепину П. Б., Жмурко Е. Н. о признании утратившими право пользования жилым помещением,

установил:

Козаченко Р.Н. обратилась в суд с иском к Варга О.В., Ковач Я.И., Зацепину П. Б., Жмурко Е.Н., о признании их утратившими право пользования жилым помещением – квартирой № ссылаясь на то, что она с ее несовершеннолетними детьми являются долевыми собственниками (по ? доле) указанной квартиры; ответчики членами семьи собственника не являются, фактически в этом жилом помещении не проживают, она их никогда не видела, свои личные вещи в ней не хранили, бремя содержания этого жилья они не несут, добровольно с регистрационного учета не снимаются, чем нарушают её жилищные права и вынуждают нести неоправданные расходы по его содержанию.

Истец Козаченко Р.Н. в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме и просила удовлетворить.

Ответчики Варга О.В., Ковач Я.И., Зацепину П. Б., Жмурко Е.Н., в судебное заседание не явились, о дне судебного заседания извещены надлежащим образом, повестками по месту регистрации.

Представитель третьего лица – МО МВД России «Гагаринский» в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещены надлежащим образом.

На основании ст. ст. 167,233 ГПК РФ суд считает возможным рассмотрение данного дела в отсутствие ответчиков, в порядке заочного производства.

Исследовав доказательства по делу, выслушав заключение прокурора Шилиной В.С. полагавшей заявленные требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующим выводам:

В соответствии с ч.2 ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно ч.1 ст.30 ЖК РФ - собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ч.1). Члены семьи собственника жилого помещения имеют равное с собственником право пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч.2).

Согласно ч.2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Из материалов дела следует, что долевыми собственниками жилого помещения (по ? доле), расположенного по адресу: <адрес>, является Козаченко Р.Н. и ее несовершеннолетние дети: ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО9 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО10 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается копией выписки из ЕГРН от 02 октября 2018 года и копией договра купли – продажи от 14 сентября 2018 года (л.д.14, 15-19).

По указанному адресу, согласно адресных справок ОВМ МО МВД РФ «Гагаринский» от 28 августа 2020 года, числятся зарегистрированными: с 04 июля 2014 года – Варга О. В. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, №, Ковач Я. И. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, № Жмурко Е. Н. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, №, с 11 марта 2016 года – Зацепин П. Б. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, №. (л.д.20-23)

Как установлено в судебном заседании, ответчики добровольно выехали из спорного жилья на другое место жительства, обязательств, вытекающих из пользования указанным жилым помещением, не выполняют, соглашения о порядке пользования с собственником не заключали.

Членами семьи истца, в том смысле как регламентирует ч.1 ст.31 ЖК РФ, ответчики никогда не являлись.

В силу ч.1 ст.35 указанного Кодекса в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данные граждане обязаны освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Как следует из ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, в силу чего он вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать его в собственность другим лицам, передавать, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Поскольку ответчики - Варга О.В., Ковач Я.И., Зацепину П. Б., Жмурко Е.Н., не имеют права на вышеуказанное жилое помещение, членами семьи собственника не являются, в данной квартире не проживают, добровольно по его просьбе не выписываются, чем нарушают права истца и вынуждают его нести необоснованные расходы по оплате коммунальных расходов по содержанию квартиры, имеются снования для удовлетворения заявленных требований об утрате (прекращении) права пользования квартирой.

При этом оснований для сохранения за ответчиками, в силу ч.4 ст.31 ЖК РФ, права пользования этим жилым помещением на определенный срок не имеется.

В силу ст. 7 Закона Российской Федерации "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" от 25 июля 1993 года, пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года №713, снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением.

Следовательно, решение суда является основанием для снятия Варга О.В., Ковач Я.И., Зацепину П. Б., Жмурко Е.Н. с регистрационного учета.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 235,237 ГПК РФ, суд

решил:

    ░░░ ░░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░ ░. ░. ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░ ░. ░. ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░ ░. ░. ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░. ░. ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

    ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░. ░. ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░ ░. ░. ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░ ░. ░. ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░. ░. ░░.░░.░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 22 ░░░░░░░ 2020 ░░░░.

    ░░░░░                                                  ░.░. ░░░░░░